Industrial Logistics/$ILPT

1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX

Industrial Logistics – Információk

Az Industrial Logistics Properties Trust egy ingatlanbefektetési társaság. Az Egyesült Államokban ipari és logisztikai ingatlanok tulajdonosa és bérlője. A vállalat befektetési portfóliójába tartoznak ipari területek Hawaiin, valamint ipari és logisztikai ingatlanok más államokban. A bérleti bevételeket a Hawaii Properties és a Mainland Properties ingatlanokból szerzi.
Tőzsdei azonosító
$ILPT
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
NASDAQ
Alkalmazottak száma
-
Székhely
Newton, United States
Weboldal
www.ilptreit.com

ILPT – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
517 M $
-
-0,71 $
2,50
0,25 $
5,16%

A bikák/medvék szerint

2026. június 30-án az ILPT 409 ingatlanból álló portfóliójának kihasználtsága 99,1% volt, és körülbelül 300 bérlőnek volt bérbe adva, ami erős keresletet és minimális üresedési kockázatot jelez. (StockTitan)
2026 második negyedévében a normalizált FFO 20,8 millió $ (részvényenként 0,31 $) volt, ami éves összevetésben 51%-os növekedést jelentett, miközben az azonos ingatlanokra vetített NOI 2%-kal, 88,6 millió $-ra emelkedett, ami működési lendületet jelez. (Quartr)
Az ILPT 1,62 milliárd $ összegű, ötéves futamidejű, csak kamatfizetéses, fix kamatozású jelzáloghitelt árazott be 5,71%-os kamattal, hogy refinanszírozza 1,4 milliárd $ összegű változó kamatozású adósságát, alacsony kamatokat rögzítve és 2031-re kitolva a lejáratokat. (Reuters)
Az ILPT koncentrációs kockázattal néz szembe: 2026. június 30-án a hawaii ingatlanok az évesített bérleti bevételek 28,8%-át tették ki, míg a legnagyobb bérlők, a FedEx és az Amazon a bevételek 27,8%-át, illetve 7,4%-át adták. (SEC)
A vállalat a második negyedévben 14,5 millió $ nettó veszteséget (részvényenként −0,22 $) jelentett 114,12 millió $ bevétel mellett, részvényenként 0,03 $-ral elmaradva a konszenzusos becsléstől, ami a GAAP szerinti eredményt terhelő tényezőket tükrözi. (MarketBeat)
Az ILPT magas tőkeáttétellel működik: 4,221 milliárd $ jelzáloghitel-adósságot tart fenn 5,48%-os súlyozott átlagos kamatláb mellett, ami növeli kamatterhét és refinanszírozási kockázatát. (SEC)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. aug. 29.

Hírek (ILPT)

ÖsszesCikkekVideók

Industrial Logistics Properties Trust Q2 Earnings Call Highlights

MarketBeat2 hónappal ezelőtt

Industrial Logistics Properties Trust Announces Second Quarter 2026 Results

Business Wire2 hónappal ezelőtt

Industrial Logistics Properties Trust Increases Quarterly Distribution on Common Shares to $0.10 Per Share or $0.40 Per Share Per Year

Business Wire2 hónappal ezelőtt

Alapok ezzel: (ILPT)

Alapok
Alap neve
Alap mérete
$ILPT súlyozás
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 Mrd €0,02%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.