Összehasonlítás

Plazza AG/Fr. PLAN

1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX

Plazza AG – Információk

Tőzsdei azonosító
Fr. PLAN
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
XSWX
Alkalmazottak száma
22
Székhely
Zurich, Switzerland
Weboldal
www.plazza.ch

Plazza AG – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
882 M CHF
11,37
37,45 CHF
0,10
10,00 CHF
2,35%

Plazza AG – Elemzői vélemények

A részvényre (Plazza AG) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Plazza AG) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

A bérleti bevételek 2,5%-kal, 20,2 millió CHF-re emelkedtek 2026 első felében, mivel a Crissier-ben elért növekedés ellensúlyozta a Tiergarten felújítása során kieső bevételeket. Crissier-ben valamennyi lakást kiadták, és egy közösségi lakhatási szolgáltató mintegy 2 000 négyzetméternyi kereskedelmi területre kötött bérleti szerződést. (IMMOBILIEN Business)
A tervezett és folyamatban lévő fejlesztések lehetőséget kínálnak a rendszeres bérleti bevételek növelésére: Affoltern am Albisban megkezdődött egy 94 lakásos beruházás kivitelezése, míg a regensdorfi projekt évente több mint 9 millió CHF többletbérletibevételt hozhat. A Plazza célja, hogy három–öt éven belül 55 millió CHF fölé növelje nettó bérleti bevételét. (IMMOBILIEN Business)
A Plazza átlagos hitelköltsége 1,66% volt, a hitelek kamata pedig átlagosan 5,3 évre volt rögzítve. Ez a viszonylag alacsony költségű, hosszú lejáratú finanszírozás segíthet mérsékelni a kamatkockázatot, miközben a vállalat ingatlanjaiba és fejlesztési projektjeibe ruház be. (IMMOBILIEN Business)
Az első féléves nyereség megugrását az ingatlanok átértékeléséből származó 40,5 millió CHF nyereség hajtotta, miközben az átértékelések nélkül számított nyereség 12,2 millió CHF-ről 11,8 millió CHF-re csökkent. Az értékcsökkenés és átértékelés előtti üzemi eredmény szintén mérséklődött, így a kimutatott nyereség növekedését egyelőre nem kíséri az alaptevékenység teljesítményének javulása. (cash, IMMOBILIEN Business)
Az üresedési ráta a 2025 végi 6,0%-ról 7,4%-ra nőtt, a kereskedelmi ingatlanok üresedési rátája pedig 5,7%-ra emelkedett. A Tiergarten felújításának további szakaszai 2026-ban és 2027-ben esedékesek, ami elnyújtja a bérleti bevételek kiesésének és a költségek emelkedésének kockázatát. (IMMOBILIEN Business)
Több nagy projekt ütemezése továbbra is bizonytalan: a regensdorfi projekt még építési engedélyre vár, a Crissier második ütemének megkezdése pedig a korábban jelzett 2028 helyett immár legkorábban 2029 közepén várható. A késedelmek kitolhatják a bérleti bevételek tervezett növekedését, miközben jelentős összegeket kötnek le a fejlesztésekre. (IMMOBILIEN Business)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 31.

Plazza AG – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

Plazza AG – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a CBOE Europe és a Deutsche Börse szolgáltatja.