JBG SMITH Properties/$JBGS
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
JBG SMITH Properties – Információk
A JBG SMITH Properties egy amerikai székhelyű ingatlanbefektetési alap. Ingatlanvagyont birtokol, üzemeltet, befektet és fejleszt, amely főként Washington DC és környékének kényelmi szolgáltatásokban gazdag, metróval ellátott alpiacaiban koncentrálódik. Ezenkívül a vállalat harmadik fél ingatlan szolgáltatási üzletágán keresztül díjszabásos ingatlan szolgáltatásokat is nyújt hagyományos alapoknak. A vállalat működési szegmensei a kereskedelmi, a többcsaládos és a harmadik fél ingatlan szolgáltatások. A legnagyobb bevételt a kereskedelmi szegmensből szerez.
- Tőzsdei azonosító
- $JBGS
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 596
- Székhely
- Bethesda, United States
- Weboldal
- www.jbgsmith.com
JBGS – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
696 M $
-
-2,60 $
1,06
0,70 $
5,89%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
696 M $
Béta
1.06
52 hetes csúcs
19,67 $
52 hetes mélypont
9,93 $
Átlagos napi forgalom
906 E
Osztalék
0,70 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
1,149
Likviditási gyorsráta
1,022
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,507
Sajáttőke-arányos adósság
1,641
Kamatfedezet (TTM)
0,03%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
191,981
Bruttó haszonkulcs (TTM)
48,92%
Nettó haszonkulcs (TTM)
-30,05%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
0,96%
Effektív adókulcs (TTM)
1,86%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
850 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
0,07%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
-10,86%
Értékelés
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
1,392
P/B mutató
0,65
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,66
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
11,59
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
8,63%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,025
Osztalékhozam (TTM)
5,89%
Várható osztalékhozam
5,89%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
-1,47%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
35,02%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-5,81%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
114,29%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
-8,04%
JBGS – Elemzői vélemények
A részvényre (JBG SMITH Properties) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (JBG SMITH Properties) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A National Landing irodáinak bérbeadása lendületet vesz: a portfólió bérbeadottsága a 2. negyedévben 78,0% volt, a negyedéves bérbeadások 91%-a pedig védelmi és technológiai vállalatokhoz kötődött. A több mint 300 000 négyzetlábnyi folyamatban lévő bérleti tárgyalás és a lejáró bérleti szerződések mérsékelt volumene a kihasználtság további javulását támogathatja. (SEC)
Halad a JBG SMITH új lakásainak bérbeadása: július végére a The Grace és a Reva bérbeadottsága 92,8%, a The Zoe és a Valen bérbeadottsága pedig 68,9% volt. A vezetőség arról is beszámolt, hogy a régióban kevés új lakás átadása várható, ami a kereslet javulásával segítheti a bérleti díjak helyreállását. (SEC)
A társaság 2030-ra hosszabbította meg 690 millió $ összegű rulírozó hitelkeretének lejáratát, enyhítve a rövid távú refinanszírozási nyomást. Arról is beszámolt, hogy a 2. negyedév végén adósságának 84,2%-a fix kamatozású vagy kamatfedezeti ügylettel fedezett volt, ami korlátozza a változó kamatokkal szembeni kitettséget. (SEC, SEC)
Az eladósodottság továbbra is magas: a nettó adósság a 2. negyedév végén az évesített korrigált EBITDA 12,4-szerese, a vállalatértéknek pedig 70,3%-a volt. Ez kevés mozgásteret hagy az ingatlanokból származó jövedelem gyengülése vagy a refinanszírozási piac nehézségei esetére. (SEC)
A működési teljesítmény a javuló bérbeadás ellenére továbbra is gyenge: az összehasonlítható ingatlanállomány nettó működési eredménye (NOI) éves összevetésben 4,0%-kal csökkent a 2. negyedévben, miközben az irodák kihasználtsága mindössze 75,4% volt. A korábban már bérbe adott irodaterületek új szerződéseinek pénzforgalmi alapú bérleti díjai szintén 2,0%-kal csökkentek, ami azt jelzi, hogy a területek bérbeadásához bérletidíj-engedményekre lehet szükség. (SEC)
A Wardman Tower ügyében hozott, 356,1 millió $ megfizetésére kötelező bírósági ítélet jelentős feltételes likviditási kockázatot teremt. A JBG SMITH közölte: arra számít, hogy az alperesek biztosítékot nyújtanak a végrehajtás felfüggesztése érdekében, és az esetlegesen szükséges fedezet befolyásolhatja a likviditását. (StockTitan, SEC)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 30.
JBGS – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
JBGS – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Hírek (JBGS)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (JBGS)
Alap neve | Alap mérete | $JBGS súlyozás |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd $ | 0,04% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 Mrd $ | 0,04% |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 3,2 Mrd $ | 0,03% |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 3,2 Mrd $ | 0,03% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Mrd $ | 0,03% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.