NP3 Fastigheter AB/Skr NP3
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
NP3 Fastigheter AB – Információk
Az NP3 Fastigheter AB egy svédországi székhelyű ingatlanvállalat, amely elsősorban az ország északi részén található ingatlanok tulajdonlására és kezelésére összpontosít. A társaság kereskedelmi ingatlanokra specializálódott, ideértve az ipari, logisztikai és kiskereskedelmi területeket. A 2010-ben alapított NP3 Fastigheter portfólióját jelentős számú ingatlannal bővítette, hozzájárulva ezzel regionális jelenlétéhez. Stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi számára, hogy a helyi piaci ismereteit kihasználva kedvező ingatlanügyleteket kössön és hatékonyan gazdálkodjon. A társaság székhelye a svédországi Sundsvallban található, és diverzifikált ingatlanportfóliójának köszönhetően csökkenteni tudja az ágazatspecifikus kockázatokat.
- Tőzsdei azonosító
- Skr NP3
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- XSTO
- Alkalmazottak száma
- 78
- Székhely
- Sundsvall, Sweden
- Weboldal
- www.np3fastigheter.se
NP3 – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
14 Mrd kr
8,65
25,50 kr
1,66
5,80 kr
2,63%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
14 Mrd kr
Béta
1.66
52 hetes csúcs
293,00 kr
52 hetes mélypont
216,50 kr
Átlagos napi forgalom
45 E
Osztalék
5,80 kr
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,412
Likviditási gyorsráta
0,199
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,292
Sajáttőke-arányos adósság
1,366
Osztalékfizetési ráta (TTM)
28,01%
Kamatfedezet (TTM)
2,86%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
1771
Bruttó haszonkulcs (TTM)
76,15%
Nettó haszonkulcs (TTM)
69,43%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
72,12%
Effektív adókulcs (TTM)
19,77%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
31 450 000 kr
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
3,85%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
15,56%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
8,647
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
5,537
P/B mutató
1,16
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,16
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
10,464
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
9,56%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
21,072
Osztalékhozam (TTM)
2,63%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
11,05%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
51,54%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
12,11%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
17,50%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
247,89%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
15,78%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
8,58%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
11,53%
NP3 – Elemzői vélemények
A részvényre (NP3 Fastigheter AB) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (NP3 Fastigheter AB) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
Az alaptevékenység teljesítménye javul: az első kilenc hónap bérletidíj-bevétele 11%-kal, az ingatlankezelésből származó eredmény 12%-kal nőtt, míg az egy törzsrészvényre jutó eredmény 11%-kal emelkedett. Ez alátámasztja, hogy a terjeszkedés nem csupán a portfóliót bővíti, hanem az eredményhez is hozzájárul. (NP3 Fastigheter)
A közelmúltbeli vásárlások magas bérbeadottságú, hosszú távon kiszámítható bevételt biztosító ingatlanokkal bővítik a portfóliót: a legutóbb megszerzett ingatlanok bérbeadottsága 97%, bérleti szerződéseik átlagos hátralévő futamideje pedig 14,3 év. Az NP3 két alacsonyabb bérbeadottságú ingatlant is eladott a könyv szerinti értéküknél 34%-kal magasabb áron, ami azt mutatja, hogy kedvező árakon nyílik lehetőség a tőke átcsoportosítására. (NP3 Fastigheter)
A finanszírozási feltételek támogatták az eredményt: az NP3 alacsonyabb átlagos kamatlábról számolt be, miközben a hitelkamatfelárak tovább csökkentek. A társaság azt is közölte, hogy rövid távon nincs lejáró adóssága, és jelentős készpénzállománnyal rendelkezik, ami mérsékli a közvetlen refinanszírozási nyomást. (NP3 Fastigheter)
A magasabb piaci kamatok és a növekvő kihasználatlanság nyomást gyakorolhatnak a jövőbeli pénzáramlásra. A harmadik negyedéves jelentés után az SB1 Markets e tényezőkre hivatkozva 4%-kal csökkentette a 2027–28-as pénzáramlási előrejelzéseit; az NP3 bérbeadottsági rátája 92% volt, az üresen álló területek bérleti értéke pedig enyhén emelkedett. (MarketScreener, NP3 Fastigheter)
Az eladósodottság miatt kisebb a mozgástér kedvezőtlen fordulatok esetén: a félév végén a hitelfedezeti arány 52,5% volt, a nettó adósság pedig az EBITDA 8,4-szeresét tette ki. Ezek az értékek az NP3 által meghatározott korlátokon belül maradtak, de a finanszírozási költségek és az ingatlanértékek így is fontos kockázati tényezők a részvényesek számára. (NP3 Fastigheter)
A legutóbbi bérletidíj-bevétel-növekedés zöme további ingatlanok vásárlásából, nem pedig az összehasonlítható portfólió jobb teljesítményéből származott: a harmadik negyedéves bérletidíj-bevétel 12%-kal nőtt, míg az összehasonlítható ingatlanok bérletidíj-bevételének növekedése alig érte el a 3%-ot. A nettó bérbeadás mindössze SEK 3 millió volt a negyedévben, így kevés jel utal az organikus kereslet erősödésére. (NP3 Fastigheter)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 19.
NP3 – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
NP3 – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Alapok ezzel: (NP3)
ÖsszesEURUSD
Alap neve | Alap mérete | Skr NP3 súlyozás |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,46% |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,46% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | 3,6 Mrd $ | 0,05% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | 3,6 Mrd $ | 0,05% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,04% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.