Összehasonlítás

Grand City Properties S.A./€GYC

1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX

Grand City Properties S.A. – Információk

Tőzsdei azonosító
€GYC
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
XETRA
Alkalmazottak száma
586
Székhely
Luxembourg, Luxembourg
Weboldal
www.grandcityproperties.com

GYC – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
1,2 Mrd €
3,14
2,24 €
1,01
0,30 €
4,26%

GYC – Elemzői vélemények

A részvényre (Grand City Properties S.A.) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Grand City Properties S.A.) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

Az összehasonlítható portfólió bérleti díjai 3,3%-kal emelkedtek 2026 első felében, miközben a kihasználatlansági ráta alacsony, 3,7%-os szinten maradt; a nettó bérleti bevétel 3%-kal, €219 millióra nőtt. Ez szilárd működési alapot biztosít a vállalatnak, és alátámasztja a bérleti díjak egész éves növekedésére vonatkozó előrejelzését. (EQS News)
A bérleti szerződések megújításakor van mozgástér a díjemelésre: az évesített nettó bérleti bevétel €442 millió, szemben a piaci bérleti díjak alapján becsült €530 millióval. A vezetőség arra számít, hogy az újbóli bérbeadások révén idővel e különbség jelentős részét realizálhatja. (EarningsCalls.dev)
A mérleg védelmet nyújt a piaci sokkokkal szemben: júniusban a készpénz és a likvid eszközök állománya €1,4 milliárd volt, a hitel/fedezet arány (LTV) 33%-ot tett ki, az adósság 95%-ára pedig fedezeti ügyletek vonatkoztak. A kamatfedezeti mutató 4,7-szeres volt, az átlagos adósságköltség pedig 2,1%. (EQS News)
A magasabb finanszírozási költségek már szűkítik a rendszeres eredményt: az első félévi működésből származó pénzügyi eredmény I (FFO I) a magasabb bérleti bevétel ellenére 4%-kal, €91 millióra csökkent. A €603 millió értékű, 1,5%-os kamatozású örökjáradék-kötvények 5,25%-os kamatozású új kötvényekkel történő refinanszírozása növeli a folyamatos finanszírozási terhet. (EQS News)
A kimutatott nyereség érzékeny az ingatlanok értékelésére: az első félévi nettó nyereség az egy évvel korábbi €210 millióról €129 millióra csökkent, mivel az átértékelési eredmény mintegy €154 millióról €56 millióra esett. Az összehasonlítható portfólió ingatlanértékei a beruházási ráfordítások hatását kiszűrve mindössze 0,2%-kal emelkedtek. (EQS News)
Az eladósodottság enyhén nőtt a félév során: a hitel/fedezet arány (LTV) a 2025 végi 31%-ról 33%-ra emelkedett, amit a vállalat akvizíciókkal és beruházásokkal magyarázott. Ez kisebb mérlegoldali mozgásteret hagy arra az esetre, ha az eszközértékek csökkennének, vagy az adósságköltségek tovább emelkednének. (EQS News)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 14.

GYC – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

GYC – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Alapok ezzel: (GYC)

ÖsszesEURUSD
Alapok
Alap neve
Alap mérete
€GYC súlyozás
iShares European Property Yield€IPRP
833 M €0,20%
iShares European Property Yield£IPRP
833 M €0,20%
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Mrd $0,02%
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd $0,02%
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Mrd $0,02%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.