Essex Property Trust/$ESS
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Essex Property Trust – Információk
Az Essex Property Trust 258 lakóparkból álló portfólióval rendelkezik, több mint 62 000 lakóegységgel. A vállalat nagy méretű, magas minőségű ingatlanok tulajdonlására összpontosít a nyugati parton, Dél-Kalifornia, Észak-Kalifornia és Seattle városi és elővárosi részpiacain.
- Tőzsdei azonosító
- $ESS
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 1688
- Székhely
- San Mateo, United States
- Weboldal
- www.essexapartmenthomes.com
ESS – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
17 Mrd $
41,95
6,43 $
0,71
10,34 $
3,84%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
17 Mrd $
Béta
0.71
52 hetes csúcs
303,35 $
52 hetes mélypont
238,46 $
Átlagos napi forgalom
514 E
Osztalék
10,34 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,249
Likviditási gyorsráta
0,091
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,144
Sajáttőke-arányos adósság
1,224
Osztalékfizetési ráta (TTM)
160,29%
Kamatfedezet (TTM)
2,35%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
1230,545
Bruttó haszonkulcs (TTM)
68,77%
Nettó haszonkulcs (TTM)
20,89%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
31,14%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 170 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
2,96%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
7,71%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
41,953
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
8,765
P/B mutató
3,26
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
3,26
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
15,529
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
6,44%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
17,365
Osztalékhozam (TTM)
3,83%
Várható osztalékhozam
3,84%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
4,91%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-48,33%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
5,44%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
4,47%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-7,87%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
4,45%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
4,59%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
5,43%
ESS – Elemzői vélemények
A részvényre (Essex Property Trust) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Essex Property Trust) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A 2026. második negyedévi egy részvényre jutó Core FFO 4,08 $ volt, ami éves összevetésben 1,2%-os növekedést jelent, és 0,10 $-ral meghaladta az előrejelzést. Az Essex 1,3%-kal, 16,14 $-ra emelte a 2026-os Core FFO-ra vonatkozó előrejelzési sáv középértékét, az összehasonlítható ingatlanok NOI-növekedésére vonatkozó középértéket pedig 2,8%-ra növelte. (Morningstar, The Motley Fool)
Észak-Kalifornia érdemi növekedési hajtóerőt biztosít: a második negyedévi vegyes bérletidíj-növekedés 6,5% volt, különösen San Francisco és Santa Clara teljesített erősen. A vezetőség szerint az augusztusig megkötött bérleti szerződések 2027-re mintegy 150 bázispontos, fokozatosan realizálódó bérletidíj-növekedést vetítenek előre, ami kedvezőbb a tavalyinál. (The Motley Fool, StockAnalysis)
A pénzügyi mozgástér továbbra is stabil: a nettó adósság/EBITDAre mutató 5,4x volt, több mint 1 milliárd $ rendelkezésre álló likviditás és minimális adósságlejárat mellett a következő 12 hónapban. Ez lehetővé teszi az ESS számára, hogy agresszív tőkebevonás nélkül kezelje portfólióját és szelektív befektetéseket hajtson végre. (The Motley Fool)
A növekedés egyenetlen: a portfólió mintegy 40%-át képviselő Dél-Kaliforniában a vegyes bérletidíj-növekedés mindössze 1,4% volt, míg Los Angeles gazdasági kihasználtsága 93% és 94% körül alakult. Emiatt az ESS portfóliójának jelentős része továbbra is ki van téve a lassabb foglalkoztatásbővülésnek és a fokozatos fellendülésnek. (Yahoo Finance)
Seattle működési teljesítménye elmarad a várakozásoktól: a második negyedévben az összehasonlítható ingatlanok működési költségei 14,2%-kal emelkedtek, a NOI pedig 2,7%-kal csökkent, miközben a bevétel 1,7%-kal nőtt. Ha a költségek nem normalizálódnak, Seattle ellensúlyozhatja a más területeken elért bérletidíj-növekedést. (StockTitan)
A jogi egyezségek rontották a beszámoló szerinti eredményt: a második negyedévben az egy részvényre jutó teljes FFO éves összevetésben 17,6%-kal csökkent, noha a Core FFO emelkedett. Bár az ügyek rendeződhettek, az eset azt mutatja, hogy a jelentett eredmények ingadozóak lehetnek, az egyszeri költségek pedig csökkenthetik a befektetők rendelkezésére álló készpénzt. (Morningstar, StockTitan)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 22.
ESS – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
ESS – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Hírek (ESS)
ÖsszesCikkekVideók
Essex Property Trust to Present at The Bank of America Global Real Estate Conference 2026
Business Wire1 hónappal ezelőtt
Essex Property Trust Declares Quarterly Distributions
Business Wire1 hónappal ezelőtt
ESS Reschedules Second Quarter 2026 Financial Results Conference Call to Tuesday, August 11, 2026 at 5:00 p.m. Eastern Time
Business Wire2 hónappal ezelőtt
Alapok ezzel: (ESS)
ÖsszesUSDEURGBP
Alap neve | Alap mérete | $ESS súlyozás |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 M $ | 1,50% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 M $ | 1,50% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 1,31% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 1,31% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 1,06% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.