Colonial SFL/€COL
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Colonial SFL – Információk
Az Inmobiliaria Colonial SOCIMI SA, amelyet a COL ticker alatt jegyeznek, egy kiemelkedő ingatlanvállalat, amely elsősorban irodaházak bérbeadás céljából történő kezelésével, fejlesztésével és felújításával foglalkozik. A vállalat az ingatlanszektoron belül tevékenykedik, különösen az irodai ingatlanok piacán a főbb európai üzleti területeken. A vállalatot eredetileg Inmobiliaria Colonial SA néven alapították, majd a különleges adózási előnyök kihasználása érdekében áttért a SOCIMI (spanyol REIT) struktúrára, ami növeli befektetési vonzerejét és a kiváló minőségű kereskedelmi ingatlanokra való működési összpontosítást.
- Tőzsdei azonosító
- €COL
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- BME
- Alkalmazottak száma
- 226
- Székhely
- Barcelona, Spain
- Weboldal
- www.inmocolonial.com
Colonial SFL – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
3,1 Mrd €
9,55
0,53 €
1,23
0,27 €
4,20%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
3,1 Mrd €
Béta
1.23
52 hetes csúcs
5,84 €
52 hetes mélypont
4,89 €
Átlagos napi forgalom
1,1 M
Osztalék
0,27 €
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,547
Likviditási gyorsráta
0,436
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,645
Sajáttőke-arányos adósság
0,749
Osztalékfizetési ráta (TTM)
6,20%
Kamatfedezet (TTM)
3,17%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
339,243
Bruttó haszonkulcs (TTM)
100,00%
Nettó haszonkulcs (TTM)
74,55%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
77,56%
Effektív adókulcs (TTM)
1,85%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 930 000 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,71%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
5,42%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
9,551
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
7,084
P/B mutató
0,53
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,53
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
11,673
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
8,57%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
0,43
Osztalékhozam (TTM)
5,39%
Várható osztalékhozam
4,20%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
6,70%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-30,03%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
4,80%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
5,61%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-26,21%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-9,16%
Colonial SFL – Elemzői vélemények
A részvényre (Colonial SFL) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Colonial SFL) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A bérleti bevételek 5%-kal emelkedtek 2026 első felében, miközben a kihasználtság 94%-ra javult. Az újrabérbeadáskor elért bérletidíj-emelkedés és az indexálást meghaladó díjnövekedés arra utal, hogy a prémium irodák esetében továbbra is erős az árazási pozíció. (Colonial SFL)
A közelmúltban átadott projektek további bérletibevétel-növekedést hozhatnak: június végére a Madnum 92%-át, a Haussmann 54%-át adták bérbe. A fennmaradó területek bérbeadása növelheti az eredményt, ahogy ezek az épületek elérik teljes működési potenciáljukat. (Colonial SFL, Investing.com)
A társaság jelentős likviditással és befektetési kategóriájú hitelminősítésekkel rendelkezik: 2,5 milliárd € likviditásról és 36,7%-os hitel/fedezetérték arányról számolt be, miközben a Moody’s és az S&P fenntartotta a stabil kilátást. Ez mozgásteret biztosít a lejáró adósságok kezeléséhez és a tervek finanszírozásához. (StockAnalysis, MarketScreener)
A francia piac visszahúzó tényező: a vezetés szerint a gyengébb gazdaság és a nehezebben bérbe adható, nagyobb irodaterületek miatt lassabban növekszik, mint a spanyol piac. A párizsi portfólió értéke az első félévben összehasonlítható alapon mindössze 2,4%-kal emelkedett az előző év azonos időszakához képest. (Europa Press, Colonial SFL)
A magasabb finanszírozási költségek már csökkentik a működésből származó eredménynövekedést: az első félévi ismétlődő eredmény 4%-kal emelkedett, de a társaság szerint a pénzügyi költségek 8 millió € összegű növekedése részben ellensúlyozta a bérleti díjakból és a projektekből származó növekedést. A magasabb kamatok melletti további refinanszírozás nyomást gyakorolhat az eredményre. (StockAnalysis)
Az eladósodottság a befektetési kategóriájú hitelminősítések ellenére továbbra is aggodalomra ad okot: a Goldman Sachs eladásra rontotta a Colonial ajánlását az eladósodottsággal kapcsolatos aggályokra és a lassú bérbeadásra hivatkozva, és jelezte, hogy további kockázatcsökkentő intézkedésekre lehet szükség. Ez korlátozhatja a társaság mozgásterét a beruházások és a részvényeseknek történő tőkevisszajuttatás terén. (Stockopedia)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 13.
Colonial SFL – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
Colonial SFL – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (Colonial SFL)
ÖsszesEURUSDGBP
Alap neve | Alap mérete | €COL súlyozás |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 1,62% |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 1,62% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,13% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd $ | 0,13% |
Xtrackers Spain€XESD | 282 M € | 0,12% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.