NSI N.V./€NSI
1N1Hé1HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
NSI N.V. – Információk
Az NSI N.V. egy hollandiai székhelyű ingatlanbefektetési társaság (REIT), amely kereskedelmi ingatlanok, elsősorban irodák, munkaterületek és tárgyalók tulajdonlására és kezelésére szakosodott. A vállalat portfóliójába 2024 végén 44 ingatlan tartozott, összesen 346 000 négyzetméter bérbeadható területtel, mintegy 1 milliárd euró értékben. Minden bérleti díjbevétel Hollandián belül keletkezik. Az amszterdami székhelyű NSI N.V. 69 alkalmazottat foglalkoztat. A vállalat olyan környezetek létrehozására összpontosít, amelyek elősegítik a kapcsolatokat, a termelékenységet és a jólétet, és az energiahatékonyság és az anyagok újrafelhasználása révén elkötelezettek a fenntarthatóság mellett. (,)
- Tőzsdei azonosító
- €NSI
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- AEX
- Alkalmazottak száma
- 63
- Székhely
- Amsterdam, Netherlands
- Weboldal
- www.nsi.nl
NSI N.V. – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
323 M €
-
-0,81 €
0,68
1,58 €
9,49%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
323 M €
Béta
0.68
52 hetes csúcs
21,65 €
52 hetes mélypont
16,78 €
Átlagos napi forgalom
43 E
Osztalék
1,58 €
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,513
Likviditási gyorsráta
0,503
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,512
Sajáttőke-arányos adósság
0,575
Kamatfedezet (TTM)
6,25%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
48,371
Bruttó haszonkulcs (TTM)
78,13%
Nettó haszonkulcs (TTM)
-20,46%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
62,20%
Effektív adókulcs (TTM)
16,66%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 230 000 €
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
2,88%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
-2,50%
Értékelés
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
3,849
P/B mutató
0,53
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,53
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
9,243
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
10,82%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
1,801
Osztalékhozam (TTM)
9,49%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
-3,20%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-837,80%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
-2,51%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
5,25%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-52,91%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-7,62%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
-5,46%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
-3,08%
A bikák/medvék szerint
Az NSI konzervatív mérlege – 32,1%-os LTV-vel és rövid távon lejáró adósság nélkül – mérsékli a refinanszírozási kockázatot és növeli a pénzügyi rugalmasságot (NSI Q1 kereskedési tájékoztató)
A Vitrum átépítése (immár „Noon” néven) 2026 H1-ben megkezdődött, erősítve az NSI magas minőségű, időtálló irodaportfólióját Amszterdam kiemelt Zuidas negyedében (NSI 2026 H1 eredmények)
A vezetőség által elindított, a forgalomban lévő részvények legfeljebb 5%-ára kiterjedő részvény-visszavásárlási program az NSI értékeltségébe vetett bizalmat és a részvényeseknek történő tőkejuttatás iránti elkötelezettséget jelzi (NSI 2026 H1 eredmények)
Az EPRA szerinti üresedési ráta 12,6%-ra emelkedett 2026 Q1-ben, miközben a kihasználatlan terület fele a gyengén teljesítő Vivaldi II és Newtonweg ingatlanokban összpontosult, nyomást gyakorolva a bérleti bevételekre és az újbóli bérbeadás kilátásaira (NSI Q1 kereskedési tájékoztató)
Az NSI 2026 H1-ben lefelé módosította az egész éves EPRA EPS-re vonatkozó várakozását, ami a lassabb működési előrehaladás közepette visszafogottabb profitvárakozásokat jelez (NSI 2026 H1 eredmények)
A Well House fejlesztés leállítása 9,6 millió eurós, pénzmozgással nem járó értékvesztéshez vezetett 2026 H1-ben, rávilágítva a megvalósítási kockázatokra és az elmaradó jövőbeli fejlesztési hozamokra (NSI – A Well House fejlesztés leállítása)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 6.
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (NSI N.V.)
ÖsszesEURGBPUSD
Alap neve | Alap mérete | €NSI súlyozás |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 M € | 0,21% |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 M £ | 0,21% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,02% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,02% |
Vanguard ESG Global All Cap£V3AB | 905 M £ | 0,00% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.