HIAG Immobilien Holding AG/Fr. HIAG
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
HIAG Immobilien Holding AG – Információk
A HIAG Immobilien Holding AG egy svájci székhelyű ingatlanvállalat, amely ingatlanok fejlesztésére és kezelésére specializálódott. A vállalat fő tevékenységi köre magában foglalja a korábbi ipari területek lakó-, kereskedelmi és logisztikai ingatlanokká történő átalakítását. A HIAG portfólióját a hosszú távú befektetésekre és a fenntartható ingatlankezelésre való összpontosítás jellemzi, és különböző szektorokban kínál bérbeadási szolgáltatásokat. A svájci Bázelben található székhelyű vállalat stratégiai pozicionálása magában foglalja a régi ipari területek élénk ingatlanvagyonná alakításában szerzett szakértelmének kihasználását. Ez a megközelítés lehetővé teszi a HIAG számára, hogy kihasználja a svájci ingatlanpiac egyedülálló fejlesztési lehetőségeit.
- Tőzsdei azonosító
- Fr. HIAG
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- XSWX
- Alkalmazottak száma
- 74
- Székhely
- Basel, Switzerland
- Weboldal
- www.hiag.com
HIAG – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
1,3 Mrd CHF
8,39
15,36 CHF
0,34
3,70 CHF
0,05%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
1,3 Mrd CHF
Béta
0.34
52 hetes csúcs
147,40 CHF
52 hetes mélypont
107,60 CHF
Átlagos napi forgalom
7,3 E
Osztalék
3,70 CHF
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,833
Likviditási gyorsráta
0,609
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,541
Sajáttőke-arányos adósság
0,661
Kamatfedezet (TTM)
7,89%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
112,577
Bruttó haszonkulcs (TTM)
60,51%
Nettó haszonkulcs (TTM)
69,73%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
50,05%
Effektív adókulcs (TTM)
10,79%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
3 010 000 CHF
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,23%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
13,00%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
8,386
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
5,845
P/B mutató
1,04
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,04
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
42,764
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
2,34%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
3,012
Osztalékhozam (TTM)
2,87%
Várható osztalékhozam
0,05%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
96,45%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
85,62%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
21,30%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
15,32%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
33,33%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
8,00%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
8,46%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
0,56%
A bikák/medvék szerint
A HIAG első féléves nettó nyeresége 90,4%-kal CHF85,0 millióra nőtt, míg az átértékelések előtti nyereség 80,2%-kal CHF36,9 millióra emelkedett. Egyedül a Chama társasházi fejlesztés CHF23,3 millióval járult hozzá az eredményhez, ami azt mutatja, hogy a fejlesztési stratégia a könyv szerinti nyereség mellett készpénzes profitot is termel. (HIAG)
A működő ingatlanportfólió kihasználtsága továbbra is magas: az üresedési ráta 2,8%-ra csökkent, az összehasonlítható alapon számított ingatlanbevétel pedig 3,8%-kal nőtt az első félévben. Az elkészült Alto toronyházat röviddel az átadás után teljesen bérbe adták, ami CHF6,3 millió éves bérleti bevételt jelent. (EQS News)
A HIAG a mérleg túlzott megterhelése nélkül képes további projekteket finanszírozni: a saját tőke aránya 56,4%, a nettó hitel/fedezeti érték arány 39,2% volt, a CHF500 milliós szindikált hitelkeretből pedig CHF350 millió továbbra is rendelkezésre állt. Ez rugalmasságot biztosít a társaságnak a beruházásokhoz, miközben jelentős finanszírozási tartalékot tarthat fenn. (EQS News)
A kimutatott nyereség rendkívül érzékeny az ingatlanértékelésekre: a HIAG az első félévben CHF53,4 millió nettó átértékelési nyereséget könyvelt el, és a kimutatott profit több mint fele átértékelési nyereségből származott. Az ingatlanpiaci értékek csökkenése vagy a magasabb diszkontráta ezért gyorsan ronthatná a nyereséget és a nettó eszközértéket. (Immobilien Business, HIAG)
Az ismétlődő ingatlanbevétel az értékesítések és a bérleti szerződések megszűnése miatt 3,3%-kal CHF38,0 millióra csökkent, az új bérbeadások és az elkészült projektek ellenére. A vezetőség az év egészére csak enyhe növekedést vár, így a rövid távú növekedés inkább a fejlesztési célú értékesítésektől és az ingatlaneladásoktól, mintsem a bérleti bevételektől függ. (EQS News)
A HIAG építés alatt álló vagy az építés megkezdéséhez közel álló projektjeihez kapcsolódóan mintegy CHF278 millió fennmaradó beruházási kötelezettséggel rendelkezik, miközben több terv jóváhagyása még folyamatban van. A projektek célja CHF356 millió társasházi értékesítési bevétel és CHF16 millió éves bérleti bevétel elérése, így a társaság ki van téve az építési késedelmek, a költségtúllépések és a gyengébb értékesítési kereslet kockázatának. (EQS News, HIAG)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 19.
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (HIAG)
ÖsszesEURGBPUSD
Alap neve | Alap mérete | Fr. HIAG súlyozás |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 M € | 0,50% |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 M £ | 0,50% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,2 Mrd € | 0,04% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 2,8 Mrd £ | 0,04% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,04% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.