Aedifica/€AED
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Aedifica – Információk
Az Aedifica egy belga ingatlanbefektetési társaság (REIT), amely az egészségügyi ingatlanszektorra, különösen az idősek otthonaira specializálódott. Az Aedifica 2005-ben alakult, székhelye a belgiumi Brüsszelben található, portfóliója több európai országra, többek között Belgiumra, Hollandiára, Németországra, Finnországra és az Egyesült Királyságra terjed ki. A vállalat olyan ingatlanok megvásárlására, fejlesztésére és kezelésére összpontosít, amelyek megfelelnek az európai idősödő lakosság igényeinek, és stratégiai pozíciót foglal el az egészségügyi infrastruktúra területén. Az Aedifica versenyképes erőssége egy növekvő ágazatra való szakosodásában, átfogó piaci ismereteiben és az idősotthonok üzemeltetőivel való hosszú távú kapcsolataiban rejlik. Ezek a képességek lehetővé teszik számára, hogy hatékonyan navigáljon az egészségügyi ingatlanpiacon belüli kihívások és lehetőségek között. Források: Az Aedifica társaság honlapja és éves jelentései.
- Tőzsdei azonosító
- €AED
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- BSE
- Alkalmazottak száma
- 127
- Székhely
- Brussels, Belgium
- Weboldal
- www.aedifica.eu
Aedifica – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
5,3 Mrd €
5,79
10,90 €
0,96
2,80 €
4,44%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
5,3 Mrd €
Béta
0.96
52 hetes csúcs
80,10 €
52 hetes mélypont
61,90 €
Átlagos napi forgalom
122 E
Osztalék
2,80 €
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,127
Likviditási gyorsráta
0,079
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,499
Sajáttőke-arányos adósság
0,748
Osztalékfizetési ráta (TTM)
59,36%
Kamatfedezet (TTM)
5,19%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
403,197
Bruttó haszonkulcs (TTM)
91,75%
Nettó haszonkulcs (TTM)
132,03%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
82,71%
Effektív adókulcs (TTM)
6,05%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
3 820 000 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
2,57%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
12,16%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
5,79
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
7,642
P/B mutató
0,82
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,83
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
10,5
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
9,52%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
6,012
Osztalékhozam (TTM)
4,44%
Várható osztalékhozam
4,44%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
34,32%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
194,88%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
17,22%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
42,75%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
1,71%
Aedifica – Elemzői vélemények
A részvényre (Aedifica) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Aedifica) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A Cofinimmo-ügylet már növeli az ismétlődő eredményt: az első félévben az egy részvényre jutó EPRA-eredmény 5%-kal, 2,71 €-ra emelkedett, a vezetőség pedig 2026-ra 5,35 €-t vár. Az egész éves előrejelzés további növekedést vetít előre, miközben az egyesülésből származó szinergiák még csak ezután jelentkeznek. (Yahoo Finance)
A bérleti bevétel összehasonlítható alapon 1,7%-kal nőtt az első félévben, miközben a kihasználtság 99,1%, az átlagos bérleti futamidő pedig 15 év volt. Ezek az adatok viszonylag kiszámítható bérletibevétel-bázist támasztanak alá. (Yahoo Finance)
Az 531 millió € értékű beruházási program további portfólióbővítési lehetőségeket biztosít az Aedifica számára, a nagy, páneurópai egészségügyi ingatlanüzletága mellett. A vállalat kilenc ország 924 helyszínén összesen 11,1 milliárd € értékű egészségügyi ingatlanról számolt be. (Yahoo Finance)
Az adósság eszközértékhez viszonyított aránya júniusra 42,7%-ra emelkedett az év végi 40,8%-ról, így kisebb mozgástér maradt a vezetőség által meghatározott 45%-os abszolút felső határig. Ez korlátozza a rugalmasságot, ha az ingatlanértékek csökkennek vagy a hitelfelvételi igények nőnek. (Yahoo Finance, StockAnalysis)
Az Aedifica átlagos adósságköltsége 1,9%, de a vezetőség szerint a refinanszírozás ezt 2028 vagy 2029 végére 3% közelébe emelheti. A magasabb kamatráfordítás lassíthatja az eredmény növekedését az adósság és a fedezeti ügyletek megújításakor. (StockAnalysis)
Az Aedifica közlése szerint 2026-tól már nem jogosult a belgiumi, kedvezményes 15%-os osztalékforrásadó-kulcs alkalmazására, miután az Egyesült Királyságban található ingatlanok már nem számítanak bele a vonatkozó európai gazdasági térségi (EEA) küszöbértékbe. A belga forrásadó hatálya alá tartozó befektetők ezért az osztalék kisebb részét kaphatják kézhez adózás után. (MarketScreener)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 6.
Aedifica – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
Aedifica – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (Aedifica)
ÖsszesEURUSDGBP
Alap neve | Alap mérete | €AED súlyozás |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 5,04% |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 5,04% |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 M € | 4,20% |
Invesco EURO STOXX High Dividend Low Volatility£EUHD | 589 M € | 2,30% |
iShares EURO STOXX Mid€DJMC | 595 M € | 0,74% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.