Összehasonlítás

AH Realty Trust/$AHRT

1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX

AH Realty Trust – Információk

Az AH Realty Trust Inc egy ingatlanbefektetési alap (REIT). Kiváló minőségű ingatlanokat birtokol, üzemeltet és szerez meg az Atlanti-óceán középső és délkeleti partvidékén, tartós értéket teremtve befektetők, partnerek, ügyfelek, bérlők és közösségek számára. A csoport elsősorban olyan kiváló minőségű, jó elhelyezkedésű, növekedési potenciállal rendelkező eszközök üzemeltetésére és megszerzésére összpontosít, amelyek hosszú távú értéket teremtenek a részvényesek számára. Portfóliójában szerepel a Harbor Point, a Southern Post, az Interlock és mások.
Tőzsdei azonosító
$AHRT
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
98
Székhely
Virginia Beach, United States
Weboldal
ahrealtytrust.com

AH Realty Trust – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
454 M $
-
-0,61 $
1,09
0,56 $
9,21%

AH Realty Trust – Elemzői vélemények

A részvényre (AH Realty Trust) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (AH Realty Trust) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

Az AHRT 6%-kal, részvényenként $0,53–$0,57-re emelte a 2026-os korrigált működési pénztermelésre (FFO) vonatkozó előrejelzését, miután a változatlan ingatlanállomány pénzforgalmi alapú nettó működési eredménye (NOI) a második negyedévben 2,9%-kal nőtt a kiskereskedelmi és 8,3%-kal az irodai szegmensben. A megújított bérleti szerződések pozitív díjváltozása – a kiskereskedelmi szegmensben 8,7%, az irodai szegmensben 21,6% – a bérleti díjak további növekedését támogatja. (GlobeNewswire)
A $485 milliós többlakásos lakóingatlan-portfólió értékesítése mintegy $460 millió adósság visszafizetését tette lehetővé, így a nettó adósság és a korrigált, ingatlanszektorra számított EBITDA (EBITDAre) aránya 7,1-szeresre csökkent. A további, már szerződéssel lekötött eszközértékesítések lehetőséget kínálnak a mérleg további megerősítésére. (GlobeNewswire, AH Realty Trust)
Az új irodabérleti szerződések kedvezően hathatnak a bevételekre: a vezetőség szerint a portfólióban $4,6 millió éves bérleti díjat képviseltek a már aláírt, de még birtokba nem vett területekre szóló szerződések, és ennek több mint fele várhatóan 2026 folyamán realizálódik. Az irodaportfólió bérleti szerződéseinek súlyozott átlagos futamideje emellett 7,5 év, ami támogatja a pénzáramlások kiszámíthatóságát. (EarningsCalls.dev)
A nettó adósság és a korrigált, ingatlanszektorra számított EBITDA (EBITDAre) aránya továbbra is 7,1-szeres volt, meghaladva a vállalat 5,5–6,5-szeres célértékét, miközben az adósság átlagos hátralévő futamideje mintegy két év volt. Emiatt a refinanszírozás megvalósítása és az eladósodottság további csökkentése jelentős kockázat marad. (GlobeNewswire, Benzinga)
A bevételtermelő kihasználtság 90,7% volt, jóval elmaradva a bérleti szerződéssel lefedett területek 95,9%-os arányától, a kiskereskedelmi ingatlanok bevételtermelő kihasználtsága pedig 1,6 százalékponttal csökkent a negyedévben. A bérbe adott területek egy része tehát még nem termel teljes bérleti díjat, ami késleltetheti a pénzforgalmi bevételek növekedését. (GlobeNewswire)
Az eszközértékesítések jelentősen csökkentették a bevételi bázist: a második negyedéves bevétel éves összevetésben 47,6%-kal, $52,9 millióra esett, miközben a vállalat az év elejétől számítva $51,4 milliós nettó veszteséget jelentett, amely a megszűnt tevékenységekhez kapcsolódó jelentős értékvesztéseket is tartalmazott. A kisebb portfólió miatt a jövőbeli működési pénztermelés (FFO) nagyobb mértékben függ a megmaradt kiskereskedelmi és irodai ingatlanok működtetésének sikerétől. (Simply Wall St, StockTitan)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 7.

AH Realty Trust – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

AH Realty Trust – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Alapok ezzel: (AH Realty Trust)

Alapok
Alap neve
Alap mérete
$AHRT súlyozás
Global X SuperDividend$SDIV
978 M $0,92%
Global X SuperDividend£SDIP
978 M $0,92%
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5,3 Mrd $0,02%
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
5,3 Mrd $0,02%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.