Mid-America Apartment Communities/$MAA
13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
Mid-America Apartment Communities – Információk
A Mid-America Apartment Communities Inc. vagy MAA egy ingatlanbefektetési társaság, amely az Egyesült Államok délkeleti és délnyugati részén található többlakásos lakóközösségek felvásárlásával, üzemeltetésével és fejlesztésével foglalkozik. A társaság két bemutatandó szegmenset működtet; a Same Store szegmensbe tartoznak azok a közösségek, amelyek a naptári év első napjától legalább 12 hónapja a társaság tulajdonában vannak és stabilizálódtak, míg a Non-Same Store és egyéb szegmensbe tartoznak a közelmúltban vásárolt közösségek, a fejlesztés vagy bérbeadás alatt álló közösségek, az elidegenített vagy elidegenítésre kijelölt közösségek, a baleseti veszteséget elszenvedett közösségek és a stabilizált közösségek, amelyek nem felelnek meg a Same Store szegmensnek.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.
Tőzsdei azonosító
$MAA
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
2532
Székhely
Weboldal
MAA – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
16 Mrd $
27,70
4,85 $
0,78
6,02 $
4,51%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
16 Mrd $
Béta
0.78
52 hetes csúcs
173,38 $
52 hetes mélypont
131,17 $
Átlagos napi forgalom
805 E
Osztalék
6,02 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,048
Likviditási gyorsráta
0,039
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
71,399
Sajáttőke-arányos adósság
83,176
Osztalékfizetési ráta (TTM)
122,73%
Kamatfedezet (TTM)
3,59%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
1240,219
Bruttó haszonkulcs (TTM)
58,85%
Nettó haszonkulcs (TTM)
25,98%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
28,91%
Effektív adókulcs (TTM)
0,69%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
870 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,40%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
9,57%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
27,699
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
7,141
P/B mutató
2,67
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
2,67
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
14,347
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
6,97%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
9,37
Osztalékhozam (TTM)
4,47%
Várható osztalékhozam
4,51%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
1,19%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
10,39%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
5,25%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
7,99%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-1,57%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
2,03%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
12,21%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
7,12%
MAA – Elemzői vélemények
A részvényre (Mid-America Apartment Communities) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A bikák/medvék szerint
Az MAA megemelte az éves core AFFO előrejelzését részvényenként 7,67–7,91 USD-ra, a korábbi 7,63–7,95 USD-ról, tükrözve a menedzsment tartós pénzáramlás-növekedésbe vetett bizalmát (Reuters).
Az erős bérleti kereslet eredményeként a második negyedéves vegyes bérleti mutató 40 bázisponttal haladta meg az egy évvel korábbit, ami javuló árazási erőt jelez (Reuters).
Az MAA több mint 104 000 lakásának mintegy 70%-a Floridában, Georgia államban, Észak-Karolinában és Texasban található, így a gyorsan növekvő Sunbelt régióban koncentrálódik, amely lehetővé teszi számára, hogy kihasználja a kedvező demográfiai trendeket (Reuters).
A Mid-America Apartment alulmúlta a 2025 első negyedévre vonatkozó igazított FFO várakozásokat: részvényenként 2,04 USD-t ért el a konszenzusos 2,17 USD-vel szemben, mivel a kulcspiacokon tapasztalható gyenge bérleti kereslet nyomást gyakorolt a pénzáramlásra (Reuters).
2025 második negyedévében az MAA korrigált core AFFO részvényenként 1,85 USD-re csökkent az egy évvel korábbi 1,92 USD-ről, ami azt jelzi, hogy az alaptevékenységből származó pénzáramlásra nyomás nehezedik az erős kereslet ellenére (Reuters).
Az átlagos effektív bérleti díj lakásonként 0,5%-kal csökkent éves összehasonlításban 2025 Q2-ben, ami továbbra is fennálló árazási kihívásokat jelez a Same Store portfólióban (Reuters).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. okt. 1.
MAA – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
MAA – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.
A befektetés kockázattal jár