Equity LifeStyle Properties/$ELS
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Equity LifeStyle Properties – Információk
Az Equity Lifestyle Properties egy lakóingatlanokra szakosodott REIT, amely gyártott lakóotthonokat, lakóautó-közösségeket és kikötőket birtokol. A vállalat 453 ingatlanból álló portfólióval rendelkezik az Egyesült Államokban, nagyobb koncentrációval a Sun Belt régióban; ingatlanjainak 38%-a Floridában, 11%-a Arizonában, és 10%-a Kaliforniában található. Az Equity Lifestyle célja, hogy vonzó nyugdíjas célpontokban lévő ingatlanokat birtokoljon. A vállalat ingatlanjainak több mint 70%-a либо korhatáros, либо az ott lakók átlagéletkora meghaladja az 55 évet.
- Tőzsdei azonosító
- $ELS
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 3700
- Székhely
- Chicago, United States
ELS – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
12 Mrd $
30,71
2,02 $
0,61
2,14 $
3,50%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
12 Mrd $
Béta
0.61
52 hetes csúcs
69,00 $
52 hetes mélypont
57,46 $
Átlagos napi forgalom
2,2 M
Osztalék
2,14 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,169
Likviditási gyorsráta
0,078
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,72
Sajáttőke-arányos adósság
1,831
Osztalékfizetési ráta (TTM)
104,87%
Kamatfedezet (TTM)
4,06%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
771,252
Bruttó haszonkulcs (TTM)
53,87%
Nettó haszonkulcs (TTM)
24,59%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
34,86%
Effektív adókulcs (TTM)
2,40%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
430 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
6,05%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
22,34%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
30,71
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
7,572
P/B mutató
6,88
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
6,88
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
20,232
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
4,94%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
3,063
Osztalékhozam (TTM)
3,46%
Várható osztalékhozam
3,50%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
3,51%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
1,26%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
2,62%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
6,30%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
8,36%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
7,83%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
6,93%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
10,01%
ELS – Elemzői vélemények
A részvényre (Equity LifeStyle Properties) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Equity LifeStyle Properties) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A meglévő portfólióhoz tartozó készházak bérleti díjai 5,7%-kal emelkedtek a harmadik negyedévben, a meglévő ingatlanportfólió működési eredménye pedig 6,7%-kal nőtt, miközben az egy részvényre jutó normalizált működési pénzáram (FFO) 4,6%-kal bővült. Ez azt mutatja, hogy a bérletidíj-bázis továbbra is működési növekedést eredményez. (SEC)
A vezetőség előzetes, 2027-re vonatkozó feltételezései további bérletidíj-emeléseket jeleznek: a készházaknál 5,1%-ot, az éves bérletű lakóautóhelyeknél pedig 4,7%-ot. Az emelések bizonyos mértékig előre láthatóvá teszik a bevételeket, bár nem tartalmazzák a további helyek bérbeadásából származó növekedést. (SEC)
Az ELS szerint a szigorú területhasználati engedélyezési szabályok miatt kevés új, versenytárs lakópark létesült a célpiacain. A társaság meglévő telepeit is bővíti, így már működő ingatlanokon növelheti a kapacitást; becslése szerint a bővítések stabilizált működés melletti hozama 7%–10%. (SEC, ADVFN)
A lakóautópark- és jachtkikötő-üzletág az éves bérleti szegmensen kívül veszít lendületéből: a szezonális és rövid távú bérbeadásból származó bevétel az év eleje óta 9,3%-kal csökkent, így a meglévő lakóautóparkok és jachtkikötők teljes bérletibevétel-növekedése mindössze 0,8% volt. (SEC)
A készházak átlagos kihasználtsága a negyedévben 93,8% volt, szemben az egy évvel korábbi 94,3%-kal. Bár a foglalt helyek száma nőtt a negyedév során, a kihasználtság lassabb helyreállása korlátozhatja az új és a meglévő kapacitásokból eredő növekedést. (SEC)
A kamatráfordítások és a kapcsolódó amortizáció az első kilenc hónapban éves összevetésben mintegy 5%-kal, $102 millióra emelkedtek. Egy $200 milliós, változó kamatozású lejáratos hitel 2027 januárjában esedékes, így a refinanszírozási költségek visszafoghatják a működési pénzáramot (FFO). (SEC)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. nov. 4.
ELS – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
ELS – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Hírek (ELS)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (ELS)
ÖsszesEURUSDGBP
Alap neve | Alap mérete | $ELS súlyozás |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 433 M € | 0,82% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 0,82% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 921 M $ | 0,70% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd $ | 0,70% |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats£USDV | 3,6 Mrd $ | 0,49% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.