Cousins Properties/$CUZ
13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
Cousins Properties – Információk
A Cousins Properties Inc. egy ingatlanbefektetési társaság, amely elsősorban az Egyesült Államok déli részén található ingatlanok tulajdonlásával, kezelésével és fejlesztésével foglalkozik. A Cousins Properties ingatlanportfóliója főként irodákból és vegyes felhasználású fejlesztésekből áll, amelyek lakásokat és kiskereskedelmi területeket egyaránt magukban foglalnak. Az irodák teszik ki a portfólió túlnyomó többségét az összes négyzetmétert tekintve. A szegmensek a következő földrajzi területeken működnek: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa és egyéb piacokon. A vállalat szinte minden bevételét bérleti díj formájában szerzi ingatlanjaiból, amelyek többsége az irodahelyiségekből származik. Houston és Atlanta városok változatos bérlői jelentik a vállalat kulcsfontosságú piacait.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.
Tőzsdei azonosító
$CUZ
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
306
Székhely
Weboldal
CUZ – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
4,9 Mrd $
79,24
0,37 $
1,33
1,28 $
4,35%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
4,9 Mrd $
Béta
1.33
52 hetes csúcs
30,81 $
52 hetes mélypont
24,07 $
Átlagos napi forgalom
1,6 M
Osztalék
1,28 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,589
Likviditási gyorsráta
0,579
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
54,713
Sajáttőke-arányos adósság
73,459
Osztalékfizetési ráta (TTM)
341,57%
Kamatfedezet (TTM)
1,45%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
581,664
Bruttó haszonkulcs (TTM)
68,38%
Nettó haszonkulcs (TTM)
6,56%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
21,98%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
3 000 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,51%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
1,31%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
79,244
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
5,174
P/B mutató
1,03
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,07
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
27,803
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
3,60%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,059
Osztalékhozam (TTM)
4,35%
Várható osztalékhozam
4,35%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
11,98%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-4,57%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
6,66%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
8,98%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-41,97%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-9,85%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
0,53%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
0,32%
A bikák/medvék szerint
A Cousins Properties 2025-re szóló FFO iránymutatásának középértékét 2,82 dollárra emelte részvényenként, ami 4,8%-os éves növekedést jelent, tükrözve a menedzsment folyamatos profitbővülésbe vetett bizalmát (Nasdaq).
A vállalat megszerezte a The Link nevű, 292 000 négyzetláb alapterületű, kiemelkedő lifestyle irodaházat Uptown Dallasban 218 millió dollárért, amely 93,6%-ban bérbe adott és több mint kilenc éves átlagos bérleti idővel rendelkezik, tovább erősítve ezzel a kiváló Sun Belt portfólióját (PRNewswire).
A Cousins 334 000 négyzetláb irodabérleti szerződést kötött 2025 második negyedévében, amelynek 80%-a új vagy bővülő ügylet volt, ami a másodlagos bérleti díj 10,9%-os négyzetlábankénti növekedését és a piaci kereslet erősségét jelzi (Zacks).
A készpénzes azonos ingatlan bérleti bevételek 0,6%-kal 192,1 millió dollárra csökkentek 2025 második negyedévében, ami a fő portfólió készpénzáramainak nyomását jelzi (Nasdaq).
A kamatráfordítások 29,5%-kal 38,5 millió dollárra ugrottak 2025 második negyedévében, ami növeli a vállalat pénzügyi terheit a magasabb hitelköltségek közepette (Nasdaq).
A nettó adósság/évesített EBITDAre arány 5,11x-re emelkedett 2025 második negyedévének végére az első negyedévi 4,87x-ről, ami a tőkeáttétel növekedését és a mérleg rugalmasságának csökkenését jelzi (Nasdaq).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. szept. 7.
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.
A befektetés kockázattal jár