Összehasonlítás

Aroundtown SA/€AT1

1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX

Aroundtown SA – Információk

Tőzsdei azonosító
€AT1
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
XETRA
Alkalmazottak száma
1531
Székhely
Luxembourg, Luxembourg
Weboldal
www.aroundtown.de

Aroundtown SA – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
1,6 Mrd €
3,91
0,37 €
1,31
0,08 €
5,55%

Aroundtown SA – Elemzői vélemények

A részvényre (Aroundtown SA) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Aroundtown SA) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

A lakóingatlanok bérleti díjai 2026 első félévében éves összevetésben 3,5%-kal emelkedtek, hozzájárulva a csoport változatlan portfólión mért 2,7%-os bérletidíj-növekedéséhez. Ez stabilabb növekedési forrást biztosít az Aroundtown számára, miközben kereskedelmiingatlan-portfóliójának teljesítménye továbbra is visszafogott. (Aroundtown SA)
A Grand City Properties bejelentette, hogy 20,04%-os részesedéssel rendelkezik a LEG Immobilien vállalatban; az Aroundtown szerint ez a befektetés mintegy 15%-kal növelheti a tulajdoni hányadára jutó működésből származó pénzáramát (FFO). Az ügylet emellett növeli a lakóingatlanok arányát az Aroundtown portfóliójában, erősítve a lakáskiadásból származó bevételek súlyát. (Aroundtown SA)
Az irodák átalakítása és a szállodák felújítása újabb bérletidíj-növekedést hozhat: a jelenlegi projektállomány várhatóan 10% feletti hozamot termel a beruházási ráfordításokra vetítve, és 2030-ig 55 millió € többlet-bérletidíjbevételt eredményez, beleértve a már befejezett projektek fokozatos felfutását is. (Aroundtown SA)
A magasabb refinanszírozási költségek már most visszafogják az eredményt: az első félévi működésből származó pénzáram I (FFO I) 4%-kal, 144 millió €-ra csökkent, miközben a finanszírozási ráfordítások 113 millió €-ról 142 millió €-ra emelkedtek. A Goldman Sachs további nyomásra számít, ahogy az adósságot magasabb kamatok mellett refinanszírozzák. (Aroundtown SA, Investing.com)
Az irodák a portfólió mintegy harmadát teszik ki, de az üresedési ráta elérte a 13,6%-ot, a változatlan portfólión mért irodabérletidíj-növekedés pedig mindössze 0,9% volt 2026 első félévében. A gyenge kereslet korlátozhatja a bérleti díjak és a kihasználtság javulását az üzletág e jelentős részében. (Aroundtown SA)
A fejlesztési jogokat és befektetési ingatlanokat tartalmazó portfólió mintegy 700 000 négyzetméternyi meglévő területének körülbelül 90%-a üresen állt, és ezt a kategóriát nem veszik figyelembe a kiemelten közölt, az Európai Tőzsdei Ingatlantársaságok Szövetségének (EPRA) módszertana szerinti üresedési rátában. Ezen eszközök jövedelemtermelővé tétele sikeres projekteket és időt igényel, ezért a közölt üresedési mutató a ténylegesnél kisebbnek mutathatja a még hátralévő feladatok nagyságát. (Aroundtown SA)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 21.

Aroundtown SA – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

Aroundtown SA – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Alapok ezzel: (Aroundtown SA)

ÖsszesEURUSDGBP
Alapok
Alap neve
Alap mérete
€AT1 súlyozás
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €0,92%
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €0,92%
iShares MDAX€EXS3
1,5 Mrd €0,73%
iShares MDAX€EXID
34 M €0,73%
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Mrd $0,08%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.