Corporate Office Properties Trust/$CDP
13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
Corporate Office Properties Trust – Információk
A COPT Defense Properties egy teljes mértékben integrált és önigazgató ingatlanbefektetési társaság (REIT), amely az Egyesült Államok kormányának (USG) kulcsfontosságú védelmi létesítményeihez és küldetéseihez közeli, illetve néha azokat magában foglaló helyszíneken lévő ingatlanok tulajdonlására, üzemeltetésére és fejlesztésére összpontosít. Bérlői közé tartoznak az Egyesült Államok kormánya és védelmi vállalkozói, akik kiemelt nemzetbiztonsági tevékenységet folytatnak, és akiknek általában kritikus és magas biztonsági szintű ingatlanfejlesztésekre van szükségük. Ingatlanjai között 195 működő ingatlan található, összesen mintegy 22,4 millió négyzetlábnyi területtel, amelyből 16,5 millió négyzetlábnyi 164 irodai ingatlanban és 5,9 millió négyzetlábnyi 31 egybérlős adatközpontban található.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.
Tőzsdei azonosító
$CDP
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Iparág
Irodai REIT-ek
Székhely
Alkalmazottak száma
427
ISIN
US22002T1088
Weboldal
CDP – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
3,1 Mrd $
22.44
1,24 $
0.88
1,19 $
4,37%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
3,1 Mrd $
Béta
0.88
52 hetes csúcs
29,06 $
52 hetes mélypont
23,92 $
Átlagos napi forgalom
875 E
Osztalék
1,19 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
2,798
Likviditási gyorsráta
2,235
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
157,54
Sajáttőke-arányos adósság
157,54
Osztalékfizetési ráta (TTM)
94,30%
Kamatfedezet (TTM)
2,66%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
374,263
Bruttó haszonkulcs (TTM)
56,04%
Nettó haszonkulcs (TTM)
18,84%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
29,15%
Effektív adókulcs (TTM)
0,15%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 750 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,22%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
9,42%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
22,437
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
4,191
P/B mutató
2,11
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
2,11
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
9,449
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
10,58%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
295,58%
Osztalékhozam (TTM)
4,26%
Várható osztalékhozam
4,37%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
5,34%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-215,29%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
1,91%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
2,22%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-0,46%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
13,66%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
2,66%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
0,79%
A bikák/medvék szerint
A Corporate Office Properties Trust (COPT) erős pénzügyi eredményekről számolt be 2022 egészére vonatkozóan. Az egy részvényre jutó eredmény (EPS) 1,53 dollár volt, szemben a 2021-es 0,68 dollárral, míg a módosított FFO részvényenként 2,36 dollár volt, meghaladva az előrejelzéseket. Az alapportfólió 93%-ban volt kihasználva és 95%-ban kiadva, elérve 801 000 négyzetlábnyi kiadó területet — a legnagyobb az elmúlt 12 évben. A COPT fejlesztései 1,3 millió négyzetlábnyi területet adtak hozzá, 99%-ban kiadva. A 2023-as védelmi költségvetés 7,5%-kal növekedett, ami támogatja a jövőbeni bérleti keresletet. A legutóbbi közös vállalkozások 2023-ra biztosították a fejlesztéseket, jelezve az erős mérleget, jelentősebb adósságok nélkül 2026-ig. (stocktitan.net)
A COPT két hosszú távú bérleti szerződést jelentett be egy Fortune 500 vállalattal, amelyeket Észak-Virginiában tervezett fejlesztésekre kötöttek. Az első projekt 225 000 négyzetláb, a tervezett átadás 2025 második negyedévében, míg a második projekt 193 000 négyzetláb, melynek átadása 2025 negyedik negyedévére várható. (stocktitan.net)
A COPT egy speciális portfóliót működtet, amely az Egyesült Államok kormányának és annak szerződéses partnereinek van bérbe adva, akik elsősorban nemzetbiztonsággal, védelmi és IT-tevékenységekkel foglalkoznak. A növekvő figyelem a nemzetbiztonságra a jelenlegi környezetben további támogatást biztosít a vállalat számára. (seekingalpha.com)
Az amerikai irodai ingatlanpiac kihívásokkal néz szembe, mivel a bérlők visszafogják vagy átszervezik magukat, miközben az amerikai irodai dolgozók vonakodnak visszatérni az irodába, ami befolyásolja a nagy irodaterületek iránti keresletet. (benzinga.com)
Egy friss felmérés szerint a válaszadók körülbelül kétharmada úgy véli, hogy az amerikai irodai ingatlanpiac csak egy súlyos visszaesést követően fog helyreállni, míg a kereskedelmi ingatlanok árai csak 2024 második felében vagy azután érhetik el mélypontjukat. (benzinga.com)
A Federal Reserve agresszív szigorító kampánya megnövelte a finanszírozási költségeket, ami negatívan hatott a kereskedelmi ingatlan értékekre, és a regionális bankok, amelyek 2022-ben az irodaházak adósságának körülbelül 30%-át birtokolták, stresszt tapasztalnak. (benzinga.com)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. jún. 5.
Hírek (CDP)
ÖsszesCikkekVideók
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.
A befektetés kockázattal jár
Közelgő események
jún.30
Corporate Office Properties Trust
Osztalék·Szelvényvágás
júl.16
Corporate Office Properties Trust
Osztalék·Kifizetés
0,305 $Részvényenként