Essex Property Trust/$ESS

13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1N1Hé1HóYTDMAX

Essex Property Trust – Információk

Az Essex Property Trust 257 lakóközösségből álló portfólió tulajdonosa, több mint 62 000 lakással. A vállalat a nyugati parton, Dél-Kalifornia, Észak-Kalifornia és Seattle városi és külvárosi részpiacain található nagyméretű, kiváló minőségű ingatlanok tulajdonlására összpontosít.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.

Tőzsdei azonosító

$ESS

Elsődleges kereskedési helyszín

NYSE

Alkalmazottak száma

1714

ESS – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
17 Mrd $
21,19
12,44 $
0,79
10,04 $
3,90%

ESS – Elemzői vélemények

A részvényre (Essex Property Trust) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).

A bikák/medvék szerint

Az Essex a második negyedévben 1,48 dolláros EPS-t jelentett, ami 0,06 dollárral meghaladta a konszenzust, a bevétel pedig 6,33%-kal nőtt éves alapon, ami működési ellenálló képességet jelez (Seeking Alpha).
A vállalat megemelte a 2025-ös teljes évre vonatkozó előrejelzését, a részvényenkénti nettó eredmény köze-pontját 0,73 dollárral, a core FFO részvényenkénti középértékét pedig 0,10 dollárral növelve, ami a menedzsment folyamatos növekedésbe vetett bizalmát tükrözi (Business Wire).
Az Essex éves szinten 3,3%-os, negyedéves alapon pedig 2,5%-os same-property NOI növekedést ért el, amit a washingtoni ingatlanadók 9%-os csökkenése is támogatott, kiemelve a költséggazdálkodás hatékonyságát (Business Wire; Alpha Spread).
Dél-Kalifornia, különösen Los Angeles gyengébben teljesített, mivel a vegyes bérleti díjnövekedés körülbelül 1,3% volt a második negyedévben a nagyobb kínálat és a lassabb kintlévőség-csökkenés miatt, ami helyi piaci ellenszélre utal (Alpha Spread).
A kamatráfordítás 9,7%-kal nőtt éves összevetésben, elérve a 64,2 millió dollárt, miközben a nettó adósság/EBITDA arány 5,5× volt, ami növeli a sérülékenységet a magas finanszírozási költségekkel szemben, ha a kamatlábak magasan maradnak (Zacks).
Az Essex mezzanine finanszírozási platformjának stratégiai csökkentése várhatóan részvényenként 0,06 dolláros FFO negatív hatást jelent a negyedik negyedévben, ami ellensúlyozhatja a core FFO növekedését (GuruFocus).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. szept. 8.

ESS – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
37 Mrd $
-39,75%
Nettó eredmény
45 Mrd $
107,52%
Nyereséghányad
37,65%
6,78%

ESS – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Várt
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Meglepetés
3,94%
9,20%
19,51%
4,63%
-
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.

$ESS vétele

A vételhez regisztrálj vagy jelentkezz be
A befektetés kockázattal jár

Közelgő események

szept.30
Essex Property Trust
OsztalékSzelvényvágás
okt.15
Essex Property Trust
OsztalékKifizetés
2,57 $Részvényenként