Douglas Emmett/$DEI
13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
Douglas Emmett – Információk
A Douglas Emmett Inc. egy integrált, önigazgató és önigazgató REIT. Los Angeles és Honolulu tengerparti részpiacain található irodai és többlakásos ingatlanok tulajdonosa és üzemeltetője. A csoport az irodai ingatlanok és többlakásos közösségek jelentős piaci részesedésének birtoklására, megszerzésére, fejlesztésére és kezelésére összpontosít a kínálati korlátokkal, magas színvonalú vezetői lakásokkal és kulcsfontosságú életstílus-komfortokkal rendelkező környékeken. Ingatlanjai a kaliforniai Los Angeles megye Beverly Hills, Brentwood, Burbank, Century City, Olympic Corridor, Santa Monica, Sherman Oaks/Encino, Warner Center/Woodland Hills és Westwood részpiacain, valamint a hawaii Honoluluban találhatók. Két üzleti szegmenssel rendelkezik, az irodai szegmenssel és a többlakásos szegmenssel.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.
Tőzsdei azonosító
$DEI
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
770
Székhely
Weboldal
Douglas Emmett – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
2,8 Mrd $
76,35
0,22 $
1,28
0,76 $
4,59%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
2,8 Mrd $
Béta
1.28
52 hetes csúcs
17,47 $
52 hetes mélypont
12,39 $
Átlagos napi forgalom
1,5 M
Osztalék
0,76 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
2,852
Likviditási gyorsráta
2,718
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
155,143
Sajáttőke-arányos adósság
155,296
Osztalékfizetési ráta (TTM)
337,56%
Kamatfedezet (TTM)
0,80%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
582,339
Bruttó haszonkulcs (TTM)
63,40%
Nettó haszonkulcs (TTM)
3,77%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
19,61%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 300 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,29%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
0,59%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
76,345
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
2,769
P/B mutató
1,39
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,39
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
7,078
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
14,13%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
2,34
Osztalékhozam (TTM)
4,59%
Várható osztalékhozam
4,59%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
3,24%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-202,48%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
1,44%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
4,93%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-23,91%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-4,27%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
-12,13%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
-0,88%
A bikák/medvék szerint
A Douglas Emmett lakóingatlan-portfóliója 6,9%-os éves növekedést ért el az egységnyi, azonos ingatlanból származó működési eredményben 2025 I. negyedévében, és 99,1%-os bérbeadottságot ért el, ami erős keresletet jelez a tengerparti piacain (MarketScreener).
2025 II. negyedévében a DEI részvényenkénti veszteségét -0,04 USD-ra szűkítette, meghaladva a -0,05 USD konszenzust, miközben bevétele 3,36%-kal 252,43 millió USD-ra nőtt éves alapon, ami ellenálló képességet mutat a kihívásokkal teli piacon (Investing.com).
2025 második negyedévében a Douglas Emmett 90 395 négyzetméter irodaterületet adott bérbe – ebből több mint 27 870 négyzetméter új szerződés –, és előrelépést tett a 10900 Wilshire 320 lakásos társasházzá alakítása felé, ami aktív portfólió-átalakítási stratégiát jelez (TipRanks).
Az egységnyi irodai ingatlanból származó működési eredmény 1,7%-kal csökkent 2025 I. negyedévében az előző év azonos időszakához képest, és a használatban lévő irodák kihasználtsága 78,6%-ra esett vissza, ami továbbra is a DEI fő irodaportfóliójának gyengeségére utal (MarketScreener).
2025. június 30-án a Douglas Emmett összevont, biztosított adósságállománya nettó 5,56 milliárd USD-t tett ki, melyből jelentős tőketörlesztés esedékes: 2,312 milliárd USD 2027-ben és 2,081 milliárd USD 2029-ben, növelve az átfinanszírozási kockázatot a kamatemelkedés közepette (StockTitan).
A részvényenkénti működési cash flow (FFO) 11,1%-kal 0,40 USD-ra, míg az igazított FFO 16,6%-kal 62,3 millió USD-ra esett vissza 2025 első negyedévében, amit magasabb finanszírozási költségek és az irodabérleti díjak csökkenése okozta árrésnyomás tükröz (SignalBloom).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. szept. 7.
Hírek (Douglas Emmett)
ÖsszesCikkekVideók
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.
A befektetés kockázattal jár
Közelgő események
szept.30
Douglas Emmett
OsztalékSzelvényvágás
okt.15
Douglas Emmett
OsztalékKifizetés
0,19 $Részvényenként