Alexandria Real Estate Equities/$ARE
13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
Alexandria Real Estate Equities – Információk
Az Alexandria Real Estate Equities Inc. egy városi irodai ingatlanbefektetési társaság (REIT). Üzleti tevékenységét az élettudományi, agrotechnikai és technológiai bérlők részére történő bérbeadásra szánt helyiségek biztosításával végzi. A vállalat kulcsfontosságú helyszíneken, többek között a nagy-bostoni, a San Francisco Bay Area, New York City, San Diego, Seattle, Maryland és a texasi Research Triangle területén, valamint Kanadában alakított ki piaci jelenlétet. A társaság élettudományi ingatlanbefektetési társaság, amely olyan ingatlanok fejlesztésére, átalakítására és üzemeltetésére összpontosít, amelyek az élettudományi iparág bérlői számára bérbe adnak helyiségeket.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.
Tőzsdei azonosító
$ARE
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
552
Székhely
Weboldal
ARE – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
15 Mrd $
-
-0,13 $
1,27
5,26 $
6,17%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
15 Mrd $
Béta
1.27
52 hetes csúcs
123,73 $
52 hetes mélypont
67,37 $
Átlagos napi forgalom
1,3 M
Osztalék
5,26 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
1,62
Likviditási gyorsráta
1,403
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
59,789
Sajáttőke-arányos adósság
62,825
Kamatfedezet (TTM)
3,53%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
1978,751
Bruttó haszonkulcs (TTM)
70,16%
Nettó haszonkulcs (TTM)
-0,33%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
23,39%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
5 610 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,20%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
0,78%
Értékelés
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
4,73
P/B mutató
0,85
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,86
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
10,321
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
9,69%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
8,291
Osztalékhozam (TTM)
6,15%
Várható osztalékhozam
6,17%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
3,00%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-115,38%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
9,03%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
14,83%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-59,52%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-17,41%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
4,57%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
5,88%
ARE – Elemzői vélemények
A részvényre (Alexandria Real Estate Equities) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A bikák/medvék szerint
Az Alexandria részvényenkénti AFFO-ja 2025 második negyedévében 2,33 USD-re nőtt, meghaladva a Zacks konszenzusos becslését (2,29 USD) és bizonyítva a vállalat ellenálló készpénztermelő képességét a kihívásokkal teli makrokörnyezetben (Nasdaq).
A vállalat 769 815 bérbe adható négyzetláb területet adott bérbe 2025 második negyedévében, beleértve egy rekordméretű, 466 598 négyzetlábnyi, „build-to-suit” bérleti szerződést egy multinacionális gyógyszeripari céggel, ami erős bérlői keresletet jelez a fő piacain (PR Newswire).
Az Alexandria erős mérleggel rendelkezik, amelyben 4,6 milliárd USD likviditás, csupán 9% 2027-ig lejáró adósság és 12 éves súlyozott átlagos lejárat szerepel, ami jelentős pénzügyi rugalmasságot biztosít (PR Newswire).
Az üzemelő ingatlanok kihasználtsága 2025 második negyedévében 90,8%-ra esett vissza az egy évvel korábbi 94,6%-ról, ami nyomást gyakorol a bérleti bevételekre és az azonos ingatlanokon elért nettó működési eredményre (Nasdaq).
Az amerikai élettudományok ingatlanpiacán tartós túlkinálat tapasztalható, a JLL becslése szerint egyensúlyhoz 20–25 millió négyzetláb nettó felszívódásra lenne szükség, ami tartósan alacsony bérleti díjszinteket és magas üresedési rátákat vetít előre (JLL).
A kockázati tőke visszaesése következtében az élettudományi cégek 2025 elején mintegy 2 millió négyzetlábnyi területet adtak vissza, ami növeli a bérlői hitelkockázatot, és meghosszabbítja az új fejlesztések bérbeadási idejét (Bisnow).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. szept. 5.
ARE – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
ARE – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Hírek (ARE)
ÖsszesCikkekVideók
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.
A befektetés kockázattal jár
Közelgő események
szept.30
Alexandria Real Estate Equities
OsztalékSzelvényvágás
okt.15
Alexandria Real Estate Equities
OsztalékKifizetés
1,32 $Részvényenként