Corporate Office Properties Trust/$CDP
13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
Corporate Office Properties Trust – Információk
A COPT Defense Properties egy teljes mértékben integrált és önigazgató ingatlanbefektetési társaság (REIT), amely az Egyesült Államok kormányának (USG) kulcsfontosságú védelmi létesítményeihez és küldetéseihez közeli, illetve néha azokat magában foglaló helyszíneken lévő ingatlanok tulajdonlására, üzemeltetésére és fejlesztésére összpontosít. Bérlői közé tartoznak az Egyesült Államok kormánya és védelmi vállalkozói, akik kiemelt nemzetbiztonsági tevékenységet folytatnak, és akiknek általában kritikus és magas biztonsági szintű ingatlanfejlesztésekre van szükségük. Ingatlanjai között 195 működő ingatlan található, összesen mintegy 22,4 millió négyzetlábnyi területtel, amelyből 16,5 millió négyzetlábnyi 164 irodai ingatlanban és 5,9 millió négyzetlábnyi 31 egybérlős adatközpontban található.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.
Tőzsdei azonosító
$CDP
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
427
Székhely
Weboldal
CDP – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
3,3 Mrd $
22,94
1,27 $
0,95
1,20 $
4,18%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
3,3 Mrd $
Béta
0.95
52 hetes csúcs
31,24 $
52 hetes mélypont
23,92 $
Átlagos napi forgalom
1 M
Osztalék
1,20 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
2,692
Likviditási gyorsráta
2,134
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
158,208
Sajáttőke-arányos adósság
158,467
Osztalékfizetési ráta (TTM)
93,02%
Kamatfedezet (TTM)
2,73%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
382,32
Bruttó haszonkulcs (TTM)
56,75%
Nettó haszonkulcs (TTM)
19,20%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
29,82%
Effektív adókulcs (TTM)
0,22%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 760 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,29%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
9,62%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
22,941
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
4,364
P/B mutató
2,2
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
2,2
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
10,056
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
9,94%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
2,902
Osztalékhozam (TTM)
4,11%
Várható osztalékhozam
4,18%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
3,13%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-222,79%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
0,70%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
1,75%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
2,80%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
10,68%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
2,94%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
0,87%
A bikák/medvék szerint
A COPT a várakozásokat felülmúlta a második negyedévben: az egy részvényre jutó, kiigazított FFO 0,68 dollár volt, 2 centtel meghaladva az előrejelzést, és a társaság 0,01 dollárral, 2,67 dollárra emelte az éves várható FFO-középpontját, ami a hatékony végrehajtás jele.
A portfólió kivételes bérbeadottsági és kiadási mutatókat tartott fenn Q2-ben: az összesített bérbeadottság 94,0%, a negyedév során 724 000 négyzetláb területet adtak bérbe, amivel 90%-os bérlőmegtartási rátát értek el.
Az emelkedő védelmi költségvetésekkel való stratégiai összhang tartós hátszelet biztosít, mivel a One Big Beautiful Bill Act 113 milliárd dollárral emeli a 2026-os pénzügyi év védelmi kiadásait—ez 13%-os éves növekedést jelent, támogatva az alapvető fontosságú ingatlanok iránti keresletet.
Az Egyesült Államok védelmi kiadásairól szóló határozatlanság volatilitást okozott a kormányzati beszállítók körében, ami potenciális ellenszelet jelenthet a COPT bérlői körének, ha költségvetési csökkentésekre vagy késedelmekre kerül sor, ahogy azt bizonyították a védelmi részvények árfolyamcsökkenései a finanszírozási stabilitást megkérdőjelező politikai kinevezések után.
A COPT bérlői koncentrációja jelentős kockázatot hordoz, mivel a tíz legnagyobb bérlő a teljes évesített bérleti díjbevétel 63,8%-át, az Egyesült Államok kormánya pedig önállóan a 35,9%-át adja, ami a cash-flow-t jelentős lejárati és finanszírozási kockázatnak teszi ki.
Az általános kereskedelmi ingatlanpiac jelentős átfinanszírozási fallal szembesül: 2024-ben 950 milliárd dollárnyi hitel jár le, ami 2027-re 1 260 milliárd dolláros csúcsot érhet el; ebben a környezetben a COPT március 2026-ban esedékes 400 millió dolláros kötvénylejárata magasabb kamatköltségeket és átfinanszírozási kockázatot hordozhat.
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. szept. 6.
Hírek (CDP)
ÖsszesCikkekVideók
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.
A befektetés kockázattal jár