Összehasonlítás

Deutsche Wohnen SE/€DWNI

1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX

Deutsche Wohnen SE – Információk

A Deutsche Wohnen SE az ingatlanszektorban tevékenykedik, elsősorban lakóingatlanokra összpontosítva. A vállalat jelentős portfólióval rendelkezik lakóegységekből, és tevékenysége Németország nagyvárosi területein, különösen Berlinben és más városi központokban összpontosul. Az 1998-ban alapított Deutsche Wohnen stratégiai akvizíciók és partnerségek révén növekedett, és a lakóingatlan-kezelés és -fejlesztés egyik legfontosabb szereplőjeként pozícionálta magát. A vállalat megközelítése a fenntartható ingatlangazdálkodásra és az életszínvonal javítására helyezi a hangsúlyt. A berlini székhelyű Deutsche Wohnen a regionális fókuszt és szakértelmet kihasználva hatékony ingatlangazdálkodást és bérlői szolgáltatásokat nyújt, és kielégíti a városi területeken a minőségi lakások iránti növekvő keresletet.
Tőzsdei azonosító
€DWNI
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
XETRA
Alkalmazottak száma
764
Székhely
Berlin, Germany
Weboldal
www.deutsche-wohnen.com

DWNI – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
6 Mrd €
3,83
3,95 €
1,15
1,07 €
0,26%

DWNI – Elemzői vélemények

A részvényre (Deutsche Wohnen SE) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Deutsche Wohnen SE) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

A lakóingatlanok iránti kereslet ellenállónak tűnik: a Deutsche Wohnen 2026 márciusában rendkívül alacsony, 1,6%-os üresedési rátáról számolt be. Ez biztos alapot ad a bérbeadónak ahhoz, hogy lakásai továbbra is ki legyenek adva. (MarketScreener UK: https://uk.marketscreener.com/news/deutsche-wohnen-q1-statement-2026-ce7f5bdfdc88f621)
A mérleg erősödött az első negyedévben: a hitelállomány ingatlanértékhez viszonyított aránya az év végi 29,3%-ról 28,4%-ra csökkent, miközben az egy részvényre jutó nettó eszközérték €43,03-ra nőtt. Az alacsonyabb eladósodottság nagyobb mozgásteret ad a vállalatnak a nehéz ingatlanpiaci környezet kezeléséhez. (MarketScreener UK: https://uk.marketscreener.com/news/deutsche-wohnen-q1-statement-2026-ce7f5bdfdc88f621)
A részvényekkel augusztusban €18,28-on kereskedtek, szemben a március végén jelentett, részvényenkénti €43,03-os nettó eszközértékkel. Ha ez az eszközérték fennmarad, a jelentős diszkont teret adhat az értékeltség emelkedésének. (Simply Wall St: https://simplywall.st/stocks/de/real-estate-management-and-development/etr-dwni/deutsche-wohnen-shares/news/deutsche-wohnen-xtradwni-stock-turns-profitable-with-debt-st, MarketScreener UK: https://uk.marketscreener.com/news/deutsche-wohnen-q1-statement-2026-ce7f5bdfdc88f621)
Az alaptevékenység eredménye gyengült az első negyedévben: a korrigált EBITDA 12,2%-kal, a korrigált adózás előtti eredmény (EBT) pedig 17,7%-kal csökkent az előző év azonos időszakához képest. Az alacsony üresedési ráta egyelőre nem eredményezett magasabb nyereséget. (MarketScreener UK: https://uk.marketscreener.com/news/deutsche-wohnen-q1-statement-2026-ce7f5bdfdc88f621)
Ismét előtérbe került a berlini politikai kockázat: javaslatok születtek a nagy lakásportfóliók közösségi tulajdonba vételére, és újra fellángolt a koalíciós vita. A Vonovia és a Deutsche Wohnen együttesen mintegy 130 000 lakást birtokol a városban, így a csoport ki van téve az ingatlanpolitikában bekövetkező bármilyen változásnak. (Ad-hoc-News: https://www.ad-hoc-news.de/boerse/news/unternehmensnachrichten/vonovia-s-berlin-freeze-and-veveus-rollout-collide-ahead-of-november-update/70289131, REFIRE: https://www.refire-online.com/companies/german-housing-recovers-faster-than-the-capital-behind-it/)
A pénztermelő képesség nem feltétlenül elegendő ahhoz, hogy az alacsony értékeltség mellett biztonságos legyen a befektetés: egy friss elemzés szerint a működési cash flow nem nyújt kellően biztos fedezetet a Deutsche Wohnen adósságára. Emiatt a befektetés vonzereje sérülhet, ha romlik a nyereség vagy a finanszírozási környezet. (Simply Wall St: https://simplywall.st/stocks/de/real-estate-management-and-development/etr-dwni/deutsche-wohnen-shares/news/deutsche-wohnen-xtradwni-stock-turns-profitable-with-debt-st)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 13.

DWNI – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

DWNI – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Alapok ezzel: (DWNI)

ÖsszesEURUSDGBP
Alapok
Alap neve
Alap mérete
€DWNI súlyozás
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €0,68%
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €0,68%
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Mrd $0,05%
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd $0,05%
Vanguard Germany All Cap£VGER
258 M €0,05%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.