Macerich/$MAC
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Macerich – Információk
A Macerich prémium bevásárlóközpontokba fektet be. A vállalat konszolidált portfóliójában 28, nem konszolidált portfóliójában pedig kilenc regionális bevásárlóközpont található, továbbá egy nagy alapterületű üzletekből álló bevásárlóközponttal és hat egyéb ingatlaneszközzel rendelkezik. A vállalat teljes portfóliója 39,9 millió négyzetláb bruttó bérbe adható területtel rendelkezik, az egy négyzetlábra jutó átlagos értékesítés pedig $199 volt a 2026 júniusával zárult 12 hónapban.
- Tőzsdei azonosító
- $MAC
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 597
- Székhely
- Santa Monica, United States
- Weboldal
- www.macerich.com
Macerich – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
6,9 Mrd $
-
-0,65 $
2,06
0,68 $
2,79%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
6,9 Mrd $
Béta
2.06
52 hetes csúcs
26,68 $
52 hetes mélypont
16,03 $
Átlagos napi forgalom
3,2 M
Osztalék
0,68 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,315
Likviditási gyorsráta
0,255
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,446
Sajáttőke-arányos adósság
1,689
Kamatfedezet (TTM)
0,67%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
522,099
Bruttó haszonkulcs (TTM)
54,56%
Nettó haszonkulcs (TTM)
-16,50%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
17,39%
Effektív adókulcs (TTM)
1,90%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 710 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,28%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
-6,18%
Értékelés
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
6,175
P/B mutató
2,45
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
2,59
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
20,676
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
4,84%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,177
Osztalékhozam (TTM)
2,79%
Várható osztalékhozam
2,79%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
-2,07%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-61,78%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
5,38%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-1,65%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
16,97%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-19,81%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
1,00%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
-12,85%
Macerich – Elemzői vélemények
A részvényre (Macerich) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Macerich) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A megtartani tervezett portfólió nettó működési eredménye (NOI) éves összevetésben 3,8%-kal nőtt a második negyedévben, miközben a kihasználtság 94%-ra javult, a bérlők négyzetlábankénti árbevétele pedig vállalati rekordot jelentő 919 $-t ért el. Ezek az eredmények arra utalnak, hogy erősödik a kereslet a Macerich bevásárlóközpontjaiban. (StockTitan)
A Macerich várakozásai szerint a már aláírt, de még meg nem nyitott üzletekre vonatkozó bérleti szerződések 2027-ben 40–45 millió $, 2028-ban pedig 45–50 millió $ többletbevételt hoznak. Ha a bérlők az ütemterv szerint nyitnak meg, ez a szerződésállomány további növekedéssé fordíthatja a működés jelenlegi javulását. (The Motley Fool)
Az Annapolis Mall felvásárlása az előrejelzések szerint az első évben mintegy 9,2%-os hozamot termel, amely a bérbeadás előrehaladtával 2030-ra nagyjából 11%-ra emelkedhet. Ez egyértelmű lehetőséget kínál a Macerich számára az újonnan megszerzett ingatlanból származó jövedelem növelésére. (Macerich)
A Macerich a második negyedévben továbbra is 27,1 millió $ nettó veszteségről számolt be, az éves összevetésben elért javulás pedig elsősorban az eszközértékesítések nyereségének volt köszönhető. Így az ingatlanok működésének javulása még nem jelent tartósan kimutatott nyereséget. (StockTitan)
A nettó adósság és a korrigált EBITDA aránya továbbra is magas, 7,3-szeres volt, és a Macerich közlése szerint a 29th Street hiteléből rá eső 76 millió $-os rész továbbra is nemteljesítő volt. A magas eladósodottság és a problémás hitel miatt a mérleg továbbra is kitett a refinanszírozási és eszközértékesítési kockázatoknak. (The Motley Fool)
A Macerich nyilvános kibocsátás keretében 22,08 millió részvényt értékesített, és további 16,1 millió részvény határidős eladásáról állapodott meg. Az ebből eredő részvényhígulás még a működési eredmény növekedése esetén is korlátozhatja az egy részvényre jutó eredmény javulását. (StockTitan)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 20.
Macerich – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
Macerich – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Hírek (Macerich)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (Macerich)
ÖsszesUSDEURGBP
Alap neve | Alap mérete | $MAC súlyozás |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,43% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd $ | 0,43% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd $ | 0,39% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 Mrd $ | 0,39% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Mrd $ | 0,23% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.