Kite Realty Group Trust/$KRG
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Kite Realty Group Trust – Információk
A Kite Realty Group Trust kiváló minőségű, szabadtéri bevásárlóközpontokra és vegyes felhasználású ingatlanokra specializálódott. A Sun Belt és a stratégiai kapu piacokra koncentrálva, a vállalat az élelmiszer-kereskedelemre és a szükségleti cikkek kiskereskedelmére összpontosít. A vállalat bevételeinek nagy részét a bérlőktől kapott szerződéses bérleti díjak és visszatérítési kifizetések teszik ki.
- Tőzsdei azonosító
- $KRG
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 228
- Székhely
- Indianapolis, United States
- Weboldal
- www.kiterealty.com
KRG – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
5 Mrd $
15,23
1,65 $
-
1,31 $
4,63%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
5 Mrd $
52 hetes csúcs
29,92 $
52 hetes mélypont
21,64 $
Átlagos napi forgalom
2,1 M
Osztalék
1,31 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
1,984
Likviditási gyorsráta
0,92
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,977
Sajáttőke-arányos adósság
0,977
Kamatfedezet (TTM)
1,47%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
471,403
Bruttó haszonkulcs (TTM)
73,04%
Nettó haszonkulcs (TTM)
42,95%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
23,72%
Effektív adókulcs (TTM)
0,35%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
3 470 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,85%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
11,34%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
15,23
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
6,497
P/B mutató
1,81
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,81
Osztalékhozam (TTM)
5,21%
Várható osztalékhozam
4,63%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
-6,99%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
158,88%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-1,44%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
8,37%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
113,07%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
49,23%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
-32,90%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
-12,76%
KRG – Elemzői vélemények
A részvényre (Kite Realty Group Trust) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Kite Realty Group Trust) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A második negyedévben az azonos ingatlanállomány nettó működési eredménye (NOI) 3,7%-kal nőtt, a készpénzalapú bérleti díjak emelkedése 15,9% volt, a portfólió bérbeadottsága pedig elérte a 94,8%-ot. A KRG 3%–4%-ra emelte az azonos ingatlanállomány NOI-növekedésére vonatkozó 2026-os előrejelzését. (Kite Realty Group Trust)
A Project Elevate az élelmiszerüzletek mint főbérlők köré szerveződő és más, nagyobb növekedési potenciálú bevásárlóközpontok felé tereli a portfóliót, miközben csökkenti a gyengébben teljesítő eszközökkel és a kockázatos bérlőkkel szembeni kitettséget. A KRG 2025 óta 22, az alaptevékenységhez nem tartozó ingatlant értékesített, és a felszabaduló tőkét mintegy 612 millió $ értékű felvásárlásba forgatta vissza. (Kite Realty Group Trust)
A Fitch stabil kilátás mellett BBB+-ra javította a KRG besorolását, ami alátámasztja, hogy a vállalat mérlege megfelelő alapot biztosít a működés finanszírozásához és az adósság kezeléséhez. A vállalat nettó adóssága a korrigált EBITDA 5,1-szerese volt, negyedéves osztalékát pedig éves összevetésben 7,4%-kal emelte. (Fitch Ratings, Kite Realty Group Trust)
Bár a KRG megemelte az azonos ingatlanállomány nettó működési eredményére (NOI) vonatkozó előrejelzését, a működésből származó forrásokra (FFO) vonatkozó 2026-os prognózisát változatlanul hagyta. A vezetőség a még hátralévő ingatlaneladások és felvásárlások időzítésének tulajdonította az előre jelzett FFO mintegy 0,02 $-os csökkenését, ami korlátozza a rövid távú eredménynövekedést. (Investing.com, Kite Realty Group Trust)
A bérleti díjat fizető bérlők által elfoglalt területek aránya 91,2% volt, elmaradva a 94,7%-os szerződéses bérbeadottságtól, így a már leszerződött bérlők egy részének még meg kell nyitnia üzletét és el kell kezdenie a bérleti díj fizetését. A vezetőség 2027-ig évi 100 millió $–125 millió $ bérbeadáshoz kapcsolódó tőkeráfordítással számol, ami nyomást gyakorolhat a pénzáramlásra, mielőtt ezek a bérleti szerződések teljes mértékben hozzájárulnának a bevételekhez. (Kite Realty Group Trust, Stock Analysis)
A KRG kockázatként azonosítja a texasi, floridai és észak-karolinai koncentrációt, valamint a szélsőséges időjárásnak való kitettséget és a biztosítási költségeket, különösen a part menti területeken. A magasabb biztosítási díjak vagy a biztosítással nem fedezett viharkárok növelhetik a költségeket, és fennakadásokat okozhatnak az ingatlanokból származó bevételekben. (Kite Realty Group Trust)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 28.
KRG – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
KRG – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Hírek (KRG)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (KRG)
ÖsszesUSDEURGBP
Alap neve | Alap mérete | $KRG súlyozás |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,30% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd $ | 0,30% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Mrd $ | 0,17% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 Mrd $ | 0,17% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,4 Mrd $ | 0,14% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.