Empire State Realty Trust/$ESRT

13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1N1Hé1HóYTDMAX

Empire State Realty Trust – Információk

Az Empire State Realty Trust New York és Manhattan nagyvárosaira és Manhattanre összpontosító REIT-ként működik, és az Empire State Building nevezetes irodájával és kilátóteraszával rendelkezik. A vállalat mintegy 8,5 millió négyzetméternyi irodaterületet birtokol és üzemeltet, amelynek mintegy 80%-a Manhattanben található.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.

Tőzsdei azonosító

$ESRT

Elsődleges kereskedési helyszín

NYSE

Alkalmazottak száma

667

ESRT – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
1,3 Mrd $
33,07
0,24 $
1,71
0,14 $
1,77%

A bikák/medvék szerint

A manhattani irodák bérbeadottsági aránya 80 bázisponttal, 93,8%-ra emelkedett 2025. június 30-ára, ami a kereslet és kihasználtság erősödését tükrözi az ESRT fő manhattani portfóliójában (ESRT Q2 2025 Report).
Az ESRT 12,1%-os átlagos bérleti díj emelkedést ért el 221 776 négyzetláb manhattani irodabérleti szerződésen 2025 második negyedévében, ami zsinórban a 16. negyedév pozitív bérleti díjtrenddel, támogatva a bérleti bevételek növekedését (ESRT Q2 2025 Report).
A vállalat 0,7 milliárd USD likviditással kezdte a 2025 harmadik negyedévet, ebből 620 millió USD elérhető, nem lehívott forgó hitelkereten, és nincs kitettségük változó kamatozású hitelre, ami pénzügyi rugalmasságot biztosít a lejáratok előtt (ESRT Q2 2025 Report).
Azonos bázisú ingatlanok készpénztermelő működési eredménye (NOI) – a bérleti szerződés megszüntetéséből származó díjak nélkül – 5,9%-kal csökkent 2025 második negyedévében éves összevetésben, ami azt jelzi, hogy a működési marzsokra nyomást gyakorolnak a magasabb ingatlanadók és költségek (ESRT Q2 2025 Report).
Az Empire State Realty Trust nettó adósság/EBITDA mutatója 5,6-szoros volt 2025. június 30-án, ami magas tőkeáttételre utal, és fokozza az újrafinanszírozási kockázatot az emelkedő kamatkörnyezetben (ESRT Q2 2025 Report).
A manhattani irodapiac kihasználatlansági rátája továbbra is magas, 12,7%-on áll, szemben a járvány előtti 8,2%-kal, ami korlátozza az ESRT alapportfóliójának bérleti díj növekedési és kiadási lehetőségeit (FT).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. szept. 8.
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.

$ESRT vétele

A vételhez regisztrálj vagy jelentkezz be
A befektetés kockázattal jár

Közelgő események

szept.30
Empire State Realty Trust
OsztalékKifizetés
0,035 $Részvényenként
Vegyél Empire State Realty Trust-részvényt | $ESRT-árfolyam | Lightyear