Piedmont Office Realty Trust/$PDM
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Piedmont Office Realty Trust – Információk
A Piedmont Realty Trust Inc egy teljesen integrált, önállóan irányított ingatlanbefektetési társaság, amely kivételes irodai környezet biztosítására összpontosít. A Piedmont Realty Trust, amely 16 millió négyzetméternyi A osztályú ingatlan tulajdonosa, kezelője, fejlesztője és üzemeltetője az Egyesült Államok Sunbelt piacain, vendégszeretetén alapuló megközelítéséről és elkötelezettségéről ismert, hogy az épületeket olyan Piedmont PLACEs-ekké alakítja, amelyek javítják az egyes ügyfelek munkahelyi élményét.
- Tőzsdei azonosító
- $PDM
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 140
- Székhely
- Atlanta, United States
- Weboldal
- www.piedmontreit.com
PDM – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
1,2 Mrd $
-
-0,65 $
1,35
-
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
1,2 Mrd $
Béta
1.35
52 hetes csúcs
10,13 $
52 hetes mélypont
6,32 $
Átlagos napi forgalom
1,5 M
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
1,497
Likviditási gyorsráta
1,34
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,526
Sajáttőke-arányos adósság
1,526
Kamatfedezet (TTM)
0,60%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
269,189
Bruttó haszonkulcs (TTM)
60,02%
Nettó haszonkulcs (TTM)
-14,18%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
13,46%
Effektív adókulcs (TTM)
-0,00%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
4 070 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,19%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
-5,34%
Értékelés
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
2,046
P/B mutató
0,79
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,85
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
6,501
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
15,38%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,437
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
0,70%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
17,06%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-0,42%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
0,13%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
1,90%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-5,38%
A bikák/medvék szerint
A Piedmont működési lendülete javul. A Q2-ben mintegy 460 000 négyzetlábra kötött bérleti szerződést, 14,1%-os pénzforgalmi alapú és 32,4%-os eredményszemléletű bérletidíj-növekedés mellett, miközben az összehasonlítható ingatlanállomány pénzforgalmi alapú NOI-ja 9%-kal emelkedett; a menedzsment a 2026-os Core FFO-ra vonatkozó előrejelzését részvényenként $1,50-$1,55-ra emelte. (GlobeNewswire)
Jelentős eredménynövekedési tartalék rejlik abban, ha az aláírt bérleti szerződések a tervek szerint hatályba lépnek. Június végén a már megkötött szerződésekből származó, évesített bérleti díj közel $39 millióját még nem kezdték el fizetni, ami lehetőséget teremt arra, hogy a gazdasági kihasználtság és a pénzforgalom a jelenlegi szintről emelkedjen. (ROIC AI, Longbridge)
A Piedmont aktívan csökkenti a közeljövőbeli refinanszírozási kockázatot. Egy lejáratkor egy összegben visszafizetendő hitel futamidejét 2031-ig meghosszabbította, összegét pedig megemelte; 2028-ig nincs kötelező adósságlejárata, továbbá beárazta a 2031-ben lejáró, 2,875%-os átváltható kötvényeket, hogy elősegítse a jóval drágább, 9,25%-os kötvények refinanszírozását és az adósság visszafizetését. (TipRanks, ROIC AI)
A tőkeáttétel továbbra is magas egy irodaingatlan-bérbeadóhoz képest, így a fellendülésben kevés a hibázási lehetőség. A menedzsment várakozása szerint a nettó adósság/EBITDA mutató év végére 7-szeres alá csökken, az adósság átlagos költsége azonban továbbra is mintegy 5,5%, ezért az eredmények érzékenyek a bérbeadási folyamat lassulására vagy a magasabb refinanszírozási költségekre. (Longbridge, ROIC AI)
A részvényesek számára rendelkezésre álló készpénz továbbra is korlátozott. Az osztalékfizetést 2025 óta felfüggesztették, miközben a legfrissebb adatok szerint a működési cash flow csak mérsékelten haladja meg a tőkekiadásokat, ami korlátozza a bérlői átalakításokra, a bérbeadási költségekre és az adósságcsökkentésre rendelkezésre álló készpénztartalékot. (AInvest, Longbridge)
A bérbeadási fellendülés továbbra is attól függ, hogy az aláírt szerződésekkel lekötött területek ténylegesen bérleti díjat termelő kihasználtsággá váljanak. A gazdasági kihasználtság alig haladta meg a 80%-ot, szemben a közel 89%-os szerződéses kihasználtsággal, egy jelentős New York-i bérleti szerződés megújítása pedig a negyedik negyedévre tolódott, ami végrehajtási kockázatra világít rá. (ROIC AI, Yahoo Finance)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 15.
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Hírek (PDM)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (PDM)
ÖsszesEURGBPUSD
Alap neve | Alap mérete | $PDM súlyozás |
|---|---|---|
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2,8 Mrd € | 0,04% |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 2,4 Mrd £ | 0,04% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 Mrd € | 0,04% |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9 Mrd $ | 0,01% |
iShares MSCI World Small Cap€IUSN | 7,8 Mrd € | 0,01% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.