Intea Fastigheter AB/Skr INTEA B
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Intea Fastigheter AB – Információk
Az Intea Fastigheter AB az ingatlaniparban tevékenykedik, elsősorban svédországi speciális közösségi szolgáltatási ingatlanok tulajdonjogával, fejlesztésével és kezelésével foglalkozik. A vállalat portfóliója olyan ingatlanokat tartalmaz, amelyek közszférai ügyfelek, például felsőoktatási intézmények, egészségügyi létesítmények és egyéb kormányzati szervek igényeinek megfelelően lettek kialakítva. Az 2015-ben alapított Intea Fastigheter stratégiai pozíciót épített ki magának azáltal, hogy hosszú távú bérleti szerződéseket kötött közszférai bérlőkkel, ami stabilitást és kiszámíthatóságot biztosít a bevételi források terén. A svédországi Stockholmban található székhelyű Intea Fastigheter a közszférai kapcsolatainak erősségét használja ki fő versenyelőnyként.
- Tőzsdei azonosító
- Skr INTEA B
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- XSTO
- Alkalmazottak száma
- 71
- Székhely
- Stockholm, Sweden
- Weboldal
- www.intea.se
INTEA B – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
16 Mrd kr
18,18
3,41 kr
-
1,00 kr
1,61%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
16 Mrd kr
52 hetes csúcs
80,50 kr
52 hetes mélypont
61,40 kr
Átlagos napi forgalom
264 E
Osztalék
1,00 kr
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,114
Likviditási gyorsráta
0,099
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,6
Sajáttőke-arányos adósság
1,088
Osztalékfizetési ráta (TTM)
19,79%
Kamatfedezet (TTM)
4,08%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
1455
Bruttó haszonkulcs (TTM)
83,04%
Nettó haszonkulcs (TTM)
99,23%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
79,43%
Effektív adókulcs (TTM)
20,69%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
25 750 000 kr
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,10%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
14,28%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
18,176
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
18,036
P/B mutató
4,88
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
4,88
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
36,391
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
2,75%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,704
Osztalékhozam (TTM)
1,61%
Várható osztalékhozam
1,61%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
28,28%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
31,68%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
21,29%
INTEA B – Elemzői vélemények
A részvényre (Intea Fastigheter AB) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Intea Fastigheter AB) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A közelmúlt működési lendülete erős: az első félévi bérleti díjbevétel 27,3%-kal, az ingatlankezelésből származó eredmény pedig 33,8%-kal nőtt. Az A és B osztályú részvényenkénti EPRA nettó eszközérték éves összevetésben szintén 16,2%-kal emelkedett. (Intea Fastigheter)
A bérlői kör stabil pénzáramlást biztosít. A közszférabeli bérlők adták a bérleti díjbevétel 97%-át, a gazdasági kihasználtság 98,9% volt, a kamatfedezeti mutató pedig a második negyedévben 4,2-szeresre javult. (StockAnalysis, Intea Fastigheter)
Az Intea előtt jól látható, fejlesztések vezérelte növekedés áll: projektjeinek értéke közel SEK 13 milliárd, és még SEK 10,5 milliárdot kell befektetnie. Az új közszférabeli kötelezettségvállalások, például a värnamói rendőrkapitányság, 12 éves bérleti szerződést jelentenek, évi becslések szerint SEK 25,3 millió bérleti díjjal. (Intea Fastigheter, Intea Fastigheter)
A kiemelt növekedési adatok mögött szerény az organikus bővülés: a második negyedévben az összehasonlítható alapon számított bérleti díjbevétel mindössze 1,2%-kal, az összehasonlítható alapon számított nettó működési eredmény pedig 0,3%-kal nőtt. Így a növekedési történet a meglévő portfólió helyett a felvásárlásoktól és a fejlesztésektől függ. (Intea Fastigheter, StockAnalysis)
Az Intea finanszírozási igénye jelentős: projektportfóliójába még SEK 10,5 milliárdot kell befektetnie, miközben a hitelfedezeti arány 47,6%, a korrigált nettó adósság/EBITDA mutató pedig 7,7-szeres volt. A magasabb finanszírozási költségek vagy az ingatlanértékek csökkenése ezért korlátozhatja a hozamokat és a mérleg rugalmasságát. (Intea Fastigheter, StockAnalysis)
A projektállomány engedélyezési és végrehajtási kockázatokat hordoz. A värnamói rendőrkapitányság bérleti szerződése továbbra is kormányzati jóváhagyástól függ, a vezetőség pedig közölte, hogy a Police Authority a követelményeinek módosítása után úgy döntött, nem ír alá egy másik bérleti szerződést. (Intea Fastigheter, StockAnalysis)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 27.
INTEA B – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
INTEA B – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (INTEA B)
Alap neve | Alap mérete | Skr INTEA B súlyozás |
|---|---|---|
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 Mrd $ | 0,08% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Mrd $ | 0,08% |
iShares MSCI World Small Cap£WLDS | 9 Mrd $ | 0,01% |
iShares MSCI World Small Cap€IUSN | 9 Mrd $ | 0,01% |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9 Mrd $ | 0,01% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.