Industrial Logistics/$ILPT
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Industrial Logistics – Információk
Az Industrial Logistics Properties Trust egy ingatlanbefektetési társaság. Az Egyesült Államokban ipari és logisztikai ingatlanok tulajdonosa és bérlője. A vállalat befektetési portfóliójába tartoznak ipari területek Hawaiin, valamint ipari és logisztikai ingatlanok más államokban. A bérleti bevételeket a Hawaii Properties és a Mainland Properties ingatlanokból szerzi.
- Tőzsdei azonosító
- $ILPT
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NASDAQ
- Alkalmazottak száma
- -
- Székhely
- Newton, United States
- Weboldal
- www.ilptreit.com
ILPT – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
404 M $
-
-0,84 $
2,54
0,25 $
6,63%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
404 M $
Béta
2.54
52 hetes csúcs
9,43 $
52 hetes mélypont
5,01 $
Átlagos napi forgalom
455 E
Osztalék
0,25 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
3,943
Likviditási gyorsráta
3,35
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
5,271
Sajáttőke-arányos adósság
5,271
Kamatfedezet (TTM)
0,63%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
312,127
Bruttó haszonkulcs (TTM)
85,73%
Nettó haszonkulcs (TTM)
-12,12%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
33,66%
Effektív adókulcs (TTM)
-0,22%
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,88%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
-10,46%
Értékelés
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
0,866
P/B mutató
0,95
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,42
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
6,765
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
14,78%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
0,891
Osztalékhozam (TTM)
4,15%
Várható osztalékhozam
6,63%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
3,55%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-37,11%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
1,99%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-20,03%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
95,74%
ILPT – Elemzői vélemények
A részvényre (Industrial Logistics) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Industrial Logistics) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
Az ILPT működési teljesítménye javul: a kihasználtság elérte a 98,3%-ot, ami éves összevetésben 4,2 százalékpontos emelkedés, az azonos ingatlanállomány nettó működési eredménye (NOI) pedig 5,7%-kal nőtt a harmadik negyedévben. Emellett a korábbi szintnél 162,7%-kal magasabb bérleti díjakkal kötött szerződéseket, ami lehetőséget teremt a bevételek növelésére e szerződések hatálybalépésével. (SEC)
A refinanszírozás megszüntette a változó kamatozásból eredő kitettséget: immár a teljes adósságállomány fix kamatozású, súlyozott átlagkamata 5,48%, és 2029-ig nincs lejáró tartozás. Ez rövid távon kiszámíthatóbbá teszi a pénzáramlásokat, és enyhíti a közvetlen refinanszírozási nyomást. (SEC)
Az ILPT előkészítés alatt álló bérleti ügyletei további bérletidíj-emelési lehetőséget kínálnak: ezek 5 millió négyzetlábnyi területet fedtek le, mintegy 30%-os várható bérletidíj-emelkedéssel. Az évesített bérleti bevétel kevesebb mint 16%-át adó szerződések járnak le 2028 végéig, ami valamelyest kiszámíthatóvá teszi a rövid távú kihasználtságot. (The Motley Fool)
Az eladósodottság továbbra is jelentős kockázat: a nettó adósság a harmadik negyedévben a korrigált, ingatlanvállalatokra számított EBITDA (EBITDAre) 11,6-szerese volt. Ez kevés mozgásteret hagy kedvezőtlen fejlemények esetére, és növelheti a jövőbeli refinanszírozás tétjét, még ha a lejáratok nem is közvetlenül esedékesek. (The Motley Fool)
A pénzforgalmi eredmény lassabban nő, mint a kimutatott nettó működési eredmény (NOI): az azonos ingatlanállomány pénzforgalmi alapú NOI-ja mindössze 1,9%-kal emelkedett a harmadik negyedévben, szemben az azonos ingatlanállomány NOI-jának 5,7%-os növekedésével. A nagy új hawaii bérleti szerződéshez kapcsolódó hároméves bérletidíj-mentes időszak késlelteti az ügyletből származó pénzbeáramlást. (SEC)
A törzsrészvényesekre jutó kimutatott veszteség a harmadik negyedévben az egy évvel korábbi 21,6 millió dollárról 30,2 millió dollárra nőtt, amiben a nem konszolidált közös vállalkozásból származó 19,0 millió dolláros veszteség is szerepelt. Ez ellentétben áll a normalizált működésből származó források (FFO) növekedésével, és azt mutatja, hogy az általánosan elfogadott számviteli alapelvek (GAAP) szerinti eredmény továbbra is ingadozó. (SEC)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. nov. 6.
ILPT – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
ILPT – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Hírek (ILPT)
ÖsszesCikkekVideók
What Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) Said on Its Q3 Earnings Call
MarketBeat1 héttel ezelőtt
Industrial Logistics Properties Trust Third Quarter 2026 Conference Call Scheduled for Thursday, October 29th
Business Wire1 hónappal ezelőtt
Industrial Logistics Properties Trust Appoints Anthony Paula as Chief Financial Officer and Treasurer
Business Wire2 hónappal ezelőtt
Alapok ezzel: (ILPT)
Alap neve | Alap mérete | $ILPT súlyozás |
|---|---|---|
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 Mrd $ | 0,01% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Mrd $ | 0,01% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.