Eastnine AB/Skr EAST

1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX

Eastnine AB – Információk

Az Eastnine AB egy svéd befektetési társaság, amely ingatlan- és magántőke-befektetésekre specializálódott, és elsősorban a balti régióban működik. A társaság fő tevékenységi köre kereskedelmi ingatlanok megszerzése és kezelése, különös tekintettel a magas színvonalú irodahelyiségekre. Ingatlanportfólióján túl az Eastnine aktívan részt vesz tőkebefektetésekben is, és olyan szektorokban pozícionálja magát, amelyek növekedési potenciállal rendelkeznek a földrajzi fókuszterületén belül. A stockholmi székhelyű Eastnine stratégiai elhelyezkedését és a balti piacokon szerzett szakértelmét kihasználva aktív eszközkezeléssel teremt értéket. A társaság versenyelőnye a regionális piac mélyreható ismeretében rejlik, amely lehetővé teszi számára, hogy kihasználja a befektetési lehetőségeket és ösztönözze a portfólió növekedését.
Tőzsdei azonosító
Skr EAST
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
XSTO
Alkalmazottak száma
32
Székhely
Stockholm, Sweden
Weboldal
www.eastnine.com/en

Eastnine AB – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
4,1 Mrd kr
13,68
3,06 kr
0,69
1,24 kr
2,96%

A bikák/medvék szerint

A The Bridge várhatóan 18%-kal, 0,36 euróra növeli az ingatlankezelésből származó részvényenkénti eredményt, miután a bérlők 2027 végéig beköltöznek. Az átadáskor a terület 98%-a már bérbe volt adva, a bérleti szerződések átlagos időtartama pedig meghaladta a tíz évet. (Inderes)
Eastnine meglévő ingatlanportfóliója stabil helyzetben kezdte az év második felét: a kihasználtság a Q2-ben elérte a 96,5%-ot, az összehasonlítható bérleti bevétel pedig 3%-kal nőtt. Ez tartós keresletre és a jelenlegi üresedésből fakadó, korlátozott bevételkiesésre utal. (Inderes, Inderes)
Az elemzők szerint Eastnine fő piacain további bérletidíj-emelkedésre van lehetőség, amit az irodák alacsony üresedési arányával, a csökkenő új kínálattal és a bérleti szerződések megújításakor elérhető magasabb díjakkal indokolnak. Ez a The Bridge hozzájárulásán túl is támogathatja az összehasonlítható állomány növekedését. (Inderes)
A The Bridge felvásárlása 45%-ról 55%-ra emeli Eastnine hitelfedezeti arányát, csökkentve a mérleg mozgásterét és növelve a hitelfelvételi költségekkel szembeni kitettséget. (Inderes)
A The Bridge esetében jelentős a bérlői koncentráció: a két legnagyobb bérlő az épület területének 76%-át foglalja el. Bármelyik bérlővel kapcsolatos kedvezőtlen fejlemény ezért számottevő hatással lehet az ingatlan bevételére. (Inderes)
A rigai ingatlanok értékesítése a becslések szerint 2,6 millió euróval csökkenti az éves bérleti bevételt, így Eastnine az ebből származó bevétel pótlásához az értékesítési bevétel sikeres újrabefektetésére szorul. A megmaradt rigai ingatlan jövedelemtermelő képessége is korlátozott a felújítás és a bérbeadás ideje alatt. (Inderes)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 30.

Eastnine AB – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

Eastnine AB – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.