Összehasonlítás

Acadia Realty Trust/$AKR

1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX

Acadia Realty Trust – Információk

Az Acadia Realty Trust egy ingatlanbefektetési alap, amely bevásárlóközpontok és vegyes használatú, kiskereskedelmi elemekkel rendelkező ingatlanok üzemeltetésére, kezelésére, bérbeadására, felújítására és megvásárlására specializálódott. A vállalat három szegmensben működik: A REIT portfólió szegmens magas minőségű kiskereskedelmi ingatlanokból áll, amelyek belépési korlátokkal rendelkező, sűrűn lakott nagyvárosi területeken találhatók, és hosszú távú befektetési horizonttal rendelkeznek; A befektetéskezelési szegmens olyan kiskereskedelmi ingatlanokat tart, amelyekben a vállalat kiváló minőségű intézményi befektetőkkel közösen fektet be; a strukturált finanszírozási szegmens pedig a befektetéskezelés során a vállalat által általános partnerként vagy ügyvezető tagként szerzett bevételekből és kiadásokból áll, amelyek kötvényekhez és jelzáloghitelekhez kapcsolódnak.
Tőzsdei azonosító
$AKR
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
138
Székhely
Rye, United States
Weboldal
www.acadiarealty.com

AKR – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
2,6 Mrd $
56,32
0,34 $
1,12
0,80 $
4,20%

AKR – Elemzői vélemények

A részvényre (Acadia Realty Trust) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Acadia Realty Trust) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

A második negyedévben az azonos ingatlanállomány nettó működési eredménye (NOI) 8,7%-kal nőtt, elsősorban az utcai üzlethelyiségek 15,6%-os növekedésének köszönhetően, az Acadia pedig részvényenként $1,24–$1,26-ra emelte a működésből származó korrigált pénztermelésre (FFO) vonatkozó 2026-os előrejelzését. Ez erős jelenlegi működési teljesítményre és gyorsuló eredménynövekedésre utal. (Acadia Realty Trust)
Az új bérleti szerződések készpénzalapú bérletidíj-emelkedése a második negyedévben elérte a 91%-ot, míg az aláírt, de még meg nem nyitott üzletekre szóló szerződésállomány $16,5 millióra nőtt. Ha ezek az üzletek a tervek szerint megnyitnak, az további forrást jelent az Acadia bérletidíj-bevételeinek és működésből származó pénztermelésének (FFO) növekedéséhez. (Acadia Realty Trust)
Az Acadia szeptember közepéig az év eleje óta $742 millió értékű akvizícióról számolt be, és közölte, hogy az utcai üzlethelyiségek vásárlása az éves cél teljesítéséhez szükséges ütemben halad. A Fifth Avenue-n 30 napon belül aláírt új bérleti szerződés, amelynek várható hozama meghaladja a 9%-ot, konkrét példája annak, hogy az ingatlanvásárlási és bérbeadási stratégiája működik. (Acadia Realty Trust)
Az Acadia mintegy $200 milliót vont be törzsrészvény-kibocsátással, és további 17,8 millió részvényre voltak határidős eladási szerződései. E szerződések teljesítése hígítani fogja a meglévő részvényesek részesedését, hacsak az így finanszírozott befektetések nem termelnek elegendő többletet az egy részvényre jutó, működésből származó pénztermelésben (FFO). (Acadia Realty Trust)
A második negyedévben az új bérleti szerződések értékének nagyjából háromnegyede az utcai üzlethelyiségek és a városi ingatlanok piacáról származott, így a növekedés ezekre a helyszínekre és az ottani bérlői keresletre összpontosul. A jómódú vásárlók költésének vagy a kiskereskedők keresletének lassulása ezért súlyosabban érintheti az Acadiát, mint egy diverzifikáltabb portfóliót. (Acadia Realty Trust, Simply Wall St)
Egy szeptemberi értékeltségi elemzés az Acadia árfolyamát az egy részvényre jutó, működésből származó korrigált pénztermelés (FFO) 16,4-szeresére tette, ami prémium szorzót jelent. Ez kevesebb hibalehetőséget hagy, ha a bérbeadásból és az akvizíciókból származó növekedés elmarad a várakozásoktól. (Seeking Alpha)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 27.

AKR – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

AKR – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Hírek (AKR)

ÖsszesCikkekVideók

Acadia Realty Trust Announces Appointment of Tamara Fischer to Board of Trustees

Business Wire2 héttel ezelőtt

Acadia Realty Trust to Present at BofA Securities 2026 Global Real Estate Conference

Business Wire2 hónappal ezelőtt

Alapok ezzel: (AKR)

ÖsszesUSDEURGBP
Alapok
Alap neve
Alap mérete
$AKR súlyozás
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd $0,15%
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Mrd $0,15%
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Mrd $0,15%
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
3,2 Mrd $0,15%
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5,3 Mrd $0,08%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.