Net Lease Office Properties/$NLOP

13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1N1Hé1HóYTDMAX

Net Lease Office Properties – Információk

Net Lease Office Properties is a Maryland real estate investment trust that, together with its consolidated subsidiaries, owns a diversified portfolio of office properties that are primarily leased to corporate tenants on a single-tenant, net-lease basis. Its net leases generally specify a base rent with rent increases and require the tenant to pay substantially all costs associated with operating and maintaining the property. Its portfolio includes approximately 1.2 million square feet of Green-Certified Buildings, 2 LEED-certified buildings, and 1 BREEAM-certified building.

Tőzsdei azonosító

$NLOP

Elsődleges kereskedési helyszín

NYSE

Alkalmazottak száma

-

NLOP – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
431 M $
-
-10,61 $
-
-

A bikák/medvék szerint

A Net Lease Office Properties 2025 első negyedévében visszatért a nyereségességhez, részvényenként 0,03 dolláros nettó eredménnyel, szemben a 2024 első negyedévi részvényenkénti 1,88 dolláros veszteséggel, amit a kisebb értékvesztés és az alacsonyabb kamatköltség hajtott (SEC EDGAR).
2025. április 18-án az NLOP teljes egészében visszafizette 36 millió dolláros J.P. Morgan mezzanine hitelét, befejezve ezzel az adósságcsökkentési stratégiáját és mérsékelve az adósságszolgálati kötelezettségeit (MarketScreener).
Az NLOP igazgatótanácsa 2025. augusztus 6-án rendkívüli, részvényenként 3,10 dolláros készpénzosztalékot jelentett be, amely összesen mintegy 45,9 millió dollárt tesz ki, ezzel is hangsúlyozva a társaság erős likviditását és a részvényesi megtérülés iránti elkötelezettségét (Nasdaq).
Az országos irodai kihasználatlansági ráta továbbra is magas, 12,7%-on áll a járvány előtti 8,2%-hoz képest, ami tartós kereslet-kínálati egyensúlyhiányra és bérleti nyomásra utal az olyan irodai REIT-ek számára, mint az NLOP (FT).
Az olyan vezető irodai ingatlantársaságok, mint a Vornado Realty Trust és az SL Green, részvényárfolyamuk 10–27%-os csökkenését tapasztalták 2025-ben, jelezve a teljes ágazatot érintő befektetői szkepticizmust, ami valószínűleg az NLOP értékelésére is nyomást gyakorol (FT).
A hitelezők továbbra is óvatosak az irodai szektorban: alacsonyabb tőkeáttételt követelnek és további saját tőkét írnak elő a refinanszírozáshoz, ami megnövelheti a finanszírozási költségeket, és korlátozhatja az NLOP tőkebevonási lehetőségeit (FT).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. szept. 1.
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.

$NLOP vétele

A vételhez regisztrálj vagy jelentkezz be
A befektetés kockázattal jár

Közelgő események

Nincsenek közelgő események