Segro/£SGRO
1N1Hé1Hó3Hó6HóYTD1É5ÉMAX
A befektetés kockázattal jár
Segro – Információk
A Segro egy brit székhelyű ingatlanbefektetési társaság (REIT), amely raktár- és ipari ingatlanok tulajdonlására, fejlesztésére és kezelésére szakosodott. A vállalat alaptevékenysége a logisztikai és ipari ingatlanokra összpontosít, amelyek létfontosságúak a különböző iparágak ellátási láncának működéséhez. Az 1920-ban alapított, gazdag múltra visszatekintő Segro székhelye Londonban található, és elsősorban az Egyesült Királyság és a kontinentális Európa piacait szolgálja ki. A vállalat stratégiai helyzetben van, hogy kihasználja az e-kereskedelem és a hatékony ellátási lánc megoldások iránti növekvő keresletet. A Segro versenyelőnye a magas színvonalú portfóliójában és a modern logisztikai létesítményekkel kapcsolatos szakértelmében rejlik.
- Tőzsdei azonosító
- £SGRO
- Szektor
- Real Estate
- Elsődleges kereskedési helyszín
- LSE
- Alkalmazottak száma
- 463
- Székhely
- London, United Kingdom
- Weboldal
- www.segro.com
Segro – Mérőszámok
AlapvetőHaladó
13 Mrd £
42,90
0,22 £
1,14
0,32 £
3,34%
Árfolyam és forgalom
Piaci kapitalizáció
13 Mrd £
Béta
1.14
52 hetes csúcs
9,97 £
52 hetes mélypont
6,32 £
Átlagos napi forgalom
3,9 M
Osztalék
0,32 £
Pénzügyi erő
Likviditási ráta
0,586
Likviditási gyorsráta
0,584
Sajáttőke-arányos hosszú lejáratú adósság
0,433
Sajáttőke-arányos adósság
0,437
Osztalékfizetési ráta (TTM)
140,60%
Kamatfedezet (TTM)
5,67%
Profitabilitás
EBITDA (TTM)
533
Bruttó haszonkulcs (TTM)
79,19%
Nettó haszonkulcs (TTM)
40,00%
Árbevétel-arányos működési eredmény (TTM)
69,26%
Effektív adókulcs (TTM)
2,29%
Egy dolgozóra jutó árbevétel (TTM)
1 610 000 £
A vezetőség hatékonysága
Eszközarányos megtérülés (TTM)
1,80%
Sajáttőke-arányos megtérülés (TTM)
2,48%
Értékelés
P/E mutató (TTM)
42,904
Árbevétel-arányos árfolyam (TTM)
17,161
P/B mutató
1,07
Árfolyam/tárgyi eszk. könyv sz. értéke (TTM)
1,07
Árfolyam/szabad cash flow (TTM)
30,225
Egy részvényre jutó szabad cash flow hozam (TTM)
3,31%
Egy részvényre jutó szabad cash flow (TTM)
0,313
Osztalékhozam (TTM)
3,34%
Növekedés
Árbevétel-változás (TTM)
6,58%
Egy részvényre jutó nyereség változása (TTM)
-51,91%
3 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
3,04%
10 éves árbevétel-növekedés (CAGR)
12,01%
EPS 3 éves növekedése (CAGR)
-56,68%
EPS 10 éves növekedése (CAGR)
-11,09%
A részvényar. oszt. 3 éves növekedése (CAGR)
5,45%
A részvényar. oszt. 10 éves növekedése (CAGR)
7,29%
Segro – Elemzői vélemények
A részvényre (Segro) vonatkozó elemzői értékelés (Vétel, Tartás, Eladás).
A részvény (Segro) jövőbeli árfolyamára vonatkozó elemzői előrejelzés.
A bikák/medvék szerint
2026 első félévében az összehasonlítható alapon számított nettó bérleti bevétel 5,3%-kal, a korrigált egy részvényre jutó eredmény 6,6%-kal, az évközi osztalék pedig 4,5%-kal nőtt. Ez azt mutatja, hogy a bérleti bevételek növekedése az eredményben és a részvényesi hozamokban is megjelenik. (SEGRO)
A SEGRO meglévő ingatlanállományában a bérleti díjak piaci szintre emelése és az üres területek bérbeadása £157 millió többletbevételi potenciált jelent. Emellett a közeljövőben megvalósuló fejlesztéseinek állománya rekordösszegű, £90 millió bérletibevétel-potenciált képvisel, 75%-ára már előzetesen bérleti szerződést kötöttek, és 7,4%-os hozamot kínál. Ezek jól azonosítható lehetőségeket biztosítanak a meglévő ingatlanállományból és az új projektekből származó bevétel növelésére. (SEGRO)
A SEGRO becslése szerint adatközponti tervei £464 millió potenciális bérleti bevételt hozhatnak abból az áramellátási kapacitásból, amelyet a következő hét évben tervez bérbe adni. Ez jelentős növekedési lehetőséget kínál a csoportnak a raktárüzletágán túl. (SEGRO)
A megállapodás szerinti Prologis-ügylet részvényenként 1 031,7p-re, a végső osztalékkal együtt pedig 1 054,3p-re értékeli a részvényeket, ami az ügylet megvalósulása esetén korlátozza a rövid távú árfolyam-emelkedési lehetőséget. A brit verseny- és piacfelügyeleti hatóság jóváhagyása még várat magára, így a késedelem vagy az ügylet engedélyezésének elmaradása megingathatja az árfolyamot. (Property Week)
A portfólió értéke 1,2%-kal csökkent az első félévben, az Európai Tőzsdei Ingatlantársaságok Szövetségének (EPRA) módszertana szerinti egy részvényre jutó nettó tárgyi eszközérték pedig 2,5%-kal, 902p-re esett, mivel a magasabb értékelési hozamok lefelé nyomták az ingatlanértékeket. A hozamok további emelkedése fokozhatja az eszközértékekre és a nettó eszközértékre nehezedő nyomást. (SEGRO)
A SEGRO átlagos adósságköltsége 2026 első félévében 2,6%-ról 2,8%-ra emelkedett. Ha az adósságot továbbra is magasabb kamatok mellett refinanszírozzák, a növekvő finanszírozási költségek a bevételnövekedés egyre nagyobb részét emészthetik fel. (SEGRO)
Az adatokat havonta összesíti a Lightyear AI-ja. Utolsó frissítés: 2026. okt. 4.
Segro – Pénzügyi teljesítmény
Bevételek és kiadások
Segro – Nyereség
A vállalat jövedelmezősége
Közelgő események
Nincsenek közelgő események
Alapok ezzel: (Segro)
ÖsszesGBPEURUSD
Alap neve | Alap mérete | £SGRO súlyozás |
|---|---|---|
iShares UK Property£IUKP | 391 M £ | 24,96% |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 58 M € | 10,16% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 1,17% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 1,17% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 Mrd $ | 1,03% |
A legfrissebb árfolyam 15 perces késleltetéssel jelenik meg. A fenti adatok csak tájékoztató jellegűek, így nem feltétlenül pontosak és teljes körűek. A tényleges végrehajtási árfolyam változhat. A múltbeli teljesítmény nem jelzi előre a jövőbeli eredményeket. A hozamot befolyásolhatják az árfolyam-ingadozások, valamint az alkalmazandó díjak és költségek. A befektetés kockázattal jár.
A piaci adatokat a Londoni Értéktőzsde szolgáltatja az Infronton keresztül.