Saul Centers/$BFS
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Saul Centers – Információk
A Saul Centers Inc. egy önállóan kezelt ingatlanbefektetési alap, amely kiskereskedelmi és kereskedelmi ingatlanokba fektet be, azokat üzemelteti és fejleszti. A vállalat portfóliója közösségi és környékbeli bevásárlóközpontokat, irodaingatlanokat és vegyes használatú ingatlanokat tartalmaz. Az ingatlanok Washington, D.C. és Baltimore nagyvárosi területein találhatók. A Saul Centers két üzleti szegmensben működik: a bevételek legnagyobb részét kitevő bevásárlóközpontok szegmensében, valamint a vegyes felhasználású ingatlanok szegmensében. A vegyes felhasználású ingatlanok szegmensébe irodák, kiskereskedelmi ingatlanok és többcsaládos lakóingatlanok tartoznak.
- Tőzsdei azonosító
- $BFS
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 162
- Székhely
- Bethesda, United States
- Weboldal
- www.saulcenters.com
Saul Centers – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
730 M $
30,42
0,97 $
0,89
2,36 $
7,99%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
730 M $
Béta
0.89
52 hetes csúcs
38,42 $
52 hetes mélypont
28,69 $
Átlagos napi forgalom
146 E
Osztalék
2,36 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,624
Likviditási gyorsráta
0,624
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
3,309
Sajáttőke-arányos adósság
3,418
Osztalékfizetési ráta (TTM)
196,76%
Kamatfedezet (TTM)
1,59%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
180,461
Bruttó haszonkulcs (TTM)
70,26%
Nettó haszonkulcs (TTM)
11,54%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
40,52%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 870 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,56%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
9,56%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
30,425
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
2,373
P/B mutató
6,59
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
6,59
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
7,823
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
12,78%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
3,773
Osztalékhozam (TTM)
7,99%
Várható osztalékhozam
7,99%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
8,74%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-26,49%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
6,50%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
3,47%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-15,97%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-4,58%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
2,75%
A bikák/medvék szerint
A második negyedévben a változatlan ingatlanállomány bevétele és nettó működési eredménye egyaránt 6,9%-kal nőtt az előző évhez képest, míg a kereskedelmi ingatlanok bérbeadottsága 94,0%-ról 94,7%-ra javult. Ez erős keresletre és a bérleti díjak emelkedésére utal a meglévő portfólió egészében. (PR Newswire)
A Twinbrook Quarter fokozatos bérbeadása növeli az eredményt: $2,5 millióval járult hozzá a változatlan ingatlanállomány második negyedévi nettó működési eredményéhez (NOI). A meglévő lakóingatlanok kihasználtsága a Hampden House nélkül 97,3%-ot ért el, szemben az egy évvel korábbi 90,5%-kal. (PR Newswire)
A finanszírozási kockázatot részben mérsékli a hosszú lejáratú, többnyire fix kamatozású adósságállomány: 2026 júniusában az adósság 92,1%-ának kamata ténylegesen rögzített volt, súlyozott átlagos hátralévő futamideje pedig 9,6 év volt. A Saul Centers hitelkeretéből emellett mintegy $158 millió állt rendelkezésre. (6ix)
A Hampden House fokozatos bérbeadása továbbra is költséges: augusztus 3-án a lakások mindössze 64,2%-a volt lakott, és a működés kezdeti szakasza $4,0 millióval csökkentette a második negyedévi nettó eredményt. A kihasználtság lassú felfutása továbbra is nyomást gyakorolna a kimutatott eredményre. (PR Newswire, Last10K)
Magas az eladósodottság: egy friss elemzés a nettó adósságot mintegy $1,59 milliárdra, a nettó tőkeáttételi mutatót pedig 9,13-szorosra tette, miközben jelentős hitelkeretek és lejáratos hitelek járnak le 2028-ban és 2029-ben. E hitelek refinanszírozása költséges lehet, ha a kamatok magasak maradnak. (Seeking Alpha)
Késik a tervezett, 600 lakásos White Flint West projekt, miután a Saul Centers az akadályok között Maryland lakbér-stabilizációs törvényét is megemlítette. Ez késleltetheti a fejlesztésekből származó növekedést, és elhúzódó bizonytalanságot okozhat a projekt ütemezésével és megtérülésével kapcsolatban. (Washington Business Journal)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 8.
Saul Centers – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
Saul Centers – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Alapok ezzel: (Saul Centers)
Alap neve | Alap mérete | $BFS súlyozás |
|---|---|---|
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 Mrd $ | 0,02% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd $ | 0,02% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 Mrd $ | 0,02% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Mrd $ | 0,02% |
SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted$USSC | 1,1 Mrd $ | 0,01% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.