Equity LifeStyle Properties/$ELS
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Equity LifeStyle Properties – Információk
Az Equity Lifestyle Properties egy lakóingatlanokra szakosodott REIT, amely gyártott lakóotthonokat, lakóautó-közösségeket és kikötőket birtokol. A vállalat 453 ingatlanból álló portfólióval rendelkezik az Egyesült Államokban, nagyobb koncentrációval a Sun Belt régióban; ingatlanjainak 38%-a Floridában, 11%-a Arizonában, és 10%-a Kaliforniában található. Az Equity Lifestyle célja, hogy vonzó nyugdíjas célpontokban lévő ingatlanokat birtokoljon. A vállalat ingatlanjainak több mint 70%-a либо korhatáros, либо az ott lakók átlagéletkora meghaladja az 55 évet.
- Tőzsdei azonosító
- $ELS
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 3700
- Székhely
- Chicago, United States
ELS – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
11 Mrd $
28,56
2,07 $
0,66
2,12 $
3,66%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
11 Mrd $
Béta
0.66
52 hetes csúcs
69,00 $
52 hetes mélypont
58,70 $
Átlagos napi forgalom
1,5 M
Osztalék
2,12 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,221
Likviditási gyorsráta
0,118
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,824
Sajáttőke-arányos adósság
1,824
Osztalékfizetési ráta (TTM)
100,38%
Kamatfedezet (TTM)
4,00%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
756,573
Bruttó haszonkulcs (TTM)
53,66%
Nettó haszonkulcs (TTM)
25,69%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
34,71%
Effektív adókulcs (TTM)
-0,79%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
420 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
5,90%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
22,88%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
28,557
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
7,328
P/B mutató
6,53
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
6,53
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
19,472
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
5,14%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
3,042
Osztalékhozam (TTM)
3,57%
Várható osztalékhozam
3,66%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
2,49%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
7,09%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
2,29%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
6,34%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
10,57%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
8,39%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
7,24%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
10,21%
ELS – Elemzői vélemények
A részvényre (Equity LifeStyle Properties) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Equity LifeStyle Properties) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
Az ELS erős második negyedéves teljesítményt nyújtott. Az egy részvényre jutó normalizált FFO 7,7%-kal emelkedett, az ingatlanüzemeltetésből származó alaptevékenységi bevétel 6,5%-kal nőtt, a menedzsment pedig 3,18 dollárra emelte a 2026-os egy részvényre jutó normalizált FFO-ra vonatkozó előrejelzési sáv középértékét. (PR Newswire)
A legmarkánsabb növekedési hajtóerőt a gyártott házak szegmense biztosítja. Az alapportfólióhoz tartozó gyártott házak bérleti díjbevétele 5,8%-kal emelkedett a második negyedévben, a kihasználtság megközelítette a 94%-ot, a menedzsment szerint pedig az idősebb lakók kereslete támogatja a floridai és phoenixi kapacitások további bérbeadását. (StockAnalysis, Benzinga)
A cash flow alapja viszonylag defenzív. Az ELS szerint a bevétel mintegy 92%-a éves forrásokból származik, míg az adósság 96%-a hosszú lejáratú és fix kamatozású; a vállalat emellett 5,3%-os emelést hagyott jóvá, így a 2026-os osztalék részvényenként 2,17 dollárra nőtt. (StockTitan)
A lakóautóparkok és kikötők teljesítménye vegyes. Az alapportfólióhoz tartozó lakóautóparkok és kikötők alap-bérletidíj-bevétele mindössze 0,1%-kal nőtt az első félévben, mivel a gyengébb szezonális és rövid távú forgalom ellensúlyozta az erősebb éves bérbeadást; a menedzsment emellett csökkentette a szegmens egész éves növekedésére vonatkozó feltételezését. (StockTitan, Stock Observer)
A költségek és az időjárás továbbra is jelentős ingadozást okozhatnak. A menedzsment arra számít, hogy az alaptevékenység legtöbb költsége a CPI-t követi majd, és közlése szerint a biztosítás jelentős változékonysági forrás, miközben a hurrikánok hatásai és az időjárásra érzékeny rövid távú kereslet már eddig is befolyásolták a kihasználtságot és a bevételt. (Alphastreet, PR Newswire)
A gyártott házak szegmensének növekedése részben az új bővítések megvalósításától és feltöltésétől függ. Az ELS közel 500 floridai telekhellyel és további phoenixi kapacitással bővít, így a lassabb bérbeadás vagy értékesítési felszívódás késleltetné e befektetés megtérülését, és a kihasználtságot 2027 egyik kulcsfontosságú végrehajtási kockázatává tenné. (Benzinga, StockAnalysis)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 17.
ELS – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
ELS – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Hírek (ELS)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (ELS)
ÖsszesEURGBPUSD
Alap neve | Alap mérete | $ELS súlyozás |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 0,82% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 0,82% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,69% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,69% |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats€SPYD | 3,3 Mrd € | 0,50% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.