Összehasonlítás

Eurocommercial/€ECMPA

1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX

Eurocommercial – Információk

Az Eurocommercial Properties NV, amelyet az ECMPA ticker alatt jegyeznek, kiskereskedelmi ingatlanokra szakosodott ingatlanbefektetési társaság. Az 1991-ben alapított vállalat elsősorban bevásárlóközpontokba fektet be, tulajdonolja és kezeli azokat, emellett raktárakat és irodahelyiségeket is magában foglaló portfólióját. Az Eurocommercial elsősorban Nyugat-Európában tevékenykedik, Franciaország, Olaszország és Svédország piacaira összpontosítva, portfóliója több mint 30 bevásárlóközpontból áll.
Tőzsdei azonosító
€ECMPA
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
AEX
Alkalmazottak száma
98
Székhely
Amsterdam, Netherlands
Weboldal
www.eurocommercialproperties.com

Eurocommercial – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
1,4 Mrd €
8,85
2,91 €
0,78
1,83 €
7,09%

Eurocommercial – Elemzői vélemények

A részvényre (Eurocommercial) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Eurocommercial) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

Az első félévben erősödött a kiskereskedelmi aktivitás: az üzletek forgalma 4,6%-kal, a látogatószám pedig 3,2%-kal nőtt, miközben az üresedési ráta alacsony, 1,0%-os szinten maradt. Ez a bevásárlóközpontok iránti egészséges keresletre és a bérletidíj-bevételek stabil alapjára utal. (Investing.com, GlobeNewswire)
Az Eurocommercial magasabb bérleti díjakat ér el a bérbeadási tevékenysége révén: az összehasonlítható alapon számított bérleti díjak 2,5%-kal nőttek, és 308 szerződéshosszabbítás, illetve újbóli bérbeadás átlagosan 4,7%-os emelkedést hozott. Az új bérbeadásoknál átlagosan 7,9%-os növekedést sikerült elérni, ami lehetőséget ad a társaságnak arra, hogy az indexáláson felül is növelje bevételeit. (Investing.com)
Az Avion Shopping és az üzletkínálat folyamatban lévő átalakítása 2026 után gyorsabb növekedést tehet lehetővé; a vezetőség arra számít, hogy ezek 2027-ben nagyobb mértékben járulnak hozzá az eredményekhez. A társaság megerősítette a 2026-os közvetlen befektetési eredményre vonatkozó, részvényenként €2,45–€2,50 összegű előrejelzését. (GlobeNewswire, Investing.com)
Az Avion felvásárlása után nőtt az eladósodottság: a nettó hitelállomány ingatlanértékhez viszonyított aránya 39,8%-ról 40,9%-ra emelkedett, a magasabb kamatok és a nagyobb hitelállomány pedig növelték a nettó kamatráfordítást. Emiatt az eredmény érzékenyebbé vált a finanszírozási költségekre. (Investing.com)
Franciaország gyenge pont: az összehasonlítható alapon számított bérletidíj-növekedés ott -1,5% volt; a vezetőség a bérlőkre nehezedő nyomást és az erős versennyel jellemezhető bérbeadási piacot említette okként. A tartós gyengeség korlátozhatja a teljes portfólió növekedését. (Investing.com)
A rövid távú növekedés elmaradhat a várakozásoktól, mivel az új felvásárlás és az üzletkínálat átalakítását célzó projektek előnyeinek jelentős része várhatóan csak 2027-ben jelentkezik. A gyengébb svéd korona miatti kedvezőtlen átszámítási hatás és a magasabb rövid távú kamatköltségek további ellenszelet jelentenek a 2026-os eredmények számára. (Investing.com)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 14.

Eurocommercial – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

Eurocommercial – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Alapok ezzel: (Eurocommercial)

ÖsszesEURGBPUSD
Alapok
Alap neve
Alap mérete
€ECMPA súlyozás
iShares European Property Yield€IPRP
813 M €0,96%
iShares European Property Yield£IPRP
698 M £0,96%
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,2 Mrd €0,08%
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
2,8 Mrd £0,08%
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd $0,08%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.