NNN REIT/$NNN
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
NNN REIT – Információk
Az NNN REIT Inc. egy ingatlanbefektetési alap, amely kiváló minőségű ingatlanokat szerez, birtokol, befektet és fejleszt, főként hosszú távú nettó bérleti szerződések keretében, minimális tőkekiadások mellett. A vállalat elsősorban kiskereskedelmi ingatlanokra koncentrál, portfóliójában kiskereskedelmi üzletek, autószervizek, éttermek, színházak, szórakozóhelyek, kereskedések és egyéb kiskereskedelemmel kapcsolatos eszközök találhatók. Fő üzleti céljai a kiskereskedelmi ingatlanokra koncentrálnak, és befektethet sokféle ingatlan- és bérlőtípusba, bérleti szerződésekbe, jelzálogkölcsönökbe, személyi vagyonnal biztosított kölcsönökbe, partnerségi vagy tagsági részesedéssel biztosított kölcsönökbe, valamint más REIT-ek vagy más kibocsátók értékpapírjaiba.
- Tőzsdei azonosító
- $NNN
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 85
- Székhely
- Orlando, United States
- Weboldal
- www.nnnreit.com
NNN REIT – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
7,9 Mrd $
20,27
2,03 $
0,78
2,42 $
6,03%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
7,9 Mrd $
Béta
0.78
52 hetes csúcs
50,00 $
52 hetes mélypont
38,90 $
Átlagos napi forgalom
2,3 M
Osztalék
2,42 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,18
Likviditási gyorsráta
0,116
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,044
Sajáttőke-arányos adósság
1,121
Osztalékfizetési ráta (TTM)
117,87%
Kamatfedezet (TTM)
2,75%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
860,659
Bruttó haszonkulcs (TTM)
96,09%
Nettó haszonkulcs (TTM)
40,35%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
61,60%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
11 210 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,91%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
8,72%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
20,27
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
8,146
P/B mutató
1,77
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,79
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
11,538
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
8,67%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
3,566
Osztalékhozam (TTM)
5,88%
Várható osztalékhozam
6,03%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
6,54%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-3,35%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
6,07%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
6,51%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-0,15%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
4,45%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
2,94%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
3,27%
NNN REIT – Elemzői vélemények
A részvényre (NNN REIT) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (NNN REIT) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A második negyedévben a korrigált működési pénzáram (AFFO) éves összevetésben 5,9%-kal, részvényenként $0,90-ra nőtt, az NNN pedig $3,55–$3,59-ra emelte a 2026-os AFFO-előrejelzését. Az ingatlanvásárlási célját is megemelte, ami további növekedést támogat. (NNN REIT)
A kihasználtság a második negyedévben elérte a 99,1%-ot, ami 110 bázispontos növekedés az egy évvel korábbihoz képest. A magas kihasználtság támogatja a bérletidíj-bevételt, és mérsékli az üresen álló ingatlanok költségeit. (NNN REIT)
Az NNN 3,3%-kal emelte negyedéves osztalékát, ezzel sorozatban a 37. éves emelést hajtotta végre. Június végén az osztalékkifizetés az AFFO 67%-át tette ki, ami tartalékot biztosít a pénzáram ingadozásaival szemben. (PR Newswire)
A nettó adósság az évesített, ingatlanszektorra korrigált EBITDA (EBITDAre) 5,7-szerese volt, míg a fix fizetési kötelezettségek fedezeti mutatója 4,1-szeres volt. Ez az eladósodottság korlátozhatja a pénzügyi mozgásteret, ha a hitelfelvételi vagy refinanszírozási költségek emelkednek. (PR Newswire)
Az ingatlanvásárlásokra épülő növekedés attól függ, hogy az ingatlanok hozama továbbra is meghaladja-e az NNN finanszírozási költségeit. Egy friss elemzés ezt a különbözetet mintegy 60 bázispontra teszi, és arra figyelmeztet, hogy a megvásárolt ingatlanok alacsonyabb hozama szűkítheti azt, rontva az új ügyletek megtérülését. (Dividend Line)
A bérletidíj-bevétel mindössze 13,4%-a származik befektetési kategóriájú hitelminősítéssel rendelkező bérlőktől, így a bevétel jelentős része gyengébb hitelképességű bérlőknek van kitéve. Egy bérlő fizetésképtelensége miatt elmaradhat a bérleti díj, és az egyetlen bérlő által használt ingatlan üresen állhat, amíg az NNN új bérlőt keres. (Dividend Line)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 13.
NNN REIT – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
NNN REIT – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Hírek (NNN REIT)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (NNN REIT)
ÖsszesUSDGBPEUR
Alap neve | Alap mérete | $NNN súlyozás |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,47% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,47% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 0,42% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 0,42% |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats€SPYD | 3,3 Mrd € | 0,32% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.