Merlin Properties/€MRL

1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX

Merlin Properties – Információk

A MERLIN Properties SOCIMI SA (MRL) egy kiemelkedő ingatlanbefektetési társaság (REIT), amelyet 2014-ben alapítottak. A vállalat elsősorban kereskedelmi ingatlanvagyont vásárol, aktívan kezel és fektet be, olyan szektorokra specializálódva, mint az irodák, logisztikai létesítmények, kiskereskedelmi ingatlanok és városi szállodák Spanyolország és Portugália területén. A pénzügyi szektoron belül működő MERLIN Properties arról ismert, hogy kiváló minőségű, kiváló elhelyezkedésű eszközökre összpontosít, hogy optimalizálja az értéket a részvényesek számára.
Tőzsdei azonosító
€MRL
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
BME
Alkalmazottak száma
296
Székhely
Madrid, Spain
Weboldal
www.merlinproperties.com

MRL – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
7,7 Mrd €
8,43
1,48 €
0,94
0,38 €
3,05%

MRL – Elemzői vélemények

A részvényre (Merlin Properties) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Merlin Properties) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

A MERLIN erős lendületről számolt be 2026 első felében: a bevétel és az EBITDA 11,7%-kal nőtt, az FFO 8,0%-kal emelkedett, a bérbe adott adatközponti kapacitás elérte a 160 MW-ot, a menedzsment pedig €340 millióra emelte a 2026-os teljes évre vonatkozó FFO-előrejelzését. (MERLIN Properties)
A mérleghez kapcsolódó kockázat a közelmúltban mérséklődött: 2026 júniusában az LTV 24,5% volt, a likviditás €2,571 milliárdot tett ki, az adósság átlagos hátralévő futamideje négy év volt, az S&P és a Moody’s pedig megerősítette a BBB+, illetve Baa1 befektetési kategóriájú minősítést. (MERLIN Properties)
Az adatközponti platform potenciálisan jelentős hosszú távú növekedési hajtóerőt kínál: a MERLIN 2032-re 730 MW kapacitást céloz meg, és azt, hogy a szegmens a csoport bevételének akár 65%-át adja; az álavai 48 MW-ot már előbérleti szerződéssel lekötötte a CoreWeave, a működés várhatóan 2027-ben indul. (Cinco Días)
A 2026. márciusi tőkeemelés során az ügylet előtti alaptőke mintegy 10%-ának megfelelő részvénymennyiséget bocsátottak ki, ami a Santander és a Nortia részvétele ellenére is felhígította a meglévő részvényesek tulajdonrészét. (Cinco Días)
A MERLIN adatközponti stratégiája rendkívül tőkeigényes: önmagában a III. fázis €4,47 milliárd beruházást jelent 2030-ig, ami növeli a megvalósítási, építési és finanszírozási kockázatokat, ha a projektek késnek, vagy gyengülnek a bérbeadási feltételezések. (Cinco Días)
Azok a lehetséges spanyol szabályok, amelyek előírnák, hogy az adatközpontok óránkénti villamosenergia-fogyasztásuk legalább 80%-át új megújulóenergia-termeléssel párosítsák, jelentős további beruházást tehetnek szükségessé, és nyomást gyakorolhatnak a projektek megtérülésére; a javaslat végleges formája továbbra is bizonytalan. (Cinco Días)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 14.

MRL – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

MRL – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Alapok ezzel: (MRL)

ÖsszesEURGBPUSD
Alapok
Alap neve
Alap mérete
€MRL súlyozás
iShares European Property Yield€IPRP
813 M €4,42%
iShares European Property Yield£IPRP
698 M £4,42%
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
58 M €3,63%
iShares EURO STOXX Mid€DJMC
572 M €0,64%
iShares EURO STOXX Mid Cap£DJMC
491 M £0,64%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.