Összehasonlítás

Empire State Realty Trust/$ESRT

1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX

Empire State Realty Trust – Információk

Az Empire State Realty Trust Inc egy ingatlanbefektetési alap (REIT), amely New York Cityben, elsősorban Manhattanben található irodai, kiskereskedelmi és többcsaládos ingatlanokat tulajdonol és üzemeltet. Portfóliója irodai és kiskereskedelmi területeket, valamint lakóegységeket tartalmaz. A vállalat célja a cash flow és a részvényesek számára biztosított teljes hozam maximalizálása, valamint az ingatlanok értékének növelése. Jelentésköteles szegmensei az ingatlan szegmens és az Observatory szegmens. A bevételek többsége az ingatlan szegmensből származik, amely magában foglalja a hagyományos ingatlanvagyon tulajdonjogával, kezelésével, üzemeltetésével, megszerzésével, felújításával, átalakításával és elidegenítésével kapcsolatos összes tevékenységet.
Tőzsdei azonosító
$ESRT
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
642
Székhely
New York, United States
Weboldal
www.esrtreit.com

ESRT – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
802 M $
256,54
0,02 $
1,39
0,14 $
3,02%

ESRT – Elemzői vélemények

A részvényre (Empire State Realty Trust) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Empire State Realty Trust) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

Lendületet kap az irodabérbeadás: az ESRT a második negyedévben mintegy 382 000 square feet területre kötött bérleti szerződést, kereskedelmi ingatlanportfóliójának 94,9%-a volt bérbe adva, az új irodabérleti díjak pedig 17,8%-kal haladták meg a korábbiakat. Ez volt a 20. egymást követő negyedév pozitív bérletidíj-különbözettel, ami támogatja a bérleti bevételek növekedését a szerződések megújításakor. (Empire State Realty Trust)
A többlakásos lakóingatlanok az irodák mellett stabilabb növekedési forrást biztosítanak: a második negyedévben a nettó bérleti díjak 8%-kal emelkedtek, a portfólió kihasználtsága pedig közel 98% volt. Ezek az eredmények az ESRT lakóingatlanjai iránti kereslet fennmaradását mutatják. (Longbridge)
A vállalat kitolta adósságainak lejáratát, így 2028 januárjáig nincs olyan adósságlejárata, amelynek rendezéséről még nem gondoskodott. A $275 milliós ingatlaneladásból felszabadított tőkét egy másik New York-i ingatlanba forgatta vissza, ami nagyobb rugalmasságot biztosít számára a városra összpontosító portfólió kezelésében. (Commercial Observer, MarketScreener)
A kilátó jelentősen visszafogja az eredményt: a második negyedévben a látogatók száma éves összevetésben 28,5%-kal csökkent, a nettó működési eredmény (NOI) pedig $24,1 millióról $12,4 millióra esett. Az ESRT a látogatószám rövid távú élénkülésével nem számolva részvényenként $0,85–$0,89-ról $0,75–$0,79-ra csökkentette a 2026-os alaptevékenységi működési pénztermelésre (Core FFO) vonatkozó előrejelzését. (Commercial Observer, Empire State Realty Trust)
Az ingatlanok mögöttes pénztermelése nyomás alatt áll: a mintegy $4 milliós egyszeri adókedvezmény kiszűrése után az összehasonlítható ingatlanállomány pénzforgalmi alapú nettó működési eredménye (NOI) éves összevetésben 3,2%-kal csökkent. A vállalat a visszaesést a bérletidíj-mentességek és a működési költségek növekedésének tulajdonította, annak ellenére, hogy emelkedtek a bérlők által fizetett költségtérítések. (Empire State Realty Trust)
A bérbe adott és a ténylegesen használt területek közötti eltérés késleltetheti a pénzáramlás javulását: a negyedév végén a kereskedelmi ingatlanportfólió 94,9%-a volt bérbe adva, de csak 89,4%-át használták ténylegesen. A nettó adósság emellett a korrigált EBITDA mintegy 6,6-szerese volt, ami szűkíti a mozgásteret a gyengébb eredmény vagy a bérbeadási késedelmek hatásainak kivédésére. (Empire State Realty Trust, Longbridge)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 6.

ESRT – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

ESRT – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Hírek (ESRT)

ÖsszesCikkekVideók

Empire State Realty Trust Announces Dates for Third Quarter 2026 Earnings Release and Conference Call

Business Wire2 héttel ezelőtt

Resident Announces Exclusive Partnership with Empire State Realty Trust to Host Private Culinary Events Across Its Iconic Portfolio

Business Wire3 héttel ezelőtt

Empire State Realty Trust Announces Dividend for Third Quarter 2026

Business Wire2 hónappal ezelőtt

Alapok ezzel: (ESRT)

ÖsszesEURGBPUSD
Alapok
Alap neve
Alap mérete
$ESRT súlyozás
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG
2,8 Mrd €0,05%
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1
2,4 Mrd £0,05%
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 Mrd €0,02%
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
4,1 Mrd £0,02%
iShares MSCI World Small Cap$WSML
9 Mrd $0,01%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.