Összehasonlítás

Nyfosa AB/Skr NYF

1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX

Nyfosa AB – Információk

A Nyfosa AB egy svédországi székhelyű ingatlanvállalat, amely elsősorban kereskedelmi ingatlanok megszerzésével, kezelésével és fejlesztésével foglalkozik. A vállalat portfóliója sokszínű, irodaterületeket, logisztikai ingatlanokat és kiskereskedelmi helyszíneket egyaránt magában foglal. A Nyfosa stratégiája a svédországi növekedési piacokra összpontosító, opportunisztikus befektetéseket hangsúlyozza. A 2009-ben alapított vállalat rugalmasságával és helyi piaci szakértelmével kiemelkedő pozíciót vívott ki magának az ingatlanágazatban. A svédországi Nackában található székhelyű Nyfosa egyszerűsített megközelítéssel működik az ingatlankezelés és a tranzakciók végrehajtása terén.
Tőzsdei azonosító
Skr NYF
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
XSTO
Alkalmazottak száma
121
Székhely
Nacka, Sweden
Weboldal
www.altra.se/en

Nyfosa AB – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
14 Mrd kr
16,00
4,36 kr
1,79
2,90 kr
4,16%

Nyfosa AB – Elemzői vélemények

A részvényre (Nyfosa AB) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Nyfosa AB) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

A pénzforgalmi eredmény a gyengébb kimutatott eredmény ellenére javul. Az ingatlankezelésből származó első féléves részvényenkénti eredmény 15%-kal, 3,56 SEK-ra nőtt, a vezetőség pedig fenntartotta a 2026-ra vonatkozó 1,5 milliárd SEK-os előrejelzését. (MarketScreener)
A bérbeadási lendület kedvezőbbé válik. A nettó bérbeadás mindhárom piacon pozitív volt, és az első félévben elérte az 51 millió SEK-ot, amit 325 új bérleti szerződés és 85 szerződéshosszabbítás támogatott. (MarketScreener)
A portfólió átalakítása egyre egyértelműbb értékteremtési eszközzé válik. A második negyedévi 1,8 milliárd SEK értékű tranzakciók között szerepelt 1,2 milliárd SEK értékű, lakóingatlan-fejlesztési potenciállal rendelkező stockholmi irodák értékesítése, ami tőkét szabadított fel és csökkentette a portfólió összetettségét. (MarketScreener)
A kihasználatlanság továbbra is visszahúzó tényező. Az első negyedévben az üresedési ráta 10,8%-ról 11,2%-ra emelkedett, a bérleti díjbevétel 3,1%-kal csökkent, az összehasonlítható alapon számított működési költségek pedig 5,4%-kal nőttek. (TradeVenue)
Az ingatlanportfólió mögöttes teljesítménye továbbra is gyenge: az első féléves bevétel és nettó működési eredmény éves összevetésben csökkent, miközben az ingatlanértékek 158 millió SEK-os visszaesést mutattak. Ez akkor is korlátozhatja a NAV növekedését, ha a pénzforgalmi eredmény stabil marad. (MarketScreener)
A finanszírozás továbbra is kamatérzékeny, mivel az új, 500 millió SEK összegű zöldkötvény kamata változó, a háromhavi STIBOR plusz 250 bázispont. Az osztalékfizetés, a részvény-visszavásárlások és a portfólió átalakításának folytatása ezért attól függ, hogy a vállalat elfogadható feltételekkel továbbra is hozzáfér-e refinanszírozáshoz. (Cederquist, Simply Wall St)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. szept. 27.

Nyfosa AB – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

Nyfosa AB – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Alapok ezzel: (Nyfosa AB)

Alapok
Alap neve
Alap mérete
Skr NYF súlyozás
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
3,6 Mrd $0,07%
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC
3,6 Mrd $0,07%
SPDR MSCI All Country World IM€SPYI
7,7 Mrd $0,00%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.