BXP/$BXP
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
BXP – Információk
A BXP 164 ingatlannal rendelkezik, amelyek összesen mintegy 51,1 millió négyzetláb bérbe adható területet foglalnak magukban. A portfóliót főként irodaházak alkotják, és olyan nagyvárosokban, illetve térségekben található, mint New York, Boston, San Francisco, Los Angeles, Seattle és Washington, D.C. környéke. Az ingatlanbefektetési alap kisebb számban kiskereskedelmi, szállodai és lakóingatlanokkal is rendelkezik.
- Tőzsdei azonosító
- $BXP
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 826
- Székhely
- Boston, United States
- Weboldal
- www.bxp.com
BXP – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
9,3 Mrd $
31,14
1,86 $
1,04
2,80 $
4,83%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
9,3 Mrd $
Béta
1.04
52 hetes csúcs
74,96 $
52 hetes mélypont
49,72 $
Átlagos napi forgalom
1,4 M
Osztalék
2,80 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
1,693
Likviditási gyorsráta
1,492
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,58
Sajáttőke-arányos adósság
2,116
Osztalékfizetési ráta (TTM)
183,72%
Kamatfedezet (TTM)
1,08%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
1643,445
Bruttó haszonkulcs (TTM)
56,93%
Nettó haszonkulcs (TTM)
9,30%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
21,44%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
3 860 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,68%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
5,31%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
31,143
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
2,881
P/B mutató
1,79
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,79
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
7,155
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
13,98%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
8,097
Osztalékhozam (TTM)
4,83%
Várható osztalékhozam
4,83%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
-6,45%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
5859,88%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
0,59%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
2,37%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-23,95%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-7,13%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
-10,61%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
0,74%
BXP – Elemzői vélemények
A részvényre (BXP) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (BXP) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A BXP a második negyedévben 1,8 millió négyzetlábnyi területet adott bérbe, amivel a kihasználtság 100 bázisponttal, 88,4%-ra emelkedett. A 2026-ra vonatkozó, részvényenkénti működésből származó forrásokra (FFO) adott előrejelzését $6,99–$7,05-ra emelte, jelezve, hogy az élénkülő bérbeadás már kezd megjelenni az eredményben. (BXP)
A vezetőség arra számít, hogy a Salesforce Tower közelgő bérletiszerződés-megújításainál a bérleti díjak 30–50%-kal haladják majd meg a lejáró szerződések díjait. Ha ez megvalósul, a megújítások érdemben növelhetik a bérletidíj-bevételt. (Stock Analysis)
A BXP $2 milliárd értékű 343 Madison Avenue projektjének már 50%-ára kötöttek előzetes bérleti szerződést, és $1,2 milliárd összegű építési hitelt is biztosítottak hozzá. A sikeres megvalósítással és bérbeadással egy jelentős új, jövedelemtermelő ingatlannal bővülhet a portfólió Manhattan egyik keresett helyszínén. (Commercial Observer)
A kihasználtság továbbra is egyenetlen a BXP piacain: június végén a San Francisco-i portfólió kihasználtsága 79,7%, a seattle-ié 81,9% volt, jóval elmaradva a portfólió 88,4%-os átlagától. E piacok tartós gyengesége lassíthatja a bérletidíj-bevétel helyreállását. (BXP)
A BXP jóval magasabb kamatok mellett refinanszírozza az alacsony költségű adósságát: $700 millió értékben bocsátott ki kötvényeket 6,05%-os kamattal, hogy részben ebből törlesszen $1 milliárd értékű, 2,75%-os kuponú kötvényt. A vezetőség azt is jelezte, hogy a General Motors Building jelzáloghitelének a vállalatra jutó részénél jövőre várhatóan 250 bázisponttal emelkedik a kamat, ami nyomást gyakorolhat a működésből származó forrásokra (FFO). (SEC, Stock Analysis)
A $2 milliárd értékű 343 Madison Avenue fejlesztésnek még mindig csak a felére kötöttek előzetes bérleti szerződést, a befejezés pedig 2029-ben várható. A hosszú megvalósítási idő miatt a BXP ki van téve az építési költségek alakulásának és annak a kockázatnak, hogy a fennmaradó területek bérbeadása tovább tart, vagy kedvezőtlenebb feltételeket igényel. (Commercial Observer)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 14.
BXP – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
BXP – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Hírek (BXP)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (BXP)
ÖsszesUSDEURGBP
Alap neve | Alap mérete | $BXP súlyozás |
|---|---|---|
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility£HDLG | 456 M $ | 1,76% |
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility$HDLV | 456 M $ | 1,76% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 M $ | 0,80% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 M $ | 0,80% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 0,64% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.