Extra Space Storage/$EXR
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Extra Space Storage – Információk
Az Extra Space Storage egy teljesen integrált ingatlanbefektetési társaság (REIT), amely 42 államban több mint 4 400 önkiszolgáló raktározási ingatlant tulajdonol, üzemeltet és kezel, összesen több mint 340 millió négyzetláb nettó bérbe adható raktárterülettel. Ezen ingatlanok hozzávetőleg fele kizárólagos tulajdonában van, míg egyes létesítményeket közös vállalkozásokon keresztül birtokol, mások pedig harmadik felek tulajdonában vannak, és az Extra Space Storage kezelési díj ellenében üzemelteti őket.
- Tőzsdei azonosító
- $EXR
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 8393
- Székhely
- Salt Lake City, United States
- Weboldal
- www.extraspace.com
EXR – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
33 Mrd $
31,73
4,92 $
1,09
6,48 $
4,15%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
33 Mrd $
Béta
1.09
52 hetes csúcs
158,88 $
52 hetes mélypont
125,71 $
Átlagos napi forgalom
1,4 M
Osztalék
6,48 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,87
Likviditási gyorsráta
0,119
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,923
Sajáttőke-arányos adósság
1,03
Osztalékfizetési ráta (TTM)
131,56%
Kamatfedezet (TTM)
2,46%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
2314,342
Bruttó haszonkulcs (TTM)
74,85%
Nettó haszonkulcs (TTM)
29,53%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
44,81%
Effektív adókulcs (TTM)
3,88%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
420 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,39%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
7,70%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
31,727
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
9,35
P/B mutató
2,54
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
2,57
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
17,386
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
5,75%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
8,972
Osztalékhozam (TTM)
4,15%
Várható osztalékhozam
4,15%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
3,30%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
12,98%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
14,93%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
13,76%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-2,31%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
7,82%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
0,63%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
8,99%
EXR – Elemzői vélemények
A részvényre (Extra Space Storage) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Extra Space Storage) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A harmadik negyedévben az összehasonlítható ingatlanállomány nettó működési eredménye (NOI) éves összevetésben 4,6%-kal nőtt, miközben a bevétel 2,7%-kal emelkedett, a költségek pedig 1,8%-kal csökkentek; a kihasználtság is javult, 93,7%-ról 94,0%-ra. Ez az üzleti teljesítmény lendületének erősödésére utal. (Extra Space Storage)
Az EXR a 2026-ra várt, egyszeri tételektől megtisztított működési pénztermelését (Core FFO) részvényenként $8,25–$8,40-ról $8,40–$8,50-ra emelte, az összehasonlítható ingatlanállomány nettó működési eredményének (NOI) növekedésére vonatkozó előrejelzési sávját pedig 2,5%–3,5%-ra növelte. A magasabb előrejelzés azt jelzi, hogy a vezetőség a közelmúltbeli javulás folytatódására számít az év során. (Extra Space Storage)
A külső tulajdonosok ingatlanjait kezelő platform az első kilenc hónapban nettó 107 létesítménnyel bővült, és a negyedév végén 2 371 létesítményt kezelt. Ez anélkül bővíti az EXR díjbevételt termelő tevékenységét, hogy minden ingatlant birtokolnia kellene. (Extra Space Storage)
Az Egyesült Államokban az önkiszolgáló raktárak meghirdetett bérleti díjai szeptemberben éves összevetésben 1,8%-kal csökkentek, az ágazati kutatások pedig gyengébb keresletről számoltak be a harmadik negyedévben. A meghirdetett bérleti díjak tartós gyengesége megnehezítheti az EXR számára az új bérlőknek kínált díjak emelését. (Yardi Matrix)
Az új kínálat továbbra is nyomást gyakorol a piacra: a feltöltési szakaszban lévő ingatlanok kihasználtságának stabilizálódása hosszabb időt vesz igénybe, az építkezések lassulása pedig egyelőre nem hozott érdemi javulást a meghirdetett bérleti díjakban. Ez elnyújthatja a verseny miatti árengedményeket azokon a piacokon, ahol az új létesítmények még bérlőket keresnek a szabad területeikre. (Yardi Matrix)
Az ingatlanadók a harmadik negyedévben 4,9%-kal, az első kilenc hónapban pedig 3,3%-kal emelkedtek, miközben az összehasonlítható ingatlanállomány teljes költsége csökkent a negyedév során. Az adók további emelkedése felemésztheti a nettó működési eredmény (NOI) közelmúltbeli javulását megalapozó jövedelmezőségnövekedést. (Extra Space Storage)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 28.
EXR – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
EXR – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Hírek (EXR)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (EXR)
ÖsszesUSDEURGBP
Alap neve | Alap mérete | $EXR súlyozás |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 M $ | 2,50% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 M $ | 2,50% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 2,33% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 2,33% |
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility£HDLG | 456 M $ | 2,14% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.