Cousins Properties/$CUZ
14:30
16:10
17:45
19:25
21:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
Cousins Properties – Információk
A Cousins Properties Inc. egy ingatlanbefektetési társaság, amely elsősorban az Egyesült Államok déli részén található ingatlanok tulajdonlásával, kezelésével és fejlesztésével foglalkozik. A Cousins Properties ingatlanportfóliója főként irodákból és vegyes felhasználású fejlesztésekből áll, amelyek lakásokat és kiskereskedelmi területeket egyaránt magukban foglalnak. Az irodák teszik ki a portfólió túlnyomó többségét az összes négyzetmétert tekintve. A szegmensek a következő földrajzi területeken működnek: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa és egyéb piacokon. A vállalat szinte minden bevételét bérleti díj formájában szerzi ingatlanjaiból, amelyek többsége az irodahelyiségekből származik. Houston és Atlanta városok változatos bérlői jelentik a vállalat kulcsfontosságú piacait.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.
Tőzsdei azonosító
$CUZ
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
306
Székhely
Weboldal
CUZ – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
4,4 Mrd $
75,47
0,35 $
1,38
1,28 $
4,89%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
4,4 Mrd $
Béta
1.38
52 hetes csúcs
30,81 $
52 hetes mélypont
24,07 $
Átlagos napi forgalom
1,4 M
Osztalék
1,28 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,301
Likviditási gyorsráta
0,293
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
56,951
Sajáttőke-arányos adósság
70,613
Osztalékfizetési ráta (TTM)
365,82%
Kamatfedezet (TTM)
1,40%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
600,882
Bruttó haszonkulcs (TTM)
68,17%
Nettó haszonkulcs (TTM)
6,03%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
21,97%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
3 120 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,57%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
1,27%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
75,467
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
4,527
P/B mutató
0,93
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,96
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
25,794
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
3,88%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,015
Osztalékhozam (TTM)
4,89%
Várható osztalékhozam
4,89%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
15,47%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
3,48%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
7,88%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
9,07%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-44,87%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-14,69%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
0,26%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
0,16%
A bikák/medvék szerint
A Cousins Properties egy részvényre jutó FFO-ja 2025 első negyedévében 0,74 dollár volt, meghaladva a 0,71 dolláros konszenzusos várakozást, ami lehetővé tette a menedzsment számára, hogy megemelje a teljes évre vonatkozó FFO előrejelzését 2,75–2,83 dollárra részvényenként, hangsúlyozva az erős eredménynövekedést (Nasdaq).
2025 második negyedévében a Cousins megvásárolta a The Link nevű, 292 000 négyzetláb alapterületű, életstílus irodai ingatlant Uptown Dallasban 218 millió dollárért, amely azonnal pozitívan hat az FFO-ra, és erősíti jelenlétét egy gyorsan növekvő Sun Belt piacon (TipRanks).
A vállalat 2020 óta aktívan fejleszti portfólióját: 1,54 milliárd dollár értékben vásárolt működő ingatlanokat, 909 millió dollár értékben fejezett be fejlesztéseket, miközben 1,28 milliárd dollár értékben értékesített nem alapvető fontosságú eszközöket, ezzel tovább erősítve fókuszát a prémium Sun Belt irodapiacra (Zacks).
A kamatráfordítások 27,2%-kal emelkedtek éves szinten, elérve a 36,8 millió dollárt 2025 első negyedévében, ami nyomást gyakorolt az FFO-marzsokra a magasabb hitelköltségek közepette (Nasdaq).
2025 második negyedévében az azonos ingatlanokra vetített bérbeadási bevételek 0,6%-kal estek vissza az előző év azonos időszakához képest 192,1 millió dollárra, miközben az átlagos kihasználtság 88,4%-ra csökkent, ami a portfólió fundamentumainak gyengülését jelzi (Nasdaq).
2025 első negyedévének végén a Cousins nettó adósság/EBITDAre mutatója 4,87x volt, ami azt jelenti, hogy a REIT refinanszírozási kockázatnak van kitéve, amennyiben a kamatszintek tartósan magasak maradnak (Nasdaq).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. nov. 10.
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.
A befektetés kockázattal jár