JBG SMITH Properties/$JBGS
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
JBG SMITH Properties – Információk
A JBG SMITH Properties egy amerikai székhelyű ingatlanbefektetési alap. Ingatlanvagyont birtokol, üzemeltet, befektet és fejleszt, amely főként Washington DC és környékének kényelmi szolgáltatásokban gazdag, metróval ellátott alpiacaiban koncentrálódik. Ezenkívül a vállalat harmadik fél ingatlan szolgáltatási üzletágán keresztül díjszabásos ingatlan szolgáltatásokat is nyújt hagyományos alapoknak. A vállalat működési szegmensei a kereskedelmi, a többcsaládos és a harmadik fél ingatlan szolgáltatások. A legnagyobb bevételt a kereskedelmi szegmensből szerez.
- Tőzsdei azonosító
- $JBGS
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 596
- Székhely
- Bethesda, United States
- Weboldal
- www.jbgsmith.com
JBGS – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
652 M $
-
-2,60 $
1,06
0,70 $
6,29%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
652 M $
Béta
1.06
52 hetes csúcs
24,30 $
52 hetes mélypont
10,77 $
Átlagos napi forgalom
939 E
Osztalék
0,70 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
1,149
Likviditási gyorsráta
1,022
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,507
Sajáttőke-arányos adósság
1,641
Kamatfedezet (TTM)
0,03%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
191,981
Bruttó haszonkulcs (TTM)
48,92%
Nettó haszonkulcs (TTM)
-30,05%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
0,96%
Effektív adókulcs (TTM)
1,86%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
850 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
0,07%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
-10,86%
Értékelés
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
1,304
P/B mutató
0,61
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,62
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
10,858
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
9,21%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,025
Osztalékhozam (TTM)
6,29%
Várható osztalékhozam
6,29%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
-1,47%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
35,02%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-5,81%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
114,29%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
-8,04%
JBGS – Elemzői vélemények
A részvényre (JBG SMITH Properties) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (JBG SMITH Properties) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A vállalat a 1770 Crystal Drive ingatlant csúcskategóriás irodaházzá fejlesztette át, amelyet az Amazon már az átadás előtt 100%-ban előbérleti szerződéssel lekötött, bizonyítva a prémium kategóriás területek iránti erős keresletet National Landingben. (SEC 10-Q)
A harmadik feleknek nyújtott ingatlanszolgáltatásokból származó bevétel éves összevetésben 15%-kal, 17,0 millió dollárra nőtt a Q2-ben, diverzifikálva a bérbeadási tevékenységeken túli bevételi forrásokat. (SEC 10-Q)
2026 májusában a vállalat közös vállalkozást hozott létre a 2200 Crystal Drive feltőkésítésére és 195 lakóegységes többcsaládos lakóingatlanná történő átalakítására, csökkentve a tőkekiadási igényt és előmozdítva vegyes funkciójú fejlesztési projektjeit. (SEC 10-Q)
A törzsrészvényesekre jutó nettó veszteség a 2026-os Q2-ben 59,16 millió dollárra nőtt az egy évvel korábbi 19,24 millió dollárról, ami a nyereségességgel kapcsolatos tartós kihívásokat tükrözi. (MarketScreener)
Az összehasonlítható ingatlanok nettó működési eredménye éves összevetésben 4,0%-kal, 54,8 millió dollárra csökkent a 2026-os Q2-ben, ami az alapportfólió teljesítményére nehezedő nyomást jelzi. (SEC 10-Q)
Az irodaportfólió kihasználtsága 2026. június 30-án továbbra is alacsony, 75,4% volt, ami rávilágít a belvárosi irodák iránti kereslet tartós gyengeségére. (Vezetői levél, Form 8-K)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 6.
JBGS – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
JBGS – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Hírek (JBGS)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (JBGS)
ÖsszesUSDGBPEUR
Alap neve | Alap mérete | $JBGS súlyozás |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,04% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd $ | 0,04% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,04% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 Mrd £ | 0,04% |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2,8 Mrd € | 0,03% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.