Mid-America Apartment Communities/$MAA
14:30
16:10
17:45
19:25
21:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
Mid-America Apartment Communities – Információk
A Mid-America Apartment Communities Inc. vagy MAA egy ingatlanbefektetési társaság, amely az Egyesült Államok délkeleti és délnyugati részén található többlakásos lakóközösségek felvásárlásával, üzemeltetésével és fejlesztésével foglalkozik. A társaság két bemutatandó szegmenset működtet; a Same Store szegmensbe tartoznak azok a közösségek, amelyek a naptári év első napjától legalább 12 hónapja a társaság tulajdonában vannak és stabilizálódtak, míg a Non-Same Store és egyéb szegmensbe tartoznak a közelmúltban vásárolt közösségek, a fejlesztés vagy bérbeadás alatt álló közösségek, az elidegenített vagy elidegenítésre kijelölt közösségek, a baleseti veszteséget elszenvedett közösségek és a stabilizált közösségek, amelyek nem felelnek meg a Same Store szegmensnek.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.
Tőzsdei azonosító
$MAA
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
2532
Székhely
Weboldal
MAA – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
15 Mrd $
26,95
4,71 $
0,78
6,06 $
4,77%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
15 Mrd $
Béta
0.78
52 hetes csúcs
173,38 $
52 hetes mélypont
125,75 $
Átlagos napi forgalom
1 M
Osztalék
6,06 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,064
Likviditási gyorsráta
0,045
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
86,708
Sajáttőke-arányos adósság
87,122
Osztalékfizetési ráta (TTM)
127,19%
Kamatfedezet (TTM)
3,45%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
1238,232
Bruttó haszonkulcs (TTM)
58,66%
Nettó haszonkulcs (TTM)
25,23%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
28,33%
Effektív adókulcs (TTM)
0,90%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
870 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,29%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
9,41%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
26,95
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
6,741
P/B mutató
2,56
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
2,56
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
14,119
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
7,08%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
8,998
Osztalékhozam (TTM)
4,77%
Várható osztalékhozam
4,77%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
0,91%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
6,35%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
4,06%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
7,87%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-4,54%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
0,93%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
10,57%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
7,06%
MAA – Elemzői vélemények
A részvényre (Mid-America Apartment Communities) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A bikák/medvék szerint
Az MAA Sunbelt-re fókuszáló stratégiája négy egymást követő negyedévben profitált abból, hogy a piaci felszívás meghaladta az új kínálatot, miközben az építési indulások 80%-kal estek vissza a csúcsról, így a portfólió erősebb bérleti díj-növekedéssel számolhat, mivel 2025-ben a kínálat várhatóan 40–50%-kal esik vissza (Investing.com)
2025 I. negyedévének végén az MAA stabil likviditási pozícióval rendelkezett: 1,0 milliárd dollárnyi készpénz és hitelkeret, valamint körülbelül 4,0×-es nettó adósság/adjusted EBITDAre-mutató lehetővé tette a fegyelmezett tőkekiadást akvizíciókra és fejlesztésekre (MAA Q1 2025 Results, PR Newswire)
2025. III. negyedévben az MAA zárta egy stabilizált, 318-lakásos lakópark akvizícióját Kansas Cityben, valamint földvásárlást hajtott végre egy leendő 280-lakásos fejlesztéshez Phoenixben, tovább erősítve a csővezeték növekedését a nagy keresletű piacokon (StockTitan)
2025. III. negyedévben az egyazon üzletágban elért nettó működési jövedelem 1,8%-kal csökkent, mivel az egyazon üzletágban elért bevételek 0,3%-kal, az átlagos effektív bérleti díj lakásonként pedig 0,4%-kal mérséklődött, ami a bérbeadási volumenekre továbbra is nehezedő árazási nyomást jelzi (Zacks)
2025. III. negyedévében az új bérleti díjak 5,2%-kal estek vissza éves összevetésben, miközben a megújítási árképzés 4,5%-kal tudott emelkedni, amely 0,3%-os szerény átlagos bérleti díj növekedést eredményezett, rávilágítva az új bérleti szerződések iránti kereslet gyengeségére (Zacks)
Az MAA 2025. III. negyedévben 0,01 dollárral maradt el a mag FFO piaci várakozásától (jelentett: 2,16 USD; konszenzus: 2,17 USD), a bérleti bevételek is a várakozások alatt alakultak, ami rövid távú eredményességi kihívásokat hangsúlyoz ki (Zacks)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. nov. 2.
MAA – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
MAA – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.
A befektetés kockázattal jár