Acadia Realty Trust/$AKR
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Acadia Realty Trust – Információk
Az Acadia Realty Trust egy ingatlanbefektetési alap, amely bevásárlóközpontok és vegyes használatú, kiskereskedelmi elemekkel rendelkező ingatlanok üzemeltetésére, kezelésére, bérbeadására, felújítására és megvásárlására specializálódott. A vállalat három szegmensben működik: A REIT portfólió szegmens magas minőségű kiskereskedelmi ingatlanokból áll, amelyek belépési korlátokkal rendelkező, sűrűn lakott nagyvárosi területeken találhatók, és hosszú távú befektetési horizonttal rendelkeznek; A befektetéskezelési szegmens olyan kiskereskedelmi ingatlanokat tart, amelyekben a vállalat kiváló minőségű intézményi befektetőkkel közösen fektet be; a strukturált finanszírozási szegmens pedig a befektetéskezelés során a vállalat által általános partnerként vagy ügyvezető tagként szerzett bevételekből és kiadásokból áll, amelyek kötvényekhez és jelzáloghitelekhez kapcsolódnak.
- Tőzsdei azonosító
- $AKR
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 138
- Székhely
- Rye, United States
- Weboldal
- www.acadiarealty.com
AKR – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
2,7 Mrd $
57,45
0,34 $
1,12
0,80 $
4,12%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
2,7 Mrd $
Béta
1.12
52 hetes csúcs
23,03 $
52 hetes mélypont
18,61 $
Átlagos napi forgalom
1,5 M
Osztalék
0,80 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
1,245
Likviditási gyorsráta
0,426
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,62
Sajáttőke-arányos adósság
0,632
Osztalékfizetési ráta (TTM)
192,05%
Kamatfedezet (TTM)
0,99%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
242,547
Bruttó haszonkulcs (TTM)
70,61%
Nettó haszonkulcs (TTM)
13,21%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
21,55%
Effektív adókulcs (TTM)
0,16%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
3 010 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,18%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
5,71%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
57,446
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
6,16
P/B mutató
1,14
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,11
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
15,416
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
6,49%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,259
Osztalékhozam (TTM)
4,12%
Várható osztalékhozam
4,12%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
5,96%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
113,50%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
12,12%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
7,00%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-0,01%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-9,98%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
3,57%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
-2,11%
A bikák/medvék szerint
A REIT-portfólió azonos ingatlanokra vetített NOI-ja a második negyedévben 8,7%-kal nőtt, amit a 15,6%-os növekedést elérő utcai kiskereskedelmi szegmens hajtott. (Business Wire)
Az év eleje óta összesen mintegy $652 millió értékben hajtott végre eredménynövelő akvizíciókat, ebből $149 milliót a Q2-ben, tovább bővítve a magas belépési korlátokkal jellemezhető portfólióját. (Business Wire)
A 2026-os teljes évre vonatkozó korrigált FFO-előrejelzését részvényenként $1,22–$1,26-ról $1,24–$1,26-ra emelte, ami a vezetőség pénzforgalom növekedésébe vetett bizalmát tükrözi. (Business Wire)
A nettó adósság korrigált EBITDA-hoz viszonyított aránya 2026. június 30-án továbbra is magas, 5,1x volt, ami az emelkedő kamatkörnyezetben korlátozhatja a pénzügyi rugalmasságot. (StockTitan)
2026-ban $159,9 millió összegű konszolidált adósság jár le 5,88%-os súlyozott átlagkamattal, ami magasabb kamatkörnyezetben refinanszírozási kockázatnak teszi ki. (FinancialFilings)
Az Investment Management platform eszközértékesítései átmenetileg eredménycsökkentő hatásúak voltak, mintegy részvényenként $0,01-ral mérsékelve az FFO-t, amíg a bevételek újbóli befektetésre várnak. (Investing.com)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 2.
Közelgő események
Hírek (AKR)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (AKR)
ÖsszesUSDGBPEUR
Alap neve | Alap mérete | $AKR súlyozás |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,15% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd $ | 0,15% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,15% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 Mrd £ | 0,15% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 Mrd € | 0,09% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.