Összehasonlítás

InvenTrust Properties/$IVT

1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX

InvenTrust Properties – Információk

Az InvenTrust Properties Corp az Amerikai Egyesült Államokban székhellyel rendelkező vállalat, amely REIT (Real Estate Investment Trust) minősítéssel rendelkezik. Több bérlőből álló kiskereskedelmi platform tulajdonlására, bérbeadására, átalakítására, megvásárlására és kezelésére összpontosít. A vállalat teljes egészében tulajdonában lévő és kezelt kiskereskedelmi ingatlanjai között élelmiszerüzletekkel rendelkező közösségi és szomszédsági központok és power centerek találhatók, beleértve a szükségletalapúnak minősítetteket is. Az InvenTrust egyetlen szegmensen, azaz a több bérlővel rendelkező kiskereskedelmi üzletágon keresztül működik.
Tőzsdei azonosító
$IVT
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
103
Székhely
Downers Grove, United States
Weboldal
www.inventrustproperties.com

IVT – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
2,4 Mrd $
86,07
0,36 $
0,86
0,99 $
3,22%

IVT – Elemzői vélemények

A részvényre (InvenTrust Properties) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (InvenTrust Properties) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

A második negyedévben erősödött a működési lendület: az azonos ingatlanállomány nettó működési eredménye (NOI) 4,1%-kal nőtt, az egy részvényre jutó alaptevékenységi működési pénztermelés (Core FFO) $0,44-ról $0,48-ra emelkedett, az összehasonlítható bérleti díjak növekedése pedig 8,5% volt, 96,2%-os szerződéses bérbeadottság mellett. Ez arra utal, hogy a bérleti díjak növekedése erősebb pénzáramlásban is megmutatkozik. (InvenTrust Properties)
A felvásárlások további növekedési lehetőséget kínálnak: az InvenTrust az első félévben öt ingatlant vásárolt mintegy $252 millióért, júliusban pedig egy további bevásárlóközpontot $34 millióért; a 2026-ra megcélzott nettó befektetési volumen mintegy $300 millió. A vásárlások bővítik jelenlétét a Sun Belt meghatározó és feltörekvő piacain. (InvenTrust Properties)
A negyedéves osztalék 5%-kal, részvényenként $0,25-ra emelkedett, miközben az év eleje óta az egy részvényre jutó alaptevékenységi működési pénztermelés (Core FFO) mintegy 9%-kal nőtt. Ez az eredménynövekedés a rendszeres pénzáramlás révén fedezetet nyújt a magasabb osztalékhoz. (The Motley Fool, InvenTrust Properties)
A társaság terjeszkedésével a nettó adósság mintegy $1,03 milliárdra nőtt, a nettó adósság és az előző tizenkét havi korrigált EBITDA aránya pedig az év végi 4,5-szeresről júniusra 5,5-szeresre emelkedett. Az új, $250 millió összértékű kötvények átlagos fix kamata 5,44%, ami növeli a finanszírozási költségeket, és szűkíti a hitelből finanszírozott növekedés mozgásterét. (InvenTrust Properties, InvenTrust Properties)
A szerződéses bérbeadottság az előző negyedévhez képest 20 bázisponttal, 96,2%-ra csökkent, nagyrészt a Painted Tree korábbi bérleménye miatt, míg a főbérlői területek bérbeadottsága 40 bázisponttal mérséklődött. A ténylegesen bérleti bevételt termelő területek aránya 94,6% volt, ami 160 bázisponttal maradt el a szerződéses bérbeadottságtól, így végrehajtási kockázatot jelent, hogy az aláírt bérleti szerződésekből tényleges bérleti bevétel keletkezzen. (The Motley Fool, Business Wire)
A vezetőség 2026-os előrejelzése a bevétel 30–70 bázispontjának megfelelő behajthatatlan követeléssel számol, a behajthatatlan követelések pedig 20 bázisponttal csökkentették az azonos ingatlanállomány nettó működési eredményének (NOI) második negyedéves növekedését. A bérlők fizetési problémái tehát a magas szerződéses bérbeadottság ellenére már most is enyhén visszafogják a teljesítményt. (Business Wire, The Motley Fool)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 16.

IVT – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

IVT – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Hírek (IVT)

ÖsszesCikkekVideók

What InvenTrust Properties (IVT) Said on Its Q3 Earnings Call

MarketBeat2 nappal ezelőtt

InvenTrust's Sell-Off Opens a Potential Entry Point

MarketBeat3 héttel ezelőtt

InvenTrust Properties Corp. Announces Third Quarter 2026 Earnings Release and Conference Call Dates

Business Wire4 héttel ezelőtt

Alapok ezzel: (IVT)

Alapok
Alap neve
Alap mérete
$IVT súlyozás
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
1,2 Mrd $0,16%
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd $0,16%
iShares S&P SmallCap 600$IDP6
3,2 Mrd $0,11%
iShares S&P Small Cap 600£ISP6
3,2 Mrd $0,11%
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC
5,3 Mrd $0,08%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.