Extra Space Storage/$EXR

1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX

Extra Space Storage – Információk

Az Extra Space Storage egy teljesen integrált ingatlanbefektetési társaság (REIT), amely 42 államban több mint 4 400 önkiszolgáló raktározási ingatlant tulajdonol, üzemeltet és kezel, összesen több mint 340 millió négyzetláb nettó bérbe adható raktárterülettel. Ezen ingatlanok hozzávetőleg fele kizárólagos tulajdonában van, míg egyes létesítményeket közös vállalkozásokon keresztül birtokol, mások pedig harmadik felek tulajdonában vannak, és az Extra Space Storage kezelési díj ellenében üzemelteti őket.
Tőzsdei azonosító
$EXR
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
8393
Székhely
Salt Lake City, United States
Weboldal
www.extraspace.com

EXR – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
29 Mrd $
30,22
4,52 $
1,19
6,48 $
4,74%

EXR – Elemzői vélemények

A részvényre (Extra Space Storage) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Extra Space Storage) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

A Q2 javuló működési lendületet mutatott: az összehasonlítható üzletek bevétele 2,4%-kal, az összehasonlítható üzletek NOI-ja 3,5%-kal nőtt, az egy részvényre jutó Core FFO pedig 4,9%-kal emelkedett. Erre reagálva az Extra Space részvényenként $8,25-$8,40-ra emelte 2026-os Core FFO-előrejelzését. (Extra Space Storage)
Az üzemeltetési és kiegészítő üzletágak úgy biztosítanak növekedést, hogy ehhez nem szükséges minden létesítmény teljes tulajdonjoga. Az Extra Space a Q2-ben nettó 48 tárolóegységgel bővítette külső felek számára végzett üzemeltetési platformját, így az általa külső felek számára kezelt tárolóegységek száma elérte az 1 964-et, emellett $140,6 millió összegű áthidaló hitelt is folyósított. (Extra Space Storage, Exa)
Az Extra Space-nek továbbra is van növekedési lehetősége szelektív felvásárlások és finanszírozási pipeline-ja révén. A Q2-ben 17 működő tárolóegységet vásárolt $90,7 millióért, miközben a vezetőség közölte, hogy mérete és kapcsolatrendszere révén hozzáfér a nyilvánosan nem meghirdetett ügyletekhez, rulírozó hitelkeretein pedig még mintegy $2 milliárd állt rendelkezésre. (Extra Space Storage, Exa)
Az organikus növekedés a Q2-es javulás ellenére továbbra is mérsékelt: a vezetőség 2026-os előrejelzése az összehasonlítható üzletek bevételére mindössze 1%-2%, az összehasonlítható üzletek NOI-jára pedig 0,5%-2,5%. Ez kevés hibalehetőséget hagy, ha megvalósulnak a második félév nehezebb összehasonlításai vagy a gyengébb kereslet. (Extra Space Storage, Exa)
A kihasználtság továbbra is kissé elmarad a tavalyitól: 94,2%, szemben a 2025. júniusi 94,4%-kal, az új kínálat egyes helyi gócpontjai pedig arra kényszeríthetik a vállalatot, hogy az alacsonyabb bérleti díjak és a gyengébb kihasználtság között válasszon. Mivel a tárolóbérleti szerződések árazása gyakran változik, egy elhúzódó kínálati probléma gyorsan nyomás alá helyezheti a bevételt és a NOI-t. (Extra Space Storage, TractIQ)
A mérleg jelentős kamatláb- és refinanszírozási kitettséget hordoz: június 30-án a lejárattal rendelkező adósság mintegy $12,25 milliárd volt a rulírozó hitelkeretből és kereskedelmi kötvényekből származó finanszírozás mellett, noha az adósság nagy része fix kamatozású volt. A magasabb refinanszírozási költségek vagy az ingatlanok gyengébb cash flow-ja korlátozhatja a felvásárlásokat, és nyomást gyakorolhat az osztalékfedezetre. (StockTitan, Simply Wall St)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 17.

EXR – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

EXR – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Hírek (EXR)

ÖsszesCikkekVideók

Extra Space Storage Q2 Earnings Call Highlights

MarketBeat2 hónappal ezelőtt

Alapok ezzel: (EXR)

ÖsszesEURGBPUSD
Alapok
Alap neve
Alap mérete
$EXR súlyozás
VanEck Global Real Estate€TRET
255 M €2,19%
VanEck Global Real Estate£TREG
222 M £2,19%
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd $1,73%
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 M £1,73%
iShares S&P 500 Equal Weight€O4J0
4,3 Mrd €0,18%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.