Gecina/€GFC
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Gecina – Információk
A Gecina egy ingatlanvállalkozás, amely elsősorban irodai és lakóingatlanok tulajdonlásával és kezelésével foglalkozik. A vállalat az ingatlanszektorban tevékenykedik, és bérbeadási szolgáltatásokat nyújt, eszközeinek jelentős része Párizs nagyvárosi területén található. Az 1959-ben alapított Gecina nagy ingatlanportfóliót hozott létre, fejlesztései során hangsúlyt fektet a fenntartható és környezettudatos gyakorlatra. A Gecina székhelye a franciaországi Párizsban található, így stratégiai pozíciót tölt be Európa egyik legnagyobb városának nagy keresletű ingatlanpiacán. Versenyképes erősségei közé tartozik a robusztus ingatlanportfólió, a helyi piaci dinamikához való szoros kötődés, valamint a fenntarthatósági kezdeményezések, amelyek összhangban vannak a fejlődő szabályozási és fogyasztói preferenciákkal.
- Tőzsdei azonosító
- €GFC
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- PAR
- Alkalmazottak száma
- 437
- Székhely
- Paris, France
- Weboldal
- www.gecina.fr
Gecina – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
4,8 Mrd €
35,62
1,81 €
1,07
5,50 €
8,55%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
4,8 Mrd €
Béta
1.07
52 hetes csúcs
83,05 €
52 hetes mélypont
61,65 €
Átlagos napi forgalom
215 E
Osztalék
5,50 €
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,268
Likviditási gyorsráta
0,165
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,52
Sajáttőke-arányos adósság
0,697
Osztalékfizetési ráta (TTM)
251,11%
Kamatfedezet (TTM)
6,58%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
665,504
Bruttó haszonkulcs (TTM)
77,94%
Nettó haszonkulcs (TTM)
18,36%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
75,98%
Effektív adókulcs (TTM)
1,26%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 970 000 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
2,27%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
1,32%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
35,618
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
5,532
P/B mutató
0,47
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,48
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
6,628
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
15,09%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
9,709
Osztalékhozam (TTM)
8,55%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
-0,46%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-73,67%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
4,27%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
5,38%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-45,64%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-24,19%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
1,24%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
0,96%
Gecina – Elemzői vélemények
A részvényre (Gecina) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Gecina) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
Az első félévben a bérbeadásból származó bevétel összehasonlítható alapon 2,0%-kal nőtt, a kihasználtság pedig 93,8%-on maradt; az új bérleti szerződések átlagosan 13%-os bérletidíj-emelkedést hoztak. Ez azt mutatja, hogy a Gecina az óvatos piaci környezet ellenére is emeli a bérleti díjakat. (Gecina)
A Gecina összesen 29 000 sq.m területre kötött bérleti szerződéseket La Défense-ban, több mint 11 éves, fel nem mondható időszakra; az ügyletekkel a Building B és az Adamas kihasználtsága eléri a 100%-ot. A hosszú távú szerződések javítják a bevételek kiszámíthatóságát, és jelzik, hogy a vállalat képes megtartani bérlőit, illetve portfólióján belül más ingatlanokba költöztetni őket. (Webdisclosure)
Az ingatlaneladásokból származó bevételek további adósság felvétele nélkül finanszírozzák a párizsi és neuilly-i átépítéseket. A Gecina a beruházási ráfordításokra vetítve 10,6%-os hozamra és évi €80–90 millió bérleti bevételre számít a projektek átadását és bérbeadását követően. (Gecina)
Île-de-France tágabb irodapiaca továbbra is gyenge: az első félévben a bérbe vett terület 5%-kal csökkent az előző év azonos időszakához képest, és 18%-kal elmaradt az ötéves átlagtól, miközben a rendelkezésre álló kínálat több mint 6,5 millió sq.m-re nőtt. Emiatt a bérbeadók kevesebb bérlőért versenyeznek. (Asset Physics)
A Gecina átmenetileg magasabb üresedési arányról számolt be az átalakuló Southern Loop piacain, valamint arról, hogy a bérlők döntéshozatala hosszabb időt vesz igénybe. Ha ez a gyengeség tartósnak bizonyul, a bérbeadás késedelmei ronthatják a kihasználtságot és a bérleti bevételeket a legerősebb helyszíneken kívül. (Gecina)
A Gecina portfóliójának értéke összehasonlítható alapon 0,5%-kal csökkent 2026 első félévében. Ez arra utal, hogy a bérleti díjak növekedése egyelőre nem eredményezte az ingatlanértékek emelkedését. (Gecina)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 13.
Gecina – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
Gecina – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (Gecina)
ÖsszesEURUSDGBP
Alap neve | Alap mérete | €GFC súlyozás |
|---|---|---|
Invesco EURO STOXX High Dividend Low Volatility£EUHD | 589 M € | 2,98% |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 2,78% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 2,78% |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 M € | 2,18% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 0,24% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.