Fabege AB/Skr FABG
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Fabege AB – Információk
A Fabege AB egy svéd ingatlanvállalat, amely kereskedelmi ingatlanok fejlesztésére, befektetésére és kezelésére specializálódott, ideértve irodákat, kiskereskedelmi, ipari, lakó-, szálloda- és garázstérségeket. Az 1924-ben alapított, svédországi Solnában székhellyel rendelkező vállalat tevékenységét a stockholmi régióra koncentrálja, különösen olyan alpiaci szegmensekre, mint Stockholm belvárosa, Solna, Hammarby Sjöstad és Flemingsberg. 2025. szeptember 30-án a Fabege ingatlanportfóliója 99 ingatlant tartalmazott, összesen 1,3 millió négyzetméter bérbe adható területtel és 78,5 milliárd svéd koronás piaci értékkel. A vállalat stratégiai pozicionálása a hosszú távú városfejlesztést és a fenntarthatóságot hangsúlyozza, célja vonzó és funkcionális városi kerületek létrehozása.
- Tőzsdei azonosító
- Skr FABG
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- XSTO
- Alkalmazottak száma
- 218
- Székhely
- Solna, Sweden
- Weboldal
- www.fabege.se
Fabege AB – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
22 Mrd kr
50,58
1,37 kr
1,36
2,10 kr
3,03%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
22 Mrd kr
Béta
1.36
52 hetes csúcs
89,20 kr
52 hetes mélypont
68,75 kr
Átlagos napi forgalom
414 E
Osztalék
2,10 kr
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,085
Likviditási gyorsráta
0,003
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,764
Sajáttőke-arányos adósság
0,969
Osztalékfizetési ráta (TTM)
149,42%
Kamatfedezet (TTM)
2,66%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
2526
Bruttó haszonkulcs (TTM)
66,04%
Nettó haszonkulcs (TTM)
10,87%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
63,39%
Effektív adókulcs (TTM)
-8,84%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
18 190 000 kr
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,88%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
1,15%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
50,584
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
5,497
P/B mutató
0,58
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,59
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
9,028
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
11,08%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
7,676
Osztalékhozam (TTM)
3,03%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
11,62%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
113,37%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
1,69%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
7,31%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-54,35%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-20,38%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
-2,86%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
2,31%
A bikák/medvék szerint
A kereskedelmi ingatlanok üresedési rátája 100 bázisponttal, 13%-ra csökkent 2026 II. negyedévében, ami javuló kihasználtságot és a Fabege stockholmi irodái iránti növekvő keresletet jelez (Reuters (uk.investing.com))
A Fabege portfóliójának értéke 120 millió SEK összeggel nőtt 2026 II. negyedévében, mivel az elvárt hozam 2 bázisponttal, 4,57%-ra csökkent, ami az eszközértékelések ellenálló képességét tükrözi a nehéz piaci környezetben (Reuters (uk.investing.com))
A hitelfedezeti mutató 43%-on változatlan maradt 2026 II. negyedévében, ami fegyelmezett tőkeáttétel-kezelést és a mérleg ellenálló képességét jelzi a magasabb kamatlábak közepette (Reuters (uk.investing.com))
A nettó bérbeadás értéke negatív, -86 millió SEK volt 2026 II. negyedévében, amit nagy volumenű bérletmegszüntetések – köztük a Max Mathiesssen és a Telenor távozása – okoztak, ami a bérlők megtartásának gyengülésére utal (Reuters (uk.investing.com))
2026 I. félévében 109 millió SEK értékű bérleti szerződést tárgyaltak újra 3,3%-kal alacsonyabb bérleti díjak mellett (szemben az I. negyedévi 1,1%-kal), ami a Fabege stockholmi ingatlanjainak bérleti díjaira nehezedő fokozódó nyomást jelzi (Reuters (uk.investing.com))
A bérleti szerződések megtartási aránya az egy évvel korábbi 74%-ról 55%-ra zuhant 2026 I. félévében, ami a szerződéshosszabbítási teljesítmény romlására utal, és veszélyeztetheti a cash flow stabilitását (Reuters (uk.investing.com))
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 3.
Közelgő események
Alapok ezzel: (Fabege AB)
ÖsszesEURGBPUSD
Alap neve | Alap mérete | Skr FABG súlyozás |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 M € | 0,92% |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 M £ | 0,92% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,2 Mrd € | 0,08% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 2,8 Mrd £ | 0,08% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,07% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.