Community Healthcare Trust/$CHCT

1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX

Community Healthcare Trust – Információk

A Community Healthcare Trust Inc. egy integrált egészségügyi ingatlanvállalat az Egyesült Államokban. A vállalat tulajdonában vannak, illetve megszerzi vagy finanszírozza azokat az ingatlanokat, amelyeket kórházaknak, orvosoknak, egészségügyi rendszereknek vagy más egészségügyi szolgáltatóknak adnak bérbe nem városi piacokon. A vállalat bevételeinek nagy részét ingatlan- és jelzálogkölcsön-portfóliójából szerezte. A vállalat bérleti és jelzálogkamat-bevételeit a bérlőkkel és hitelfelvevőkkel kötött szerződések alapján számolják el.
Tőzsdei azonosító
$CHCT
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
35
Székhely
Franklin, United States
Weboldal
www.chct.reit

CHCT – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
383 M $
21,32
0,66 $
0,68
1,76 $
9,32%

A bikák/medvék szerint

A CHCT mintegy $99 millió értékű, szerződéssel lekötött akvizíciós portfólióval rendelkezik, amelynek várható kezdeti hozama 9,1%–9,75%, a bérleti díjak pedig hozzávetőleg 2,5%-kal emelkednek. A menedzsment emellett 2026-ban $85 millió–$90 millió értékű akvizícióra számít, meghaladva a 2025-ben lezárt $72,1 milliót. (PR Newswire, The Motley Fool)
A bérbeadási lendület egyértelmű utat kínál a magasabb bevételhez. A CHCT az év eleje óta több mint 100 000 négyzetlábnyi területre kötött új bérleti szerződéseket, 18 hónapon belül 92%-os kihasználtságot céloz, és becslése szerint a kihasználtság és a bérleti díjak növekedése akár $6 millióval is emelheti a nettó működési bevételt (NOI). (The Motley Fool, PR Newswire)
Az új tőketerv finanszírozhatja a növekedést anélkül, hogy a vállalatnak ilyen nagy mértékben kellene új részvényekre vagy adósságra támaszkodnia. Az osztalék újraszabása várhatóan $25 millió–$30 millió visszatartását teszi lehetővé két év alatt, miközben hét ingatlan eladása $38,5 millió bevételt hozott, és további, több mint $70 millió értékű eszközt kínálnak értékesítésre tőke-újrahasznosítás céljából. (PR Newswire, The Motley Fool)
A CHCT 31%-kal, részvényenként $0,48-ról $0,33-ra csökkentette negyedéves osztalékát. Ez növeli a visszatartott pénzeszközöket, ugyanakkor érdemben csökkenti a részvény rövid távú jövedelemtermelő vonzerejét, és azt mutatja, hogy a korábbi kifizetési szint túl kevés készpénzt hagyott beruházásokra. (PR Newswire, The Motley Fool)
A rövid távú növekedés még nem jelent meg az eredményekben: a második negyedéves AFFO részvényenként $0,56 volt, változatlanul az első negyedévhez képest, miközben a jelentett nyereség és árbevétel elmaradt a közzétett becslésektől. A kihasználtsági és akvizíciós célok ezért egyelőre teljesítésre váró ígéretek, nem pedig már megvalósult növekedés. (PR Newswire, The Lincolnian Online)
A mérleg továbbra is ki van téve a változó kamatozás költségeinek: az első negyedévben $285 milliót hívtak le a rulírozó hitelkeretből mintegy 5,3%-os kamat mellett, a $75 milliót fedező ügyletek pedig márciusban lejártak. A magasabb kamatráfordítás felemésztheti az új bérbeadásokból és akvizíciókból származó előnyök egy részét. (Last10K, StockTitan)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 20.

Hírek (CHCT)

ÖsszesCikkekVideók

Community Healthcare Trust Q2 Earnings Call Highlights

MarketBeat2 hónappal ezelőtt

Alapok ezzel: (CHCT)

Alapok
Alap neve
Alap mérete
$CHCT súlyozás
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 Mrd €0,01%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.