Diös Fastigheter AB/Skr DIOS
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Diös Fastigheter AB – Információk
A Diös Fastigheter AB egy svédországi, Östersundban székhellyel rendelkező ingatlanvállalat, amely elsősorban kereskedelmi ingatlanok tulajdonlásával, kezelésével és fejlesztésével foglalkozik. A vállalat portfóliója irodai, kiskereskedelmi és ipari ingatlanokat tartalmaz, amelyek Svédország északi régióiban, többek között Umeå, Luleå és Gävle városokban találhatók. A 2005-ben alapított Diös stratégiai ingatlanvásárlásokra és fejlesztésekre összpontosít, hogy javítsa a városi területeket és maximalizálja az ingatlanok értékét. Földrajzi lefedettsége középkategóriás svéd városokra koncentrálódik, ami egyedülálló pozíciót biztosít számára a regionális ingatlanpiacokon. A vállalat a helyi piaci ismereteit felhasználva aktív ingatlankezeléssel és közösségi szerepvállalással teremt értéket.
- Tőzsdei azonosító
- Skr DIOS
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- XSTO
- Alkalmazottak száma
- 149
- Székhely
- Östersund, Sweden
- Weboldal
- www.dios.se
DIOS – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
7,9 Mrd kr
6,77
8,43 kr
1,20
2,35 kr
4,12%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
7,9 Mrd kr
Béta
1.2
52 hetes csúcs
71,45 kr
52 hetes mélypont
54,50 kr
Átlagos napi forgalom
240 E
Osztalék
2,35 kr
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,224
Likviditási gyorsráta
0,224
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,168
Sajáttőke-arányos adósság
1,426
Osztalékfizetési ráta (TTM)
27,37%
Kamatfedezet (TTM)
2,56%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
1740
Bruttó haszonkulcs (TTM)
68,96%
Nettó haszonkulcs (TTM)
44,51%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
65,56%
Effektív adókulcs (TTM)
19,01%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
17 790 000 kr
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,21%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
9,70%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
6,769
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
3,013
P/B mutató
0,63
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,63
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
8,425
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
11,87%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
6,771
Osztalékhozam (TTM)
4,12%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
0,99%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
49,58%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
3,01%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
7,08%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
62,65%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-2,31%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
6,27%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
-1,70%
DIOS – Elemzői vélemények
A részvényre (Diös Fastigheter AB) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Diös Fastigheter AB) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
Az ingatlankezelési eredmény 5%-kal nőtt a harmadik negyedévben, míg az új bérbeadások és a megszűnt bérletek egyenlege az első kilenc hónapban pozitív, SEK 29 millió volt, az összehasonlítható portfólió bérleti díjai pedig 1,6%-kal emelkedtek. Ez a kisebb portfólió ellenére az alaptevékenységből származó jövedelem javulását jelzi. (Diös)
A Diös az elmúlt évben SEK 970 millió értékű projektet hagyott jóvá, amelyek becsült, beruházási költségre vetített átlagos hozama 7,9%. A bérlői elköteleződéssel alátámasztott beruházások, amelyek hozama meghaladja a portfólió értékelésénél alkalmazott 6,07%-os hozamot, támogathatják a jövőbeli jövedelemtermelést és értékteremtést. (Investing.com)
A májusi, SEK 600 millió értékű zöldkötvény-kibocsátást 2,3-szeresen túljegyezték, és a vállalat hároméves kötvényprogramjának eddigi legalacsonyabb kamatfelárával árazták. Az ügylet meghosszabbította az adósság lejárati szerkezetét, és arra utal, hogy a vállalat továbbra is versenyképes feltételekkel jut finanszírozáshoz. (Inderes)
A bevételalapú kihasználtság 89%-ra csökkent a harmadik negyedévben, a bérletidíj-bevétel pedig 2%-kal esett éves összevetésben. A vezetőség arra számít, hogy a kihasználtság rövid távon nagyjából változatlan marad, így az üresen álló területek továbbra is nyomást gyakorolhatnak a bevételre. (Diös, Fastighetssverige)
A hitel/fedezet arány 52%, a nettó adósság/EBITDA arány pedig 9,8-szeres volt, miközben a következő 12 hónapban SEK 2,7 milliárd értékű hitel jár le. Ez a refinanszírozási teher sérülékennyé teszi a vállalatot, ha emelkednek a hitelfelvételi költségek vagy romlik a hitelek elérhetősége. (Earningscalls.dev)
A harmadik negyedéves nyereség SEK 162 millió nem realizált származékosügylet-nyereséget tartalmazott. Az ilyen, pénzmozgással nem járó értékelési változások visszafordulhatnak, így a kimutatott eredmény kevésbé megbízható támpont a rendszeres pénztermelő képesség megítéléséhez. (Diös)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 27.
DIOS – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
DIOS – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Alapok ezzel: (DIOS)
ÖsszesEURUSDGBP
Alap neve | Alap mérete | Skr DIOS súlyozás |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,43% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,43% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd $ | 0,04% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,04% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Mrd $ | 0,04% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.