CPI Europe AG/€CPI
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
CPI Europe AG – Információk
A CPI Europe AG, korábbi nevén IMMOFINANZ AG, egy ingatlanvállalkozás, amelynek székhelye Bécsben, Ausztriában található, és amely kereskedelmi ingatlanok megvásárlására, fejlesztésére, tulajdonlására, bérbeadására és kezelésére szakosodott Közép- és Kelet-Európában. Portfóliójába tartoznak a "myhive" márkanév alatt működő irodahelyiségek, a "STOP SHOP" márkanév alatt működő kiskereskedelmi parkok és a "VIVO!" márkanév alatt működő bevásárlóközpontok. Az 1990-ben alapított vállalat Ausztriában, Németországban, Lengyelországban, a Cseh Köztársaságban, Magyarországon, Romániában, Szlovákiában és az adriai régióban tevékenykedik. A vállalat 2025 márciusában átnevezte magát CPI Europe AG-ra, hogy tükrözze a többségi részesedéssel rendelkező CPI Property Grouphoz való tartozását. A CPI Europe AG 2024. december 31-én 769 alkalmazottat foglalkoztatott.
- Tőzsdei azonosító
- €CPI
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- VSE
- Alkalmazottak száma
- 479
- Székhely
- Vienna, Austria
- Weboldal
- cpi-europe.com
CPI Europe AG – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
2,1 Mrd €
4,50
3,40 €
0,82
-
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
2,1 Mrd €
Béta
0.82
52 hetes csúcs
18,64 €
52 hetes mélypont
14,81 €
Átlagos napi forgalom
26 E
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,701
Likviditási gyorsráta
0,504
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,636
Sajáttőke-arányos adósság
0,807
Kamatfedezet (TTM)
2,61%
Profitabilitás
Bruttó haszonkulcs (TTM)
62,93%
Nettó haszonkulcs (TTM)
60,82%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
53,54%
Effektív adókulcs (TTM)
16,88%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 610 000 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
2,85%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
10,51%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
4,496
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
2,735
P/B mutató
0,46
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,46
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
5,327
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
18,77%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
2,872
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
-2,71%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
61,27%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
23,56%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
51,25%
A bikák/medvék szerint
A bérleti díjbevétel az első félévben 3,8%-kal, €291,4 millióra nőtt, amit a cseh lakóingatlan-portfólió és a 2,4%-os összehasonlítható alapon számított növekedés támogatott. A működési eredmény 15%-kal, €224,3 millióra emelkedett, ami az alaptevékenységet jelentő bérbeadási üzletág javulását jelzi. (CPI Europe)
A mérleg számottevő biztonsági tartalékot nyújt: a saját tőke aránya 49,6%, a konszolidált tőkeáttétel 40,2% volt, a készpénzállomány pedig júniusban €346,8 milliót tett ki. Az egy részvényre jutó EPRA NTA szintén €37,92-ra emelkedett, alátámasztva az eszközfedezetű befektetési érveket. (CPI Europe)
A vezetés aktívan forgatja vissza a tőkét: €321,7 millió értékben értékesít nem alaptevékenységhez tartozó vagy alacsonyabb növekedési potenciálú ingatlanokat, miközben fejleszti a cseh lakóingatlan-portfóliót és bővíti a kiskereskedelmi parkokat. A CPI Europe, az S IMMO és a CPIPG eszközeit egyesítő javasolt kiskereskedelmi platform javíthatja a működési hatékonyságot, valamint bővítheti a finanszírozási és növekedési lehetőségeket. (CPI Europe, CPIPG)
Az első félévi EBIT 17,7%-kal, a nettó nyereség pedig éves összevetésben 25%-kal csökkent. Az átértékelési nyereség több mint a felére esett, ami azt mutatja, hogy a kimutatott eredmény továbbra is érzékenyebb az ingatlanértékelésekre, nem csupán a bérleti díjbevételre. (CPI Europe)
Az ismétlődő működési cash flow €131,8 millióról €119,4 millióra csökkent, miközben a kihasználtság júniusban 93,5% volt, szemben a 2025 végén mért 94,0%-kal. Ez a magasabb kimutatott bérleti díjbevétel ellenére gyengébb mögöttes készpénztermelő képességre utal. (Wiener Börse, CPI Europe)
A CPI Europe továbbra is ki van téve a CPIPG tágabb finanszírozási struktúrájából eredő kockázatoknak. Az S&P BB-re rontotta a CPIPG besorolását, júniusi adatai pedig 49,3%-os tőkeáttételt és mindössze 2,2-szeres nettó kamatfedezetet mutattak, ami korlátozhatja a tőkeallokációt, vagy megdrágíthatja a jövőbeli refinanszírozást. (S&P Global Ratings, CPIPG)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 16.
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (CPI Europe AG)
ÖsszesEURGBPUSD
Alap neve | Alap mérete | €CPI súlyozás |
|---|---|---|
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,2 Mrd € | 0,04% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 2,8 Mrd £ | 0,04% |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9 Mrd $ | 0,01% |
iShares MSCI World Small Cap€IUSN | 7,8 Mrd € | 0,01% |
iShares MSCI World Small Cap£WLDS | 6,7 Mrd £ | 0,01% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.