Mid-America Apartment Communities/$MAA

13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX

Mid-America Apartment Communities – Információk

A Mid-America Apartment Communities Inc. vagy MAA egy ingatlanbefektetési társaság, amely az Egyesült Államok délkeleti és délnyugati részén található többlakásos lakóközösségek felvásárlásával, üzemeltetésével és fejlesztésével foglalkozik. A társaság két bemutatandó szegmenset működtet; a Same Store szegmensbe tartoznak azok a közösségek, amelyek a naptári év első napjától legalább 12 hónapja a társaság tulajdonában vannak és stabilizálódtak, míg a Non-Same Store és egyéb szegmensbe tartoznak a közelmúltban vásárolt közösségek, a fejlesztés vagy bérbeadás alatt álló közösségek, az elidegenített vagy elidegenítésre kijelölt közösségek, a baleseti veszteséget elszenvedett közösségek és a stabilizált közösségek, amelyek nem felelnek meg a Same Store szegmensnek.
A vállalatok leírása gépi fordítással jelenik meg.

Tőzsdei azonosító

$MAA
Szektor
Real Estate

Elsődleges kereskedési helyszín

NYSE

Alkalmazottak száma

2532
Székhely
Germantown, United States
Weboldal
www.maac.com

MAA – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
17 Mrd $
29,14
4,86 $
0,75
6,02 $
4,28%

MAA – Elemzői vélemények

A részvényre (Mid-America Apartment Communities) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).

A bikák/medvék szerint

Az MAA 2025 második negyedévi egy részvényre jutó core FFO-ja (hígított) 2,15 USD lett, amely felülmúlta a 2,14 USD-s konszenzusos várakozást, és a társaság többcsaládos portfóliójának működési ellenállóképességét mutatja (AP).
A Morgan Stanley az MAA besorolását Equal-Weight-ről Overweight-re emelte, ami 12,74%-os felértékelődési potenciált jelez, a Sunbelt régióban meglévő erős piaci jelenlét és a bővülő fejlesztési portfólió miatt (Nasdaq).
A vállalat sorozatban 126. negyedévi, 1,515 USD/részvény értékű osztalékát jelentette be, ami több mint 30 év megszakítás nélküli kifizetést jelent, és erős elkötelezettséget tükröz a részvényesi hozamok iránt (Nasdaq).
Az azonos bázison számított egy lakásra jutó átlagos effektív bérleti díj 0,5%-kal csökkent 2025 második negyedévében az előző évhez képest, ami 2,6%-os visszaesést eredményezett az azonos bázisú nettó működési jövedelemben, utalva a magas kínálat miatti árrésnyomásra (Nasdaq).
A Goldman Sachs vételről semlegesre rontotta az MAA besorolását, mivel a 2025-ös FFO-t 0,5%-kal a konszenzus alatt várja, és figyelmeztetett, hogy a magas üresedési szint korlátozhatja a jövőbeni bérletidíj-növekedést (Investing.com).
Az MAA tőkeáttétele továbbra is jelentős: 2025. június 30-án a nettó adósság/kiigazított EBITDA arány elérte a 4,0-szeres szintet, ami korlátozhatja a vállalat tőkemozgásterét a kamatlábak emelkedése idején (Nasdaq).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. aug. 31.

MAA – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
37 Mrd $
-39,75%
Nettó eredmény
45 Mrd $
107,52%
Nyereséghányad
37,65%
6,78%

MAA – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
3,69 $
2,85 $
2,45 $
2,42 $
-
Várt
3,55 $
2,61 $
2,05 $
2,31 $
3,94 $
Meglepetés
3,94%
9,20%
19,51%
4,63%
-
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.

$MAA vétele

A vételhez regisztrálj vagy jelentkezz be
A befektetés kockázattal jár

Közelgő események

Nincsenek közelgő események