Safehold Inc./$SAFE
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Safehold Inc. – Információk
A Safehold Inc. egy REIT, amely földbérletek megszerzésével, kezelésével és tőkésítésével végzi tevékenységét. A földbérletek hosszú távú szerződések a bérbeadó (a Társaság) és a bérlő vagy bérlő között. A földbérletek általában a kereskedelmi ingatlanprojektek alapjául szolgáló földterület tulajdonjogát jelentik, amelyet a földterület díjfizető tulajdonosa nettó bérbe ad a rajta épített ingatlanprojektek tulajdonosainak/üzemeltetőinek.
- Tőzsdei azonosító
- $SAFE
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- NYSE
- Alkalmazottak száma
- 72
- Székhely
- New York, United States
- Weboldal
- www.safeholdinc.com
Safehold Inc. – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
800 M $
7,02
1,61 $
1,80
0,71 $
6,27%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
800 M $
Béta
1.8
52 hetes csúcs
17,45 $
52 hetes mélypont
10,61 $
Átlagos napi forgalom
748 E
Osztalék
0,71 $
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
36,513
Likviditási gyorsráta
35,419
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
1,769
Sajáttőke-arányos adósság
1,77
Osztalékfizetési ráta (TTM)
44,05%
Kamatfedezet (TTM)
1,57%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
346,018
Bruttó haszonkulcs (TTM)
92,91%
Nettó haszonkulcs (TTM)
26,62%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
77,44%
Effektív adókulcs (TTM)
2,72%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
6 060 000 $
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
2,90%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
4,64%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
7,019
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
1,856
P/B mutató
0,33
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
0,36
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
21,927
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
4,56%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
0,515
Osztalékhozam (TTM)
6,27%
Várható osztalékhozam
6,27%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
10,88%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
12,55%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
10,59%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
35,66%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-3,60%
Safehold Inc. – Elemzői vélemények
A részvényre (Safehold Inc.) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Safehold Inc.) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
A Safehold a második negyedévben $150 millió értékben kötött telekbérleti szerződéseket, ezzel 2022 óta a legerősebb negyedévét zárta, és $0,42 hígított egy részvényre jutó eredményről számolt be az egy évvel korábbi $0,39 után. A hét új ügylet többlakásos lakóingatlanokhoz kapcsolódó telekbérlet volt, amelyeket 7,4%-os gazdasági hozam alapján bíráltak el. (Safehold Inc., Stock Analysis)
A menedzsment a második negyedév végén $9,8 milliárdra becsülte a nem realizált tőkeérték-növekedést, ami közel $1 milliárddal haladta meg azt a szintet, amikor az értékbecslések 2025 elején mélypontra jutottak. Ha ez az érték végül realizálódik, a bérleti bevételeken túl további lehetséges hozamforrást jelent. (Safehold Inc., Safehold Inc.)
A Brookfield egyik kapcsolt vállalkozása mintegy $348 millióért 49%-os részesedést vásárolt hét telekbérletben, új tőkeforrást biztosítva a Safehold számára, miközben az megőrizte az irányítást és a vételi opciókat. A Safehold a negyedév végén $1,4 milliárd készpénzről és lehívható hitelkeretről számolt be, ami azonnali részvénykibocsátás nélkül teszi lehetővé az adósságtörlesztést és a további befektetéseket. (Safehold Inc., Safehold Inc.)
A Safehold hosszú futamidejű pénzáramlásai érzékenyek a diszkontráta változásaira: a Goldman Sachs magasabb diszkontrátára hivatkozva csökkentette célárát, miközben a vállalat az amerikai számviteli alapelvek (GAAP) szerint mindössze 3,8%-os készpénzhozamról számol be. Emiatt a befektetés vonzereje nagyrészt a bérleti díjak jövőbeli növekedésén és a jelenleg kevésbé biztos értéken alapul. (Investing.com, Safehold Inc.)
Az 50th Street-i ingatlan egyik bérlője ismételten elmulasztotta az ingatlanadó megfizetését, bár a rögzített telekbérleti díjat megfizette. A Safehold közölte, hogy szükségessé válhat a bérleti szerződésből eredő jogainak érvényesítése, a késedelmek pedig az adókedvezmények csökkenésén keresztül mérsékelhetik az irodaépület tervezett lakóingatlanná alakításának értékét. (Stock Analysis)
A Safehold adóssága a második negyedév végén mintegy $5,0 milliárd volt, adósság/saját tőke aránya pedig 2,01-szeres, miközben a negyedéves kamatráfordítás az egy évvel korábbi $51,3 millióról $55,2 millióra emelkedett. Ez a tőkeáttétel sérülékenyebbé teszi az eredményt és az új befektetések finanszírozásának képességét, ha a finanszírozási költségek magasak maradnak. (Safehold Inc., U.S. Securities and Exchange Commission)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 22.
Safehold Inc. – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
Safehold Inc. – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Hírek (Safehold Inc.)
ÖsszesCikkekVideók
Alapok ezzel: (Safehold Inc.)
Alap neve | Alap mérete | $SAFE súlyozás |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 Mrd $ | 0,04% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 0,04% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 Mrd $ | 0,03% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 Mrd $ | 0,03% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 Mrd $ | 0,02% |
A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A valós idejű amerikai piaci adatok az IEX ajánlati könyvéből származnak. Forrás: Polygon. A piaczárás utáni (after hours) amerikai piaci adatok 15 perces késleltetéssel jelennek meg, és jelentősen eltérhetnek a piacnyitáskor elérhető tényleges árfolyamoktól.