Deutsche EuroShop/€DEQ
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Deutsche EuroShop – Információk
A Deutsche EuroShop AG egy ingatlanbefektetési vállalat, amely bevásárlóközpontokra specializálódott Európa-szerte. Fő tevékenysége a kiskereskedelmi bevásárlóközpontok megvásárlására, kezelésére és fejlesztésére összpontosít, főként Németországban és Európa más részein. A vállalat bevásárlóközpontok változatos portfóliójának tulajdonosa, amelyek jelentős fogyasztói központokként szolgálnak az adott régióban. Az 1997-ben alapított Deutsche EuroShop, amelynek székhelye a németországi Hamburgban található, stratégiai előnyeit a kiváló elhelyezkedésre és a kiváló minőségű ingatlanokra való összpontosítás adja. A vállalat versenyképes erőssége a kiskereskedelmi ingatlanszektorban szerzett széles körű tapasztalatában és abban rejlik, hogy a különböző kiskereskedelmi bérlőkkel kötött hosszú távú bérleti szerződések révén stabil hozamot tud elérni.
- Tőzsdei azonosító
- €DEQ
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- XETRA
- Alkalmazottak száma
- 7
- Székhely
- Hamburg, Germany
- Weboldal
- www.deutsche-euroshop.de/Home-en
DEQ – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
1,2 Mrd €
5,80
2,86 €
0,41
1,00 €
6,04%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
1,2 Mrd €
Béta
0.41
52 hetes csúcs
21,30 €
52 hetes mélypont
15,52 €
Átlagos napi forgalom
14 E
Osztalék
1,00 €
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
3,403
Likviditási gyorsráta
3,218
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,931
Sajáttőke-arányos adósság
0,965
Osztalékfizetési ráta (TTM)
127,72%
Kamatfedezet (TTM)
3,17%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
226,713
Bruttó haszonkulcs (TTM)
83,78%
Nettó haszonkulcs (TTM)
75,76%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
79,31%
Effektív adókulcs (TTM)
-32,61%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
40 810 000 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,02%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
11,01%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
5,798
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
4,393
P/B mutató
0,65
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,67
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
8,846
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
11,30%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,873
Osztalékhozam (TTM)
6,04%
Várható osztalékhozam
6,04%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
1,21%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
62,25%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
4,91%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
2,47%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
151,00%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-6,22%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
-26,32%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
-2,96%
DEQ – Elemzői vélemények
A részvényre (Deutsche EuroShop) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Deutsche EuroShop) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
November 4-én a Deutsche EuroShop megemelte a 2026-os üzemi eredményre (EBIT), a mögöttes adózás előtti eredményre és a működésből származó pénzáramra (FFO) vonatkozó előrejelzését; az FFO-előrejelzés emelése nem tartalmazza az adókötelezettségekre képzett céltartalék egyszeri feloldását. A magasabb bérleti díjak és a bérlőkkel kötött elszámolási megállapodások révén a nettó működési eredmény is mintegy 3 millió €-val meghaladja a tervet. (Deutsche EuroShop)
A portfólió továbbra is növekvő bérleti bevételt termel: az első félévben a bérlők forgalma 2,4%-kal nőtt, a kihasználtság 95,4% maradt, az ingatlanok értéke pedig enyhén emelkedett. Az árbevétel és a nettó működési eredmény is nőtt az előző év azonos időszakához képest, a visszafogott fogyasztói hangulat ellenére. (Deutsche EuroShop)
A finanszírozás rövid távon kezelhetőnek tűnik: a vállalat júniusi prezentációja szerint a 2026-os refinanszírozási igényeket már rendezték, és 2028-ig nincs jelentős összegű adósságlejárat. A prezentáció 417,1 millió € pénzeszközről is beszámolt, ami tartalékot biztosít a finanszírozási és beruházási igények fedezésére. (MarketScreener)
A magasabb hitelfelvételi költségek az üzemi eredmény szintje alatt rontják a nyereséget: az átértékelési hatásoktól megtisztított adózás előtti eredmény az első félévben 6,3%-kal csökkent az árbevétel növekedése ellenére, főként a 2025-ös kötvény kamatterhei miatt. (Deutsche EuroShop)
A bevásárlóközpontokban a fogyasztói kereslet gyengülésének jelei mutatkoznak: az első féléves látogatószám 1,3%-kal csökkent az előző év azonos időszakához képest, a kihasználtság pedig a 2025 végi 95,7%-ról 95,4%-ra mérséklődött. A tendencia fennmaradása korlátozhatja a bérleti díjak növekedését. (Deutsche EuroShop)
A működési költségek felemésztik a bérleti bevételek növekedésének jelentős részét: az első negyedévben az árbevétel 2,0%-kal nőtt, a nettó működési eredmény azonban csak 0,3%-kal emelkedett, részben a bevásárlóközpontok bérlőkre át nem hárítható költségeinek növekedése miatt. Ha a költségek tovább emelkednek, az üzemi eredmény növekedési mozgástere szűk marad. (Deutsche EuroShop)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. nov. 11.
DEQ – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
DEQ – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (DEQ)
ÖsszesEURUSDGBP
Alap neve | Alap mérete | €DEQ súlyozás |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 745 M € | 0,17% |
iShares European Property Yield£IPRP | 745 M € | 0,17% |
Vanguard Germany All Cap£VGER | 258 M € | 0,01% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 M $ | 0,01% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd $ | 0,01% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.