PSP Swiss Property AG/€PSPN
6:30
10:10
13:45
17:25
21:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
PSP Swiss Property AG – Információk
A PSP Swiss Property AG egy svájci ingatlanvállalkozás, amely kereskedelmi ingatlanok beruházására és kezelésére összpontosít. Elsősorban az ingatlanszektorban tevékenykedik, magas színvonalú irodai és kiskereskedelmi területekre specializálódva. A vállalat portfólióját főként Svájc főbb gazdasági központjaiban, például Zürichben, Genfben és Bázelben található, kiváló elhelyezkedésű ingatlanok alkotják. A PSP Swiss Property AG székhelye a svájci Zugban található, és az általa kezelt ingatlanok esetében a fenntartható építési gyakorlatra és az energiahatékonyságra helyezi a hangsúlyt. A vállalat stratégiai pozícionálása a mély piaci szakértelmet és a jelentős ingatlanvagyont kihasználva stabil bérleti díjbevételt biztosít és tőkét kovácsol az ingatlanok értéknövekedéséből.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.
Tőzsdei azonosító
€PSPN
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
XGAT
Alkalmazottak száma
83
Székhely
Zug, Switzerland
Weboldal
PSPN – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
7 Mrd €
15,67
9,73 €
0,39
4,16 €
2,73%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
7 Mrd €
Béta
0.39
52 hetes csúcs
160,38 €
52 hetes mélypont
127,82 €
Átlagos napi forgalom
72 E
Osztalék
4,16 €
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,414
Likviditási gyorsráta
0,207
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
55,639
Sajáttőke-arányos adósság
65,314
Osztalékfizetési ráta (TTM)
43,31%
Kamatfedezet (TTM)
8,70%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
325,233
Bruttó haszonkulcs (TTM)
93,32%
Nettó haszonkulcs (TTM)
117,82%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
85,55%
Effektív adókulcs (TTM)
18,57%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
4 561 820 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,89%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
7,77%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
15,669
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
18,461
P/B mutató
1,19
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,19
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
28,588
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
3,50%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
5,334
Osztalékhozam (TTM)
2,73%
Várható osztalékhozam
2,73%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
-2,97%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
43,88%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-5,59%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
2,01%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-2,88%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
9,43%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
1,32%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
1,84%
A bikák/medvék szerint
A PSP Swiss Property ingatlanportfóliójának értéke 2025 első félévének végére 10,0 milliárd CHF-re emelkedett, ami elsősorban a zürichi belvárosi prémiumingatlanok révén elért 113,4 millió CHF átértékelési nyereséget tükrözi (PSP Swiss Property).
A PSP 2025 első félévének végén is erős pénzügyi rugalmasságot tartott fenn: az átlagos adósköltség csupán 1,04%, az átlagos fix kamatperiódus 3,6 év, valamint 815 millió CHF összegű fel nem használt szerződött hitelkerettel rendelkezik (PSP Swiss Property).
A vállalat tovább erősítette fenntarthatósági profilját: frissítette Green Bond Framework-jét, és 155 millió CHF értékű, 2027 májusában lejáró, változó kamatozású zöldkötvényt bocsátott ki, hangsúlyozva elkötelezettségét a fenntartható ingatlanbefektetések iránt (PSP Swiss Property).
A kihasználatlansági ráta 2025 első felében 4,0%-ra emelkedett a 2024 végi 3,2%-ról, ami arra utal, hogy a periférikus helyszíneken és a régebbi irodaterületeken gyengül a kihasználtság (PSP Swiss Property).
A bérbeadásból származó bevétel 1,3%-kal 173,9 millió CHF-re csökkent éves összevetésben, az operatív eredmény (átértékelések nélkül) pedig 5,9%-kal 106,9 millió CHF-re esett 2025 első felében, ami a központi cash flow-kra nehezedő nyomást jelzi (FinanzWire).
Az UBS leminősítette a PSP Swiss Property ajánlását 'Vétel'-ről 'Semleges'-re, arra hivatkozva, hogy az ágazati hátszelek várhatóan elenyésznek, ahogy a kamatszint a mélypontra ér, valamint az egy részvényre jutó nettó eszközérték (NAV) prémiuma elérte a történelmi sáv tetejét (Investing.com).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. okt. 3.
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.
A befektetés kockázattal jár