CA Immobilien Anlagen AG/€CAI
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
CA Immobilien Anlagen AG – Információk
A CA Immobilien Anlagen AG, ismertebb nevén CA Immo, egy osztrák ingatlancég, amely Közép-Európa-szerte kiváló minőségű irodai ingatlanok fejlesztésére, bérbeadására és kezelésére szakosodott. Az 1987-ben alapított, bécsi székhelyű vállalat Németországban, Ausztriában és Kelet-Európában tevékenykedik, és mintegy 6,3 milliárd euró értékű ingatlanvagyont kezel. A CA Immo alaptevékenysége a kereskedelmi ingatlanok teljes értékláncát lefedi, jelentős saját építőipari szakértelemmel. A vállalat 2024. december 31-én 238,95 millió euró bérleti díjbevételt jelentett, és 254 alkalmazottat foglalkoztatott. A vállalat stratégiai fókuszában a portfólió minőségének javítása áll, azáltal, hogy egyértelmű hangsúlyt fektet az alapvető piacokra és a nem stratégiai fontosságú ingatlanok értékesítésére.
- Tőzsdei azonosító
- €CAI
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- VSE
- Alkalmazottak száma
- 221
- Székhely
- Vienna, Austria
- Weboldal
- www.caimmo.com
CAI – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
1,9 Mrd €
12,99
1,62 €
0,47
0,90 €
4,29%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
1,9 Mrd €
Béta
0.47
52 hetes csúcs
27,30 €
52 hetes mélypont
22,14 €
Átlagos napi forgalom
62 E
Osztalék
0,90 €
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,799
Likviditási gyorsráta
0,687
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,562
Sajáttőke-arányos adósság
0,845
Osztalékfizetési ráta (TTM)
54,56%
Kamatfedezet (TTM)
2,87%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
148,062
Bruttó haszonkulcs (TTM)
68,99%
Nettó haszonkulcs (TTM)
55,51%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
54,04%
Effektív adókulcs (TTM)
-76,61%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 240 000 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,70%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
6,20%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
12,987
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
7,209
P/B mutató
0,78
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,78
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
14,584
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
6,86%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,438
Osztalékhozam (TTM)
4,29%
Várható osztalékhozam
4,29%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
-19,96%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
1008,41%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-11,72%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
0,31%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
6,98%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-5,13%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
-3,45%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
6,05%
CAI – Elemzői vélemények
A részvényre (CA Immobilien Anlagen AG) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (CA Immobilien Anlagen AG) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A kihasználtság június végén 94,1% volt, az összehasonlítható alapon számított évesített bérleti bevétel 2,4%-kal nőtt, a jelenleg üres területek harmadára pedig már későbbi kezdési időponttal bérleti szerződést kötöttek. Ez arra utal, hogy a CA Immo megtartott portfóliója iránti kereslet továbbra is stabil. (CA Immo)
A CA Immo befejezte teljes egészében bérbe adott berlini Upbeat épületét, és két további, építés alatt álló berlini projektje is teljes egészében előre bérbe van adva. A három ingatlan az üzembe helyezést követően várhatóan összesen mintegy €27 millió éves bruttó bérleti bevételt termel majd. (CA Immo)
A mérleg mozgásteret biztosít az adósság kezelésére: a nettó hitel/ingatlanérték arány június végén 34,5%, a likviditás pedig €513 millió volt. A €300 milliós zöldkötvényt több mint ötszörösen túljegyezték, ami segíti egy 2027-ben lejáró adósság refinanszírozását. (CA Immo)
A közelmúltbeli ingatlaneladások csökkentették a CA Immo bevételi bázisát: az első féléves bérleti bevétel 16%-kal, a nettó bérleti bevétel pedig 14,5%-kal esett az előző év azonos időszakához képest, míg a működésből származó pénzáramlás I. mutatója (FFO I) 12%-kal csökkent. Az eladások javíthatják a portfólió összetételét, de az eredmény helyreállásához pótolni kell a kieső bérleti bevételt. (CA Immo)
Az ingatlanok átértékeléséből származó €53,7 milliós veszteség, amely főként a németországi hozamemelkedésből eredt, hozzájárult ahhoz, hogy a CA Immo az első félévet €1,4 milliós nettó veszteséggel zárta. Az értékeltségek további csökkenése nyomást gyakorolhat a kimutatott eredményre és az ingatlanfedezetű saját tőkére. (CA Immo)
A német irodapiaci helyzet továbbra is vegyes: az öt legnagyobb központi üzleti negyed (CBD) piacán az üresedési ráta éves összevetésben 1,1 százalékponttal, 7,1%-ra emelkedett. A prémium irodaterületek jobban tartják magukat, de a régebbi irodák iránti gyengébb kereslet továbbra is megnehezítheti a bérbeadást és az ingatlanértékelést az egész ágazatban. (CBRE)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 8.
CAI – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
CAI – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (CAI)
ÖsszesEURUSD
Alap neve | Alap mérete | €CAI súlyozás |
|---|---|---|
iShares ATX€EXXX | 171 M € | 0,89% |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,45% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,45% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Mrd $ | 0,04% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 Mrd $ | 0,04% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.