Highwoods Properties/$HIW
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Highwoods Properties – Információk
A Highwoods Properties Inc egy teljesen integrált irodai REIT, amely főként Atlanta, Charlotte, Dallas, Nashville, Orlando, Raleigh, Richmond és Tampa legjobb üzleti negyedeiben tulajdonol, fejleszt, szerez, bérel és kezel irodai ingatlanokat. Fő tevékenységi köre a bérbe adható irodai ingatlanok üzemeltetése, megszerzése és fejlesztése, szegmensek közötti lényeges tranzakciók nélkül. A társaság a teljesítményt földrajzi elhelyezkedés szerint értékeli, és a földrajzi csoportosítás szerinti működési eredményeket a fő operatív döntéshozó rendszeresen felülvizsgálja. A portfólió magját főként a legfontosabb piacokon található irodai ingatlanok alkotják, a bevételek többsége a Raleigh-i ingatlanokból származik.
- Tőzsdei azonosító
- $HIW
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 315
- Székhely
- Raleigh, United States
- Weboldal
- www.highwoods.com
HIW – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
3,4 Mrd $
20,24
1,52 $
1,07
2,00 $
6,51%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
3,4 Mrd $
Béta
1.07
52 hetes csúcs
35,44 $
52 hetes mélypont
20,45 $
Átlagos napi forgalom
1 M
Osztalék
2,00 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
1,05
Likviditási gyorsráta
0,82
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,213
Sajáttőke-arányos adósság
1,326
Osztalékfizetési ráta (TTM)
131,26%
Kamatfedezet (TTM)
1,35%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
482,677
Bruttó haszonkulcs (TTM)
67,34%
Nettó haszonkulcs (TTM)
20,11%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
26,06%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
2 660 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
2,18%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
6,81%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
20,238
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
4,013
P/B mutató
1,43
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,43
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
8,81
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
11,35%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
3,485
Osztalékhozam (TTM)
6,51%
Várható osztalékhozam
6,51%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
2,95%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
28,38%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-0,09%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
2,67%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
1,68%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-11,61%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
1,64%
A bikák/medvék szerint
A Highwoods részvényenként 0,90 dolláros FFO-val felülmúlta a 2026. második negyedévi becsléseket, és 3,46–3,70 dollárra emelte a teljes 2026-os évre vonatkozó FFO-előrejelzését, ami erős cash flow-láthatóságot jelez (Investing.com).
A vállalat átalakította 150 millió dolláros, fedezetlen banki lejáratú hitelét, és 2031 júniusára hosszabbította meg annak lejáratát, jelentősen csökkentve a rövid távú refinanszírozási kockázatot és javítva a likviditás kezelésének rugalmasságát (Reuters).
A Highwoods 255 millió dollárért értékesítette a Nashville belvárosában található Bridgestone Towert, bizonyítva, hogy hatékonyan csoportosít át tőkét a nem alaptevékenységhez tartozó eszközökből a gyorsabban növekvő Sun Belt-régióbeli befektetések finanszírozására (Bizjournals).
A Highwoods legfeljebb 300 millió dollár értékű törzsrészvény-kibocsátásra nyújtott be kérelmet, ami felhígíthatja a meglévő részvényesek tulajdonrészét, és nyomást gyakorolhat az egy részvényre jutó mutatókra (Reuters).
Az irodaportfólió kihasználtsága továbbra is 85%–86% körül alakul, ami tartós bérbeadási nehézségekre és a világjárvány előtti szintekhez képest korlátozott bevételnövekedési lehetőségre utal (Reuters).
Az év eleje óta elért több mint 30%-os emelkedés ellenére a konszenzusos, 12 hónapos 30,00 dolláros célár mintegy 12%-kal a jelenlegi szint alatt van, ami értékeltségi kockázatra utal, ha a működési lendület lassul (Refinitiv).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. aug. 25.
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Hírek (HIW)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (HIW)
ÖsszesUSDGBPEUR
Alap neve | Alap mérete | $HIW súlyozás |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,19% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd $ | 0,19% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,19% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 Mrd £ | 0,19% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 Mrd € | 0,11% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.