Net Lease Office Properties/$NLOP
13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
Net Lease Office Properties – Információk
Net Lease Office Properties is a Maryland real estate investment trust that, together with its consolidated subsidiaries, owns a diversified portfolio of office properties that are primarily leased to corporate tenants on a single-tenant, net-lease basis. Its net leases generally specify a base rent with rent increases and require the tenant to pay substantially all costs associated with operating and maintaining the property. Its portfolio includes approximately 1.2 million square feet of Green-Certified Buildings, 2 LEED-certified buildings, and 1 BREEAM-certified building.
Tőzsdei azonosító
$NLOP
Szektor
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
-
Székhely
Weboldal
NLOP – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
426 M $
-
-10,61 $
-
3,10 $
10,77%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
426 M $
52 hetes csúcs
34,53 $
52 hetes mélypont
26,10 $
Átlagos napi forgalom
140 E
Osztalék
3,10 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,453
Likviditási gyorsráta
0,437
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
7,27
Sajáttőke-arányos adósság
23,246
Kamatfedezet (TTM)
0,84%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
96,13
Bruttó haszonkulcs (TTM)
85,42%
Nettó haszonkulcs (TTM)
-133,61%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
21,35%
Effektív adókulcs (TTM)
1,61%
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,83%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
-26,88%
Értékelés
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
3,624
P/B mutató
0,85
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,01
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
7,53
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
13,28%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
3,823
Osztalékhozam (TTM)
10,77%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
-31,84%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
0,93%
A bikák/medvék szerint
A Net Lease Office Properties 2025 első negyedévében visszatért a nyereségességhez, részvényenként 0,03 dolláros nettó eredménnyel, szemben a 2024 első negyedévi részvényenkénti 1,88 dolláros veszteséggel, amit a kisebb értékvesztés és az alacsonyabb kamatköltség hajtott (SEC EDGAR).
2025. április 18-án az NLOP teljes egészében visszafizette 36 millió dolláros J.P. Morgan mezzanine hitelét, befejezve ezzel az adósságcsökkentési stratégiáját és mérsékelve az adósságszolgálati kötelezettségeit (MarketScreener).
Az NLOP igazgatótanácsa 2025. augusztus 6-án rendkívüli, részvényenként 3,10 dolláros készpénzosztalékot jelentett be, amely összesen mintegy 45,9 millió dollárt tesz ki, ezzel is hangsúlyozva a társaság erős likviditását és a részvényesi megtérülés iránti elkötelezettségét (Nasdaq).
Az országos irodai kihasználatlansági ráta továbbra is magas, 12,7%-on áll a járvány előtti 8,2%-hoz képest, ami tartós kereslet-kínálati egyensúlyhiányra és bérleti nyomásra utal az olyan irodai REIT-ek számára, mint az NLOP (FT).
Az olyan vezető irodai ingatlantársaságok, mint a Vornado Realty Trust és az SL Green, részvényárfolyamuk 10–27%-os csökkenését tapasztalták 2025-ben, jelezve a teljes ágazatot érintő befektetői szkepticizmust, ami valószínűleg az NLOP értékelésére is nyomást gyakorol (FT).
A hitelezők továbbra is óvatosak az irodai szektorban: alacsonyabb tőkeáttételt követelnek és további saját tőkét írnak elő a refinanszírozáshoz, ami megnövelheti a finanszírozási költségeket, és korlátozhatja az NLOP tőkebevonási lehetőségeit (FT).
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2025. szept. 1.
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.
A befektetés kockázattal jár