Összehasonlítás

Four Corners Property Trust/$FCPT

1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX

Four Corners Property Trust – Információk

A Four Corners Property Trust Inc. egy ingatlanbefektetési társaság, amely elsősorban éttermi és kiskereskedelmi ingatlanok tulajdonlásával, megvásárlásával és bérbeadásával foglalkozik. A társaság további ingatlanok nettó alapon történő bérbeadásával igyekszik növelni portfólióját, amelyeket az éttermi és kiskereskedelmi ágazatban történő felhasználásra szán. A cég két szegmensen keresztül működik, nevezetesen az ingatlanüzemeltetés és az éttermi tevékenység. Az ingatlanüzemeltetési szegmens az éttermi és kiskereskedelmi ingatlanok bérlők részére történő bérbeadásából származó bérleti bevételekből áll. Az éttermi üzemeltetési szegmens egy adóköteles REIT leányvállalaton (TRS) keresztül működik, és a Kerrow étteremüzemeltetési üzletágból áll. A cég az ingatlanüzemeltetési szegmensből származó bevételek többségét az ingatlanüzemeltetési szegmensből szerzi.
Tőzsdei azonosító
$FCPT
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
496
Székhely
Mill Valley, United States
Weboldal
www.fcpt.com

FCPT – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
2,4 Mrd $
19,55
1,10 $
0,81
1,70 $
6,82%

FCPT – Elemzői vélemények

A részvényre (Four Corners Property Trust) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Four Corners Property Trust) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

Az FCPT alaptevékenységből származó bevételi forrása továbbra is ellenálló: a Q2 bérleti bevétele éves összevetésben 8,0%-kal nőtt, a kihasználtság 99,5% volt, az alapbérleti díjak 99,7%-át pedig beszedték. A bérleti díj fedezeti mutatója a portfólió nagy részében 5,2-szeres, a Darden-ingatlanok esetében pedig 6,0-szoros volt. (Stockhouse, Exa)
A Mission Pet Health felvásárlása 102 ingatlannal bővíti a portfóliót, és segít csökkenteni a hétköznapi éttermektől való függést: a vezetőség szerint a bérleti díjak 41%-a ezen szektoron kívülről származik majd, míg a Darden részesedése a pénzforgalmi bérleti díjakból mintegy 41%-ra csökken. Az FCPT júliusig már $382 millió értékben vásárolt ingatlanokat, meghaladva korábbi egész éves rekordját. (Stockhouse, Yahoo Finance)
Az FCPT megerősítette finanszírozási helyzetét a további felvásárlásokhoz, miközben kezelte a közeljövőben esedékes lejáratokat. Hitelkeretét $1,15 milliárdra emelték, a refinanszírozás további beruházási kapacitást teremtett, a vezetőség pedig közölte, hogy a tőkeáttétel továbbra is 6,0-szoros alatt van, és a rulírozó hitelkeret teljes egészében rendelkezésre áll. (Wedbush, Stockhouse)
A közelmúltbeli diverzifikáció ellenére továbbra is jelentős a bérlői koncentráció. Június 30-án a Darden-bérleti szerződések az ütemezett alapbérleti díj mintegy 43,8%-át tették ki, míg az Olive Garden egységei a bérleti bevételek hozzávetőleg 31,1%-át adták, így a cash flow továbbra is kevés éttermi márkának van kitéve. (StockTitan)
Az FCPT jelentős tőkeáttétellel terjeszkedik: a nettó adósság korrigált EBITDA-hoz viszonyított aránya Q2 végén 5,2-szeres volt, miközben a fennálló adósság $1,265 milliárdot tett ki. Az új felvásárlások mintegy 6,6%-os hozama csak szerény felárat biztosít a közelmúltbeli, hozzávetőleg 4,5% és 4,9% közötti teljes hitelfelvételi költségekhez képest, így a kedvezőtlenebb árazás vagy a magasabb kamatok korlátozhatják az eredménynövelő hatást. (Stockhouse, Wedbush)
Az intenzív felvásárlási program eddig csak mérsékelt egy részvényre jutó növekedést eredményezett: a Q2 AFFO éves összevetésben 1,4%-kal nőtt, míg a hígított EPS $0,28-ról $0,27-ra csökkent. Ez növeli annak kockázatát, hogy a finanszírozási költségek, a részvénykibocsátás és az integrációs munka a portfólióbővítés előnyeinek nagyobb részét felemésztheti. (Exa, Stockhouse)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 22.

FCPT – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

FCPT – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Hírek (FCPT)

ÖsszesCikkekVideók

FCPT Announces Acquisition via Sale-Leaseback of an Automotive Service Property for $2.3 Million

Business Wire4 nappal ezelőtt

FCPT Announces Acquisition of a LongHorn Steakhouse Property for $2.4 Million

Business Wire6 nappal ezelőtt

FCPT to Report Third Quarter 2026 Financial Results

Business Wire7 nappal ezelőtt

Alapok ezzel: (FCPT)

ÖsszesUSDGBPEUR
Alapok
Alap neve
Alap mérete
$FCPT súlyozás
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd $0,14%
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Mrd $0,14%
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
859 M £0,14%
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
2,4 Mrd £0,14%
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
4,8 Mrd €0,08%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.