Equity LifeStyle Properties/$ELS
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Equity LifeStyle Properties – Információk
Az Equity Lifestyle Properties egy lakóingatlanokra szakosodott REIT, amely gyártott lakóotthonokat, lakóautó-közösségeket és kikötőket birtokol. A vállalat 453 ingatlanból álló portfólióval rendelkezik az Egyesült Államokban, nagyobb koncentrációval a Sun Belt régióban; ingatlanjainak 38%-a Floridában, 11%-a Arizonában, és 10%-a Kaliforniában található. Az Equity Lifestyle célja, hogy vonzó nyugdíjas célpontokban lévő ingatlanokat birtokoljon. A vállalat ingatlanjainak több mint 70%-a либо korhatáros, либо az ott lakók átlagéletkora meghaladja az 55 évet.
- Tőzsdei azonosító
- $ELS
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 3700
- Székhely
- Chicago, United States
ELS – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
12 Mrd $
29,69
2,07 $
0,66
2,12 $
3,52%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
12 Mrd $
Béta
0.66
52 hetes csúcs
69,00 $
52 hetes mélypont
58,72 $
Átlagos napi forgalom
1,3 M
Osztalék
2,12 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,221
Likviditási gyorsráta
0,029
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,824
Sajáttőke-arányos adósság
1,824
Osztalékfizetési ráta (TTM)
100,38%
Kamatfedezet (TTM)
4,00%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
756,573
Bruttó haszonkulcs (TTM)
53,66%
Nettó haszonkulcs (TTM)
25,62%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
34,54%
Effektív adókulcs (TTM)
-0,79%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
420 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
5,86%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
22,88%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
29,69
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
7,619
P/B mutató
6,79
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
6,79
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
20,244
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
4,94%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
3,042
Osztalékhozam (TTM)
3,43%
Várható osztalékhozam
3,52%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
2,49%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
7,09%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
2,21%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
6,37%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
10,57%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
8,39%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
7,24%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
10,21%
ELS – Elemzői vélemények
A részvényre (Equity LifeStyle Properties) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Equity LifeStyle Properties) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
Az egy törzsrészvényre jutó normalizált FFO 7,7%-kal, 0,74 dollárra nőtt 2026 második negyedévében az előző év azonos időszakához képest, meghaladva a korábbi, 0,69–0,75 dolláros előrejelzési sáv 0,72 dolláros középértékét, és rávilágítva a reziliens cash flow-termelésre (SEC 8-K turn6search1).
Az ingatlankezelés nélküli ingatlanüzemeltetési eredmény a Core Portfolio esetében 6,5%-kal nőtt 2026 második negyedévében az előző év azonos időszakához képest, mivel a core ingatlanok üzemeltetési bevétele 4,9%-kal emelkedett, miközben a költségek mindössze 2,9%-kal nőttek, ami fegyelmezett költségkontrollt és működési tőkeáttételt tükröz (SEC 10-Q turn11view0).
Az éves bevétel mintegy 70%-a az aktív idősebb felnőtteket kiszolgáló Sun Belt-ingatlanokból származik, így a portfólió profitálhat a nyugdíjasok folytatódó elvándorlásából és a népességöregedési trendekből az olyan kulcsfontosságú piacokon, mint Florida, Arizona és California (MarketBeat turn13search1).
A Core Portfolio szezonális lakóautóparkjainak és rövid távú vendégeket fogadó kikötőinek alapbérleti bevétele 11,2%-kal, illetve 8,9%-kal csökkent 2026 második negyedévében az egy évvel korábbihoz képest, rávilágítva a nem tartós bérbeadásból származó szegmensek időjárás és az alacsonyabb rövid távú kereslet okozta volatilitására (SEC 10-Q turn11view0).
Az Equity LifeStyle Non-Core Portfolio portfóliójában továbbra is vannak szélsőséges időjárás által hátrányosan érintett ingatlanok, köztük hat floridai lakóközösség, amelyet az Ian hurrikán sújtott, valamint két kaliforniai helyszín, amelyet viharok és áradások érintettek, ami rövid távon növelheti a helyreállítási és biztosítási költségeket (SEC 10-Q turn11view0).
A teljes 2026-os évre vonatkozó előrejelzés 125 millió dollár tőkekiadást irányoz elő NOI-növelő projektekre és 185 millió dollár ismétlődő beruházást (összesen 310 millió dollárt) az azonos ingatlanállományba tartozó lakóingatlanokra, ami az emelkedő építési és beszerzési költségek közepette nyomást gyakorol a szabad cash flow-ra (Form 8-K turn6search14).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. aug. 20.
ELS – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
ELS – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Hírek (ELS)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (ELS)
ÖsszesEURGBPUSD
Alap neve | Alap mérete | $ELS súlyozás |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 0,84% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 0,84% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,70% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,70% |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats€SPYD | 3,3 Mrd € | 0,49% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.