PSP Swiss Property AG/€PSPN
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
PSP Swiss Property AG – Információk
A PSP Swiss Property AG egy svájci ingatlanvállalkozás, amely kereskedelmi ingatlanok beruházására és kezelésére összpontosít. Elsősorban az ingatlanszektorban tevékenykedik, magas színvonalú irodai és kiskereskedelmi területekre specializálódva. A vállalat portfólióját főként Svájc főbb gazdasági központjaiban, például Zürichben, Genfben és Bázelben található, kiváló elhelyezkedésű ingatlanok alkotják. A PSP Swiss Property AG székhelye a svájci Zugban található, és az általa kezelt ingatlanok esetében a fenntartható építési gyakorlatra és az energiahatékonyságra helyezi a hangsúlyt. A vállalat stratégiai pozícionálása a mély piaci szakértelmet és a jelentős ingatlanvagyont kihasználva stabil bérleti díjbevételt biztosít és tőkét kovácsol az ingatlanok értéknövekedéséből.
- Tőzsdei azonosító
- €PSPN
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- XGAT
- Alkalmazottak száma
- 83
- Székhely
- Zug, Switzerland
- Weboldal
- www.psp.info
PSPN – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
7,6 Mrd €
15,46
10,67 €
0,48
4,27 €
2,59%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
7,6 Mrd €
Béta
0.48
52 hetes csúcs
184,90 €
52 hetes mélypont
149,85 €
Átlagos napi forgalom
59 E
Osztalék
4,27 €
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,103
Likviditási gyorsráta
0,068
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,474
Sajáttőke-arányos adósság
0,594
Osztalékfizetési ráta (TTM)
40,20%
Kamatfedezet (TTM)
9,50%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
369,496
Bruttó haszonkulcs (TTM)
73,96%
Nettó haszonkulcs (TTM)
90,11%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
67,80%
Effektív adókulcs (TTM)
16,75%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
6 550 560 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
2,08%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
8,10%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
15,46
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
13,899
P/B mutató
1,22
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,22
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
17,962
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
5,57%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
9,183
Osztalékhozam (TTM)
2,59%
Várható osztalékhozam
2,59%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
43,35%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
9,09%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
11,06%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
3,56%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
35,84%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
10,60%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
1,30%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
1,81%
PSPN – Elemzői vélemények
A részvényre (PSP Swiss Property AG) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (PSP Swiss Property AG) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A PSP a Richtipark projekt értékesítését követően CHF 335 millióra emelte a 2026-os EBITDA-előrejelzését, és ezt a célt féléves eredménybeszámolójában is megerősítette. Az eladással egy jelentős fejlesztési kötelezettség is kikerül a vállalat tervezett projektjei közül. (PSP Swiss Property)
A Moody’s A3-ról A2-re javította a PSP hosszú lejáratú hitelminősítését, stabil kilátással, ami a vállalat erős hitelképességét tükrözi, és támogatja a finanszírozáshoz való hozzáférését. (PSP Swiss Property)
A PSP 175 szobás szállodává alakítja át a zürichi Löwenbräu Red épületet; az Althoff Hotels vállalattal már aláírták a bérleti szerződést, és a módosított építési engedélyt is jóváhagyták. Ez lehetőséget kínál arra, hogy egy meglévő ingatlant új, jövedelemtermelő célra hasznosítsanak. (PSP Swiss Property)
Az első féléves EBITDA 26%-os növekedését főként a Richtipark eladása hajtotta, amely CHF 39,7 millió ingatlanértékesítési eredményt hozott. Ez a többlet nem ismétlődő bérleti bevétel, így a mögöttes eredménynövekedés ütemét a ténylegesnél erősebbnek mutathatja. (PSP Swiss Property)
Az üresedési ráta az év végi 3,5%-ról júniusra 4,0%-ra nőtt, miközben a PSP a bázeli túlkínálat mellett visszafogott keresletről számolt be. A vállalat az üresedés ismételt csökkenésére számít, de ennek a javulásnak még be kell következnie. (PSP Swiss Property)
A bérleti bevétel éves összevetésben szinte változatlan maradt az első félévben, az összehasonlítható alapon számított növekedés pedig mindössze 0,7% volt az előző évi egyszeri tétellel történő korrekció előtt. A UBS szerint a távmunka és a mesterséges intelligencia (AI) is átalakítja az irodák iránti keresletet, ami sérülékenyebbé teszi a régebbi vagy kevésbé rugalmasan átalakítható irodaterületeket. (PSP Swiss Property, UBS Global)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 31.
PSPN – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
PSPN – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (PSPN)
ÖsszesEURUSDGBP
Alap neve | Alap mérete | €PSPN súlyozás |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 0,61% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 0,61% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Mrd $ | 0,52% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 Mrd $ | 0,52% |
Xtrackers S&P 500 Swap£XSPX | 9,7 Mrd $ | 0,11% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.