Gecina/€GFC
5:30
9:10
12:45
16:25
20:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
Gecina – Információk
A Gecina egy ingatlanvállalkozás, amely elsősorban irodai és lakóingatlanok tulajdonlásával és kezelésével foglalkozik. A vállalat az ingatlanszektorban tevékenykedik, és bérbeadási szolgáltatásokat nyújt, eszközeinek jelentős része Párizs nagyvárosi területén található. Az 1959-ben alapított Gecina nagy ingatlanportfóliót hozott létre, fejlesztései során hangsúlyt fektet a fenntartható és környezettudatos gyakorlatra. A Gecina székhelye a franciaországi Párizsban található, így stratégiai pozíciót tölt be Európa egyik legnagyobb városának nagy keresletű ingatlanpiacán. Versenyképes erősségei közé tartozik a robusztus ingatlanportfólió, a helyi piaci dinamikához való szoros kötődés, valamint a fenntarthatósági kezdeményezések, amelyek összhangban vannak a fejlődő szabályozási és fogyasztói preferenciákkal.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.
Tőzsdei azonosító
€GFC
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
PAR
Alkalmazottak száma
463
Székhely
Weboldal
Gecina – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
6,1 Mrd €
12,02
6,86 €
1,14
5,45 €
6,61%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
6,1 Mrd €
Béta
1.14
52 hetes csúcs
96,25 €
52 hetes mélypont
77,52 €
Átlagos napi forgalom
220
Osztalék
5,45 €
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,545
Likviditási gyorsráta
0,397
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
51,602
Sajáttőke-arányos adósság
66,689
Osztalékfizetési ráta (TTM)
77,80%
Kamatfedezet (TTM)
6,79%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
658,139
Bruttó haszonkulcs (TTM)
67,82%
Nettó haszonkulcs (TTM)
51,68%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
72,86%
Effektív adókulcs (TTM)
0,32%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 870 000 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
2,19%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
4,92%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
12,022
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
7,05
P/B mutató
0,59
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,6
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
8,455
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
11,83%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
9,756
Osztalékhozam (TTM)
6,61%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
6,32%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-146,50%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
5,49%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
6,77%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-21,01%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-2,34%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
0,93%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
1,60%
A bikák/medvék szerint
A Gecina erős működési teljesítményt nyújtott 2025 első félévében: a bruttó bérbeadási bevétel 4,9%-kal nőtt az előző évhez képest (azonos portfólióban +3,8%), az ismétlődő egy részvényre jutó nettó eredmény +6,4%-kal emelkedett, a bérleti növekmény pedig 9% volt, amit a kiemelt irodai kereslet hajtott (Euronext).
A Gecina fegyelmezett tőkefelosztást hajtott végre: 538 millió euró értékben adott el diákszállás-portfóliót, miközben egyidejűleg 435 millió euróért vásárolt prémium irodakomplexumot Párizs belvárosában, erősítve a portfólió minőségét a konzervatív, 33,6%-os LTV-mutató mellett (Euronext).
A nagyvállalatok visszatérés az irodába irányuló intézkedései élénkítik a keresletet, és csökkentik az üresedési rátát olyan nagyvárosokban, mint Párizs, ami előnyt jelent a Gecina számára, amely irodaportfóliójának 78%-át központi Párizsban tartja, ahol a vállalatok jelentős bérleti prémiumot fizetnek (Reuters).
Az európai irodapiaci befektetési volumenek többszörös évtizedes mélyponton vannak, az eladások 2009 óta nem látott alacsony szintet értek el, ami alacsony likviditásra utal, és akadályozhatja a Gecina tőke-újrahasznosítását vonzó értékeltségi szinten (Reuters).
A Goldman Sachs figyelmeztet, hogy Párizs nagyvárosi térségében 2025 első negyedévében az azonnal elérhető új irodakínálat 13%-kal nőtt az előző évhez képest, a kihasználatlanság pedig 6,3%-ra emelkedett, miközben a Gecina bérleteinek 31%-a lejár 2027-ig, ami jelentős bérletmegújítási és kihasználtsági kockázatokat jelent (Investing.com).
Franciaország gazdasága várhatóan mindössze 0,6%-os GDP-növekedést ér el 2025-ben, amit fiskális kiigazítás és globális bizonytalanságok korlátoznak, ez pedig visszafoghatja a vállalati bérleti költségvetéseket, és mérsékelheti a Gecina bérleti indexálását (European Commission).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. szept. 30.
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.
A befektetés kockázattal jár