Camden Property Trust/$CPT
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Camden Property Trust – Információk
A Camden Property Trust egy ingatlanbefektetési alap, amely többcsaládos lakótelepek tulajdonjogával, kezelésével, fejlesztésével, áthelyezésével, felújításával, megszerzésével és építésével foglalkozik. Az Egyesült Államokban közel 175 többcsaládos ingatlant birtokolt, üzemeltetett vagy fejlesztett, amelyek összesen közel 59 921 lakást tartalmaztak.
- Tőzsdei azonosító
- $CPT
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 1640
- Székhely
- Houston, United States
- Weboldal
- www.camdenliving.com
CPT – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
9,9 Mrd $
31,44
3,07 $
0,78
4,22 $
4,39%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
9,9 Mrd $
Béta
0.78
52 hetes csúcs
119,81 $
52 hetes mélypont
95,63 $
Átlagos napi forgalom
1,1 M
Osztalék
4,22 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,426
Likviditási gyorsráta
0,033
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,953
Sajáttőke-arányos adósság
1,256
Osztalékfizetési ráta (TTM)
140,57%
Kamatfedezet (TTM)
1,88%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
886,837
Bruttó haszonkulcs (TTM)
61,62%
Nettó haszonkulcs (TTM)
20,62%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
17,54%
Effektív adókulcs (TTM)
1,30%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
960 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,87%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
7,88%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
31,444
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
6,467
P/B mutató
2,61
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
2,6
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
12,707
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
7,87%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
7,603
Osztalékhozam (TTM)
4,37%
Várható osztalékhozam
4,39%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
0,75%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
114,85%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
1,41%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
6,02%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
17,61%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-7,19%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
2,84%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
3,82%
CPT – Elemzői vélemények
A részvényre (Camden Property Trust) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Camden Property Trust) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A lízingaktivitás érdemben javult a második negyedévben. A kihasználtság az első negyedévi 95,1%-ról 95,7%-ra emelkedett, míg az új és megújított szerződések együttes effektív bérletidíj-növekedése a negatív 1,6%-ról 0,7%-ra javult; júliusban a kihasználtság elérte a 95,8%-ot. (Business Wire)
Az 1,625 milliárd dolláros kaliforniai értékesítés lehetővé teszi a Camden számára, hogy a tőkét újabb Sunbelt-eszközökbe forgassa át, és csökkentse a kaliforniai költségeknek való kitettségét. A vezetés várakozása szerint az átalakítás az első évben nagyjából FFO-semleges lesz, azt követően pedig növeli az FFO-t, mivel az újabb eszközök várhatóan jobb hosszú távú növekedést kínálnak. (The Motley Fool)
A tőkeallokáció már a bérleti díjak teljes helyreállása előtt is támogathatja az egy részvényre jutó értéket. A Camden 694 millió dollár értékben vásárolt vissza részvényeket, részvényenként átlagosan 105,17 dolláros áron, amely a vezetés szerint alacsonyabb volt a becsült NAV-nál, a kaliforniai tranzakció bevétele pedig pro forma 4,5-szeres nettó adósság/EBITDA arányra csökkentette a tőkeáttételt. (The Motley Fool)
A mögöttes növekedés továbbra is gyenge: az új szerződések effektív bérleti díjai 3,3%-kal csökkentek a második negyedévben, miközben a 2026-os azonos ingatlanokra vetített bevételnél mindössze 0,5%-os növekedést, az azonos ingatlanokra vetített NOI-nál pedig 0,6%-os csökkenést prognosztizálnak. Ez kevés mozgásteret hagy működési hibák vagy gyengébb kereslet esetére. (Business Wire)
A várt fellendülés egyelőre nem nyert megerősítést. A Camden szeptemberben közölte, hogy a harmadik negyedéves teljesítmény csupán összhangban volt a korábbi előrejelzéssel, anélkül, hogy új lízingmutatókat tett volna közzé vagy megemelte volna várakozásait, miközben a kedvezmények továbbra is a magas kínálatú piacokon összpontosulnak. (WRE News, The Motley Fool)
A Camden koncentrált kitettsége növeli egy téves ciklusmegítélés költségét: portfóliójának mintegy 80%-a a Sunbelt régióban található, és a vezetés továbbra is Austint nevezi meg az egyik leginkább túlkínálatos, kedvezményekkel terhelt piacaként. A túlkínálat hosszabb időszaka ezért egyszerre érintheti a portfólió nagy részét. (Seeking Alpha, The Motley Fool)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 16.
CPT – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
CPT – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Hírek (CPT)
ÖsszesCikkekVideók
Camden Property Trust Announces Third Quarter 2026 Dividend
Business Wire2 héttel ezelőtt
Camden Property Trust Announces Participation in Upcoming Real Estate Conferences and Provides Third Quarter 2026 Operating Update
Business Wire3 héttel ezelőtt
Camden Property Trust Q2 Earnings Call Highlights
MarketBeat2 hónappal ezelőtt
Alapok ezzel: (CPT)
ÖsszesEURGBPUSD
Alap neve | Alap mérete | $CPT súlyozás |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 0,73% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 0,73% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,58% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,58% |
iShares S&P 500 Equal Weight€O4J0 | 4,3 Mrd € | 0,19% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.