Cousins Properties/$CUZ
13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
Cousins Properties – Információk
A Cousins Properties Inc. egy ingatlanbefektetési társaság, amely elsősorban az Egyesült Államok déli részén található ingatlanok tulajdonlásával, kezelésével és fejlesztésével foglalkozik. A Cousins Properties ingatlanportfóliója főként irodákból és vegyes felhasználású fejlesztésekből áll, amelyek lakásokat és kiskereskedelmi területeket egyaránt magukban foglalnak. Az irodák teszik ki a portfólió túlnyomó többségét az összes négyzetmétert tekintve. A szegmensek a következő földrajzi területeken működnek: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa és egyéb piacokon. A vállalat szinte minden bevételét bérleti díj formájában szerzi ingatlanjaiból, amelyek többsége az irodahelyiségekből származik. Houston és Atlanta városok változatos bérlői jelentik a vállalat kulcsfontosságú piacait.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.
Tőzsdei azonosító
$CUZ
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Iparág
Irodai REIT-ek
Székhely
Alkalmazottak száma
306
ISIN
US2227955026
Weboldal
CUZ – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
4,7 Mrd $
83.10
0,34 $
1.34
1,28 $
4,54%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
4,7 Mrd $
Béta
1.34
52 hetes csúcs
30,81 $
52 hetes mélypont
24,07 $
Átlagos napi forgalom
1,6 M
Osztalék
1,28 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,228
Likviditási gyorsráta
0,219
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
44,878
Sajáttőke-arányos adósság
63,485
Osztalékfizetési ráta (TTM)
375,96%
Kamatfedezet (TTM)
1,43%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
560,884
Bruttó haszonkulcs (TTM)
67,88%
Nettó haszonkulcs (TTM)
6,00%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
20,88%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
2 920 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,43%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
1,16%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
83,105
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
4,966
P/B mutató
0,98
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,02
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
24,367
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
4,10%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
115,61%
Osztalékhozam (TTM)
4,54%
Várható osztalékhozam
4,54%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
10,04%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-30,36%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
5,59%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
9,11%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-43,34%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-9,34%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
0,79%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
0,48%
A bikák/medvék szerint
A Cousins Properties jelentős bérleti bevételnövekedést mutatott be, amely 2024 első negyedévében 208,8 millió dollárról 2025 első negyedévében 243,0 millió dollárra nőtt, ami erős jelenlétét tükrözi a gyors növekedésű napfényes piacokon. (GuruFocus)
A vállalat egészséges mérleggel rendelkezik, alacsony eladósodottsági szinttel, amely pénzügyi rugalmasságot biztosít stratégiai felvásárlások és fejlesztések lebonyolítására a keresett piacokon. (GuruFocus)
A CUZ-ra vonatkozóan az elemzők konszenzus 'Vásárlás' értékelést adtak, átlagos egyéves árcéllal 32,40 dollár, ami a jelenlegi szintből potenciális emelkedést jelez. (MarketBeat)
A Cousins Properties növekvő általános és igazgatási költségekkel néz szembe, amelyek 2025 első negyedévében 16,2%-kal nőttek 2024 azonos időszakához képest, elsősorban magasabb részvénykompenzációs költségek miatt. (GuruFocus)
A vállalat jelentős kamatköltség-emelkedést tapasztalt, 2025 első negyedévében 27,2%-kal nőtt, nagy részben a tőkésített összegek miatt, amely a növekvő kamatkörnyezetben befolyásolhatja a nyereségességet. (GuruFocus)
Az irodai ingatlanpiac továbbra is zűrzavaros a tartós makrogazdasági bizonytalanság és a magas kamatok miatt, ami a közeljövőben gyengítheti az irodai ingatlanok iránti keresletet. (Nasdaq)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. júl. 7.
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.
A befektetés kockázattal jár