Összehasonlítás

Public Storage/$PSA

1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX

Public Storage – Információk

A Public Storage az Egyesült Államok legnagyobb önkiszolgáló raktárlétesítmény-tulajdonosa, több mint 3 500 ilyen létesítménnyel 40 államban és hozzávetőleg 259 millió négyzetláb bérelhető területtel. Tulajdonrészein keresztül a Shurgard Self Storage révén az európai önkiszolgáló raktározási piacon is jelen van. A vállalat emellett árukereskedelmi, külső felek ingatlanjainak kezelésével foglalkozó, valamint olyan biztosítási üzletágat is működtet, amely az önkiszolgáló raktárlétesítményekben tárolt árukat érő veszteségekre nyújt fedezetet.
Tőzsdei azonosító
$PSA
Szektor
Real Estate
Elsődleges kereskedési helyszín
NYSE
Alkalmazottak száma
5770
Székhely
Frisco, United States
Weboldal
www.publicstorage.com

Public Storage – Mérőszámok

AlapvetőHaladó
64 Mrd $
36,05
9,51 $
0,93
12,00 $
3,50%

Public Storage – Elemzői vélemények

A részvényre (Public Storage) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Public Storage) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.

A bikák/medvék szerint

A Public Storage az erős első félévet követően részvényenként $16,75–$17,05-ra emelte a 2026-os alaptevékenységi működési pénztermelésre (Core FFO) vonatkozó előrejelzését, jelezve, hogy az eredmények meghaladják korábbi várakozásait. (Business Wire: https://www.businesswire.com/news/home/20260729050130/en/Public-Storage-Reports-Second-Quarter-2026-Results-and-Raises-Guidance)
A National Storage Affiliates felvásárlásának lezárása nagyobb működési bázist és további eredménynövekedési lehetőséget biztosít a PSA számára: a vezetőség a szinergiák teljes kiaknázását követően évi $110–$130 millió megtakarítást és részvényenként $0,35–$0,50 működési pénztermelési (FFO) többletet vár. (Public Storage: https://investors.publicstorage.com/news-events/press-releases/news-details/2026/Public-Storage-Announces-Closing-of-National-Storage-Affiliates-Acquisition/default.aspx)
A bérbeadás korai jelzőszámai javultak a második negyedévben: az átlagos kihasználtság 92,5%-ra nőtt, az új ügyfelek beköltözéskori bérleti díjai pedig éves összevetésben 1,6%-kal emelkedtek, ami alátámasztja a változatlan ingatlanállomány teljesítményének fokozatos javulására vonatkozó kilátásokat. (Investing.com: https://ca.investing.com/news/transcripts/earnings-call-transcript-public-storage-posts-mixed-q2-2026-results-as-stock-falls-93CH-4765595)
A meglévő portfólió a második negyedévben is nyomás alatt maradt: a változatlan ingatlanállomány bevétele 0,6%-kal, nettó működési eredménye (NOI) 2,2%-kal, a kiadott terület egy négyzetlábára jutó realizált bérleti díj pedig éves összevetésben 0,8%-kal csökkent. (SEC: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1393311/000162828026050612/psa-20260630.htm)
Az alapportfólióban a költségek gyorsabban nőnek a bevételeknél: a változatlan ingatlanállomány működési költségei a második negyedévben 4,4%-kal emelkedtek, és a vállalat 2026-ra továbbra is a változatlan ingatlanállomány nettó működési eredményének (NOI) 0,3%–2,0%-os csökkenését prognosztizálja. (Business Wire: https://www.businesswire.com/news/home/20260729050130/en/Public-Storage-Reports-Second-Quarter-2026-Results-and-Raises-Guidance)
A gyors terjeszkedés megvalósítási és finanszírozási kockázatokkal jár: a PSA 2026 júniusában $10,3 milliárd adósságról számolt be, miközben az NSA-tól várt szinergiák három-négy év alatt érik el teljes éves szintjüket, és a felvásárolt portfólió integrációjától függenek. (Business Wire: https://www.businesswire.com/news/home/20260729050130/en/Public-Storage-Reports-Second-Quarter-2026-Results-and-Raises-Guidance, SEC: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1393311/000162828026050612/psa-20260630.htm)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 19.

Public Storage – Pénzügyi teljesítmény

Bevételek és kiadások
Eredménykimutatás
NegyedévesÉves
Q3 24
Növekedés (n.év/n.év)
Árbevétel
Nettó eredmény
Nyereséghányad

Public Storage – Nyereség

A vállalat jövedelmezősége
Egy részvényre jutó nyereség
NegyedévesÉves
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Tényleges
Várható
Meglepetés

Hírek (Public Storage)

ÖsszesCikkekVideók

Public Storage Q3 Earnings Call Highlights

MarketBeat1 héttel ezelőtt

Adults Are Fueling a Toy Boom—These 4 Stocks Could Cash In

MarketBeat2 héttel ezelőtt

3 REITs That May Win in a Higher Interest Rate Environment

MarketBeat3 héttel ezelőtt

Alapok ezzel: (Public Storage)

ÖsszesUSDEURGBP
Alapok
Alap neve
Alap mérete
$PSA súlyozás
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES
150 M $4,30%
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP
150 M $4,30%
VanEck Global Real Estate£TREG
448 M €4,05%
VanEck Global Real Estate€TRET
448 M €4,05%
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
1,2 Mrd $3,30%
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.