Deutsche Wohnen SE/€DWNI
5:30
9:10
12:45
16:25
20:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
Deutsche Wohnen SE – Információk
A Deutsche Wohnen SE az ingatlanszektorban tevékenykedik, elsősorban lakóingatlanokra összpontosítva. A vállalat jelentős portfólióval rendelkezik lakóegységekből, és tevékenysége Németország nagyvárosi területein, különösen Berlinben és más városi központokban összpontosul. Az 1998-ban alapított Deutsche Wohnen stratégiai akvizíciók és partnerségek révén növekedett, és a lakóingatlan-kezelés és -fejlesztés egyik legfontosabb szereplőjeként pozícionálta magát. A vállalat megközelítése a fenntartható ingatlangazdálkodásra és az életszínvonal javítására helyezi a hangsúlyt. A berlini székhelyű Deutsche Wohnen a regionális fókuszt és szakértelmet kihasználva hatékony ingatlangazdálkodást és bérlői szolgáltatásokat nyújt, és kielégíti a városi területeken a minőségi lakások iránti növekvő keresletet.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.
Tőzsdei azonosító
€DWNI
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
XETRA
Alkalmazottak száma
693
Székhely
Weboldal
DWNI – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
8,5 Mrd €
-
-1,13 €
0,90
0,04 €
0,19%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
8,5 Mrd €
Béta
0.9
52 hetes csúcs
24,70 €
52 hetes mélypont
21,00 €
Átlagos napi forgalom
13 E
Osztalék
0,04 €
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,943
Likviditási gyorsráta
0,177
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
48,896
Sajáttőke-arányos adósság
61,957
Kamatfedezet (TTM)
-0,65%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
218,9
Bruttó haszonkulcs (TTM)
42,67%
Nettó haszonkulcs (TTM)
-22,55%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
-5,81%
Effektív adókulcs (TTM)
5,84%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
2 870 000 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
-0,27%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
-3,73%
Értékelés
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
4,278
P/B mutató
0,65
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,65
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
8,695
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
11,50%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
2,459
Osztalékhozam (TTM)
0,19%
Várható osztalékhozam
0,19%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
37,55%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-70,96%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-19,91%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
4,20%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-34,48%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-12,19%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
-21,32%
A bikák/medvék szerint
A Deutsche Wohnen előzetes 2024-es éves jelentése 504,2 millió eurós korrigált EBT-t és 16,5754 milliárd eurós NAV-ot mutatott, ami erős jövedelemtermelő képességet és jelentős vagyoni fedezetet jelez a lakásportfólióban (Reuters).
Egy Reuters felmérés 3%-os lakásár-növekedést jósol Németországban 2025-ben, valamint 4–5% éves bérletidíj-emelkedést a szűk kínálat miatt, ami támogatja a Deutsche Wohnen városi ingatlanjainak értéknövekedését és bérleti bevételeinek emelkedését (Reuters).
A német kormány terve, amely 2029-ig meghosszabbítaná a bérletidíj-szabályozást, szabályozási kiszámíthatóságot teremt a bérbeadók számára, mérsékli a jogszabályi bizonytalanságot, és lehetővé teszi, hogy a Deutsche Wohnen hatékonyabban tervezze portfólióját és tőkebefektetéseit (Reuters).
Berlin növekvő állami hitelfelvétele megemelte a 10 éves államkötvény hozamokat, ami jelentősen növelte az ingatlanvállalatok, így a Deutsche Wohnen finanszírozási költségeit, és leértékelte a szektort Németország egyik második világháború óta legsúlyosabb gazdasági visszaesése közepette (Reuters).
A kormány javaslata, amely 2029-ig meghosszabbítaná a bérleti díjak korlátozását, kimondja, hogy az új városi bérleti díjak legfeljebb 10%-kal haladhatják meg a helyi összehasonlító bérleti árakat, ami korlátozza a Deutsche Wohnen bérletidíj-emelési lehetőségeit, és mérsékli a bevételnövekedési potenciált (Reuters).
Elemzők arra figyelmeztetnek, hogy a romló megfizethetőség – annak ellenére, hogy a lakásárak előrejelzés szerint 3%-kal nőnek – csökkentheti a bérlői keresletet, mivel az árak és bérleti díjak növekedése meghaladja a bérek emelkedését, ami korlátozhatja a kihasználtság növekedését, és nyomást gyakorolhat a Deutsche Wohnen bérleti bevételeire (Reuters).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. szept. 7.
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.
A befektetés kockázattal jár