Digital Realty Trust/$DLR
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Digital Realty Trust – Információk
A Digital Realty az egyik vezető felhő- és hordozó-semleges adatközpont-szolgáltató, amely kolokációs és összekapcsolási szolgáltatásokat kínál hiperméretű vállalatoknak és nagyvállalatoknak. A Digital Realty 31 ország 57 nagyvárosi területén 300 ingatlant üzemeltet, 5000 ügyfelet szolgálva ki. A fizikai helyiségek bérbeadása a Digital Realty bevételeinek körülbelül 90%-át teszi ki. A cég lehetővé teszi a hyperscalerek és más ügyfelek számára, hogy szervereket, adatokat és hálózati berendezéseket tároljanak. A bevételek további 10%-a elsősorban összekapcsolási szolgáltatásokból (8%) és egyéb díjbevételekből (2%) származik.
- Tőzsdei azonosító
- $DLR
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 4282
- Székhely
- Austin, United States
- Weboldal
- www.digitalrealty.com
DLR – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
65 Mrd $
84,93
2,08 $
1,04
4,88 $
2,77%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
65 Mrd $
Béta
1.04
52 hetes csúcs
208,14 $
52 hetes mélypont
146,23 $
Átlagos napi forgalom
2 M
Osztalék
4,88 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,89
Likviditási gyorsráta
0,889
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,645
Sajáttőke-arányos adósság
0,687
Osztalékfizetési ráta (TTM)
221,81%
Kamatfedezet (TTM)
2,65%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
3205,247
Bruttó haszonkulcs (TTM)
56,99%
Nettó haszonkulcs (TTM)
11,83%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
18,07%
Effektív adókulcs (TTM)
6,13%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 580 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,48%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
2,91%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
84,931
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
9,038
P/B mutató
2,45
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
4,4
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
20,583
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
4,86%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
8,574
Osztalékhozam (TTM)
2,77%
Várható osztalékhozam
2,77%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
18,85%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-45,98%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
9,76%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
13,11%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
19,56%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
16,55%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
3,50%
DLR – Elemzői vélemények
A részvényre (Digital Realty Trust) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Digital Realty Trust) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A vállalat a korábbi $8,00–$8,10-ről részvényenként $8,15–$8,20-ra emelte a 2026 egészére vonatkozó működésből származó forrásokra (FFO) adott előrejelzését, ami a felhő- és AI-ügyfelek ellenálló bérleti lendületét tükrözi (Reuters).
Rekordszintű, 100%-os részesedés mellett $1,9 milliárd évesített GAAP-alapbérleti díjnak megfelelő szerződésállományról számolt be (ebből a Digital Realty részesedése $1,4 milliárd), ami a működő adatközpontok bevételének mintegy 30%-ával egyenértékű, és több évre előre látható növekedést biztosít (GlobeNewswire).
Megállapodott a Blackstone három észak-virginiai hiperskálájú adatközpontban meglévő 64%-os részesedésének megvásárlásáról $3,5 milliárdért; a lépés erősíti pozícióját a legnagyobb adatközponti piacon és növeli kapacitását (Reuters az Investing.com közvetítésével).
A $3,5 milliárd értékű Blackstone-felvásárlást készpénz és részvények kombinációjával finanszírozzák, ami felhígítja a meglévő részvényesek tulajdonrészét és növeli a tőkeáttételt (Reuters az Investing.com közvetítésével).
New York nagy adatközpontok építésére vonatkozó egyéves moratóriuma késleltetheti a projektek engedélyezését, és elodázhatja a jövőbeli beruházásokat az Egyesült Államok egyik kulcsfontosságú piacán (Reuters az Investing.com közvetítésével).
A Digital Realty elismeri a refinanszírozási és kamatkockázatot, megjegyezve, hogy a magasabb kamatok növelhetik a kamatráfordítást, és ronthatják az adósságszolgálati, illetve adósság-refinanszírozási képességét (SEC).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 12.
DLR – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
DLR – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Hírek (DLR)
ÖsszesCikkekVideók
Digital Realty Sees Agentic AI Fuel Record Interconnection Demand
MarketBeat2 nappal ezelőtt
Data Centers Got the AI Hype—But Office REITs May Get the Rent Hikes
MarketBeat5 nappal ezelőtt
This Digital Realty Trust Analyst Begins Coverage On A Bullish Note; Here Are Top 5 Initiations For Monday
Benzinga2 héttel ezelőtt
Alapok ezzel: (DLR)
ÖsszesEURGBPUSD
Alap neve | Alap mérete | $DLR súlyozás |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 4,98% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 4,98% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 3,96% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 3,96% |
iShares Digitalisation$DGTL | 793 M $ | 2,29% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.