CA Immobilien Anlagen AG/€CAI
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
CA Immobilien Anlagen AG – Információk
A CA Immobilien Anlagen AG, ismertebb nevén CA Immo, egy osztrák ingatlancég, amely Közép-Európa-szerte kiváló minőségű irodai ingatlanok fejlesztésére, bérbeadására és kezelésére szakosodott. Az 1987-ben alapított, bécsi székhelyű vállalat Németországban, Ausztriában és Kelet-Európában tevékenykedik, és mintegy 6,3 milliárd euró értékű ingatlanvagyont kezel. A CA Immo alaptevékenysége a kereskedelmi ingatlanok teljes értékláncát lefedi, jelentős saját építőipari szakértelemmel. A vállalat 2024. december 31-én 238,95 millió euró bérleti díjbevételt jelentett, és 254 alkalmazottat foglalkoztatott. A vállalat stratégiai fókuszában a portfólió minőségének javítása áll, azáltal, hogy egyértelmű hangsúlyt fektet az alapvető piacokra és a nem stratégiai fontosságú ingatlanok értékesítésére.
- Tőzsdei azonosító
- €CAI
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- VSE
- Alkalmazottak száma
- 221
- Székhely
- Vienna, Austria
- Weboldal
- www.caimmo.com
CAI – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
2,1 Mrd €
13,98
1,62 €
0,47
0,90 €
3,99%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
2,1 Mrd €
Béta
0.47
52 hetes csúcs
27,30 €
52 hetes mélypont
22,14 €
Átlagos napi forgalom
37 E
Osztalék
0,90 €
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,799
Likviditási gyorsráta
0,687
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,562
Sajáttőke-arányos adósság
0,845
Osztalékfizetési ráta (TTM)
54,56%
Kamatfedezet (TTM)
2,87%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
148,062
Bruttó haszonkulcs (TTM)
68,99%
Nettó haszonkulcs (TTM)
55,51%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
54,04%
Effektív adókulcs (TTM)
-76,61%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 240 000 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,70%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
6,20%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
13,977
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
7,759
P/B mutató
0,85
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,85
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
15,697
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
6,37%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,438
Osztalékhozam (TTM)
3,99%
Várható osztalékhozam
3,99%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
-19,96%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
1008,41%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-11,72%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
0,31%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
6,98%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-5,13%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
-3,45%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
6,05%
A bikák/medvék szerint
Az összehasonlítható portfólió fundamentumai ellenállónak bizonyultak: az évesített bérleti díjbevétel 2,4%-kal nőtt, a németországi kihasználtság 95,8%-ra javult, a CA Immo pedig mintegy 82 700 négyzetméternyi új és meghosszabbított bérleti szerződést írt alá, beleértve a berlini Anna Lindh Haus teljes előbérbe adását. (CA Immo 2026. I. félévi pénzügyi jelentés)
A mérleg szerinti tőkeáttétel kontrollált maradt: a nettó hitelfedezeti mutató stabilan 34,5% volt, míg a bruttó hitelfedezeti mutató a 2025 végi 48,3%-ról 46,1%-ra javult; a nettó adósság szintén, €1,53 milliárdra csökkent. (CA Immo 2026. I. félévi pénzügyi jelentés)
A tőkeallokáció támogatja az egy részvényre jutó értéket: a CA Immo lezárta 2,77 millió részvény €24,76-os átlagáron történő, €68,6 millió értékű visszavásárlását, és újabb programot indított az alaptőke legfeljebb 2,0%-ára, részvényenként legfeljebb a legutóbbi IFRS NAV-nak megfelelő áron. (Deutsche Börse; Reuters/Refinitiv)
2026 I. félévében a bérleti díjbevétel éves összevetésben 15,6%-kal, €104,8 millióra esett, míg az FFO I 11,7%-kal, €55,6 millióra csökkent; a vezetőség az ismétlődő eredményre nehezedő nyomást elsősorban a közelmúltbeli eszközértékesítéseknek tulajdonította. (CA Immo 2026. I. félévi pénzügyi jelentés)
A portfólió kihasználtsága az egy évvel korábbi 94,9%-ról 94,1%-ra mérséklődött, miközben a közép- és kelet-európai kihasználtság jelentősen, 93,7%-ról 90,6%-ra esett; emiatt a régió bérbeadási teljesítménye továbbra is végrehajtási kockázatot jelent. (CA Immo 2026. I. félévi pénzügyi jelentés)
A fejlesztési és refinanszírozási igények továbbra is jelentősek: a fejlesztés alatt álló ingatlaneszközök értéke €686,3 millióra nőtt, míg a rövid lejáratú kamatozó kötelezettségek a 2025. év végi €287,0 millióról €686,7 millióra emelkedtek. (CA Immo 2026. I. félévi pénzügyi jelentés)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 11.
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (CAI)
ÖsszesEURGBPUSD
Alap neve | Alap mérete | €CAI súlyozás |
|---|---|---|
iShares ATX€EXXX | 171 M € | 0,92% |
iShares European Property Yield€IPRP | 813 M € | 0,49% |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 M £ | 0,49% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,05% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,05% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.